http:wwwunconventionaleconomistcom201101planning-gone-madhtml 说真的
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丹尼尔 我同意澳大利亚的土地成本是由地方议会推高的，不允许开发商快速轻松地开发和释放土地，同时开发商正在为他们试图开发的土地支付利息 就我个人而言，我喜欢购买带有路缘石、排水沟和宽阔道路的新分区，而不是没有路缘和排水沟的旧狭窄道路，并为游客提供足够的路边停车位 我认识的一些开发商的人正在退出游戏（不是那些家庭拥有农场，然后因为廉价获得土地而变成住宅地的人），因为他们的资金被占用太久，每项新开发项目的开发时间都越来越长 在某些情况下，开发商在最后几个街区售出之前不要在那里获利，这可能是在最初的开发开始多年后 不能完全记得成本委员会的收费，但我似乎要记住，除了购买土地的成本，然后是开发成本、持有成本、销售成本、土地税等之外，每个街区大约 40K 不要忘记必须为公园和景观美化提供土地 然后还有获得细分的延迟已注册的问候 Sheryn
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有趣的东西丹尼尔，如果我在工作中有一些人可以在午餐时与我讨论这些东西，那就太棒了 在我个人的狩猎场，我不认为现有的房产价格过高（campbelltown和周围的环境），可以花 300k 在火车商店等附近买到像样的房子 我认为影响房产价值的主要因素之一是我们的银行从海外来源获得的信贷枯竭
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啊，人们就像这个人过度分析了大多数市场做市场做的一样，涨跌跌跌现在是下跌势头的开始，但其中一些人说话就像是结束几年后的世界s - 最多可能 5 个 - 它可能会再次呈上升趋势 每半个世纪我们都会看到类似日本的东西，但任何国家（包括美国）与价格高达 10 万美元的日本相比都是可笑的银座的平方米，这是在 80 年代
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我认为他已经一针见血了 在城市郊区的一个新街区增加 4 万美元的政府成本肯定会在下面铺一层楼土地价值回到城市，即如果你把这些成本从瓦兰的土地上降下来，它会产生连锁反应
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