嘿那里，希望根据过去的经验和一些水晶球凝视得到您的明智见解 我指的是悉尼市场，但这也适用于其他地方 悉尼在过去 12 到 18 个月的价格刚刚出现了不错的上涨一直很好 现在为未来的购买前进，我认为利率上升会挤压一些人，更多的房产将进入市场，价格可能会下降一点或更多“陷入困境的卖家”将会出现，更多房产市场谈判好价格会更容易，租金会上涨，因为房东会尽量避免自掏腰包，或者以上都不会发生，因为我们的经济似乎正在蓬勃发展，人口增长并没有放缓很快 期待听到您的见解
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IMO的利率没有上次那么高 我也不认为周围会有很多便宜货 任何痛苦都需要一些时间是铁lt 由于更高的利率 可能再给它 12 个月 同时工资和租金可能会上涨 5% 并会缓解痛苦
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是的，根据 Residex 的数据，过去 12 个月内上涨了 17%不太破旧 不要很快就屏住呼吸 租金正在上涨，成本正在被覆盖，IR 仍远未达到全球金融危机前的水平，优质库存供不应求，优质房源仍在数小时或数天内售出最多 这是我认为可能的结果 我认为我认为在接下来的 12 个月内，与我在煤层观察到的情况相比，我们将再增加 10%
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艾伦任何涟漪到区域性
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区域性尚未结束 2003 年悉尼繁荣的涟漪效应 在区域性再次掀起涟漪之前，悉尼需要大幅上涨 过去 10 年大多数区域性的表现优于悉尼 那可以' t last RC
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我在较早的帖子中说过，一旦悉尼繁荣，1小时车程内，涟漪通常会在 6 到 9 个月后出现 当时我建议南部的 W'gong、西部的 Blue Mtns 和北部的 NSW Central Coast 我只能对 NSW Central Coast 发表评论，但如果你选择任何运行-磨坊郊区，比如斯普林菲尔德刚从戈斯福德出来，你可以看到 CG 的提升 - 见图表 Cheers, Alan
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我不认为这是一个不合理的期望我们必须记住的是兴趣利率的基数比上次飙升时的基数低，例如，当利率在 2008 年中期达到 945% 左右时，两年前的最低点是 73% 73 到 945 是利率上升 30% 2009 年 4 月，利率在 555% 左右触底，现在在 74% 左右，这已经是 33% 的涨幅，所以你会看到利率不必像 2008 年那样高，因为那些最近买房的人会承受抵押贷款压力价格来自这里：http:wwwloansensecomauhistorical-rateshtml 考虑到 FHB 在 2009 年初的购买量中占很大比例当我们有这些低利率时，许多人选择了蜜月利率，这意味着他们可能遭受了更大的利率冲击 房源正在增加 利率可能进一步上升 我认为许多市场很可能会走软（并且可能已经发生了）
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我认为如果利率像上次一样达到945%左右的峰值，你可以期待非常强劲的经济伴随着高通胀和高于平均水平的工资增长，这将有助于大多数家庭继续赚钱他们的抵押贷款偿还（PS：以上一般来说，总会有一些人没有从繁荣中受益或管理不善，由于利率上升而被迫出售他们的财产，但这种情况不会普遍导致房价大幅下跌）干杯，甲骨文
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关于利率没有达到全球金融危机前水平的一件事是要记住，价格比全球金融危机前水平高出大约 100k 所以如果FHB 已经支付了新的更高价格，他们支持的债务比他们在 GFC 前购买时多出 10 万因此，虽然 7 或 8 % 没有那么高，但由于更高的购买价格，它可能同样痛苦 < BR>评论
涟漪实际上不是在2008年底在FHB领域开始，然后蔓延到蓝筹股领域
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是的，这次是自下而上，通常是相反的好OL刺激< BR>评论
我也不关心“广泛”，但我想知道强制销售的百分比会对一个地区产生负面影响 555% - 945% 是还款增加 70% 除非所有这些都是新的贷款是为 lt;60% 的人的服务能力（可能性有多大）我不知道他们会不会发生冲突 我希望我的工资增长到足以跟上我还款额增长 70% 的速度！
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http:wwwnewscomaumoneyintereead-of-christmasstory-e6frfmn0-1225933632881 我刚刚读了这篇文章，基本上文章说，明天房价会上涨，但不会停止墨尔本的价格上涨，我认为新上市房产的要价更合理，但我看到更多传票，Will价格还在继续上涨，这是否意味着说在 2-3 年之后利率确实会下降，这是另一个繁荣的开始我觉得有点奇怪，文章确实提到了库存短缺，但真的是这样吗？老实说，我很困惑
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这里是 SYD 过去 20 年的 CG一遍又一遍地重复这有帮助吗
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我们正处于一个有趣的点，即使在资源状态下，2 速经济也即将加速，你会看到一个分裂形式 IR 将是一个无用的生硬工具大量现金涌出的海啸这些资源项目 国内经济会流失这么多，我们会怀疑收益是否值得付出成本
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谢谢，我在图表中看到的是，中位价基本上在上涨除了高原和销售数量之外的所有点都在上升和下降，但总体呈下降趋势，
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将该图表与鸡蛋价格叠加以获得真正的洞察力
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好吧我是这么看的，就周期而言，利率上升，买房变得更便宜，现在租金也下降到平均 28%-35% 回报率，所以现在房地产价格停滞不前不太确定美元如何影响周期，我也不知道泡沫破灭的要求是什么，假设过去的历史，根据周期，我们将达到大约 2 年的平稳期，文章说, 价格将继续上涨 文章确实提到了 25,000 的额外需求，我不太确定如何总的来说，一个周期的典型特征不符合我的想法 我最近在拍卖会上看到了更多的传票，供应商的要价要低得多
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