澳洲澳大利亚房地产利率...洪水的影响？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好， 只是想知道最近的破坏性放大器如何；对食品生产商、矿工等的影响将影响 IR 是否意味着今年的加息速度会放缓
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我发现最好看看真钱在说什么其他一切都是试图超越预期的预测市场，这是一个具有挑战性的事情在一致的基础上做
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在短期内（即6个月的观点）答案肯定是肯定的可以看出，经济拖累是一个时间问题，短期拖累是负面的，使复苏成本增加了以后的通胀压力（例如，在劳动力市场紧张的情况下重建基础设施以及来自资源建设基础设施的竞争)
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成本会上涨——由于农场的损失，水果和蔬菜会变得更贵 建筑材料和劳动力将变得稀缺，需求和价格将不可避免地上涨 短期内布里斯班的租金将会上涨由于增量需求下降 公路和铁路的损坏意味着几乎所有东西的运输成本都会增加 这些上涨的成本直接影响到 CPI 指数 所有这些都可能导致提前加息，以抑制通胀上升的影响 Marg
评论< BR>因此，这些全面上升的成本是否会刺激经济增长？这会导致通货膨胀是它的工作原理（像我这样的傻瓜的基本经济术语！）还是洪水的心理影响？重建昆士兰州的一切迫使储备银行保持利率上升
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通货膨胀是最大的恐惧，无论对错，储备银行都使用利率来控制它如果成本上升导致通货膨胀增加，那么利率将上升 昆士兰州只是澳大利亚经济的一部分——储备银行为全国设定利率 Marg
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利率会上升 不只是因为澳洲成本上升导致通胀上升，还有通胀从中国、印度等国家出口，因为他们也试图控制通胀 澳洲联储采取了艰难的平衡措施，经济放缓，但通胀上升 最终，他们将努力控制通胀 年度通胀指标上升了38%，连续第五个月达到或高于澳大利亚央行通胀目标的 3% 上限 他们可能在 2 月保持不变，但在 3 月将上升ank 利率向 85-9% 迈进，澳大利亚房地产将进一步放缓 通胀上升引发对长期飙升的担忧
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从长期来看，你提出的所有观点肯定是有效的 它们是否会影响利率在短期内我很怀疑但从长远来看，你肯定会提出人们应该关注的问题并且考虑到交易成本和潜在的非流动性市场，我会说房地产是一项长期投资，因此应该考虑长期而不是短期的
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其实，虽然看起来高粮价等会增加通胀；从而触发加息还有另一种观点 效果将是从经济中抽走资金，从而减少可自由支配的支出，从而减少澳洲联储采取任何行动的必要性 请参阅今天上午商业时代的这篇文章：洪水熄灭了澳洲联储推动的动机利率上升
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利率上升，这就是我们被淹没的投资物业没有为洪水投保后所需要的一切
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哦，安吉拉，真糟糕所有其他人都受到影响你从这里去哪里
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这是一个找不到保险公司为其投保的案例，还是不想支付额外费用我读到漂移餐厅的老板在布里斯班河上尝试了 42 家保险公司，但无法为洪水购买保险 现在财务上已经破产了
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这肯定会在短期内影响通胀，这已经在推动澳大利亚央行 2 月加息：http： wwwheraldsuncomaubusinessaustralias-inflation-rate-on-the-risestory-e6frfh4f-1225989515280 政府救灾工作的刺激措施也有影响 另一方面，对昆士兰人的经济影响将降低他们的消费能力，这可能会起到阻碍作用关于中期通胀，这似乎是货币市场的反应 尽管 12 月通胀数据高于预期，但 90 天期票据本周实际上略有下降 Cameron Perry Perry Financial Strategies wwwperryfinancecom
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^ Inte两篇论文之间的新闻比较，呵呵 看到小论文在标题上几乎没有分析，这并不奇怪 RBA 打折了香蕉 c风险，从记忆中但我猜他们会观察基础设施重建是否会导致容量限制这是他们会警惕的 - 不是价格上涨
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非常有趣的Jade女士我没有'在发布《先驱太阳报》文章之前没有阅读您链接的文章缺乏分析，但确实代表了一种普遍的观点，即洪水会增加对利率的压力 Ian Verrender 的文章似乎有点矛盾，因为它指出洪水将安抚澳洲联储，但由于重建工作将在中期推高通胀压力 如果他们担心中期通胀压力，我原以为澳洲联储会在短期内采取行动，但我们会看到卡梅伦Perry Perry Financial Strategies wwwperryfinancecom
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你在买玛格之前是否意识到洪水风险
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74年房子不在那儿，但它在应该有的树桩上让它更高比洪水位高一米就对了
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我想我在这里违背了共识，但是嘿，有什么新的我认为储备银行的下一步行动将是下降 如果 ABS 数据显示房地产市场疲软（我预计他们会），或者担心布里斯班的经济影响，这会让储备银行感到担忧 实际上，征收洪水税和政府削减开支可能会增加他们的担忧并在这方面将它们推向边缘 储备银行的使命是“稳定货币”；除非他们认为高价对货币的稳定性构成威胁（例如通过导致工资上涨或预示着货币崩溃），否则澳大利亚人能否买得起水果和蔬菜不是他们的问题事实上，高价完全有可能相反，水果和蔬菜可能只会导致澳大利亚人停止外出就餐或拒绝支付任何租金上涨被糟糕的销售数据吓坏的零售商（并且害怕糟糕的公关）可能会简单地吃掉更高的成本，直到达到他们别无选择 这会引发其他幽灵，例如失业以及维持澳大利亚人民的繁荣和福利，但这会导致降息而不是升息 英国和美国的央行行长一直将利率维持在超高水平尽管这对那些国家的食品和能源价格产生了影响，但仍维持低位以支撑资产价格，这正好表明中央银行的优先事项在哪里即当压力来临时，正如最近发生的通货紧缩事件所表明的那样，中央银行甚至开始放弃维护货币稳定的神圣使命通货紧缩真的让中央银行感到害怕而且，说实话，我有我怀疑价格会上涨到多高 人们已经做好了接受受水损坏的水果和蔬菜的准备 布里斯班的就业环境在洪水之前已经有相当多的闲置（尤其是技工） 因此，他们可能无法重建导致工资增加那么多例如布里斯班市议会已决定停止所有与复苏无关的项目它更接近凯恩斯主义关于刺激经济的想法（如果你做对了）不应该增加通货膨胀太多了，至少在中短期内（长期的政府债务是一个不同的问题）然后是所有财富破坏的影响h 可能会让很多人感到更穷 哦，洪水征税和削减政府支出，其影响将是高度通货紧缩的 而且整个重建将导致大规模的经济增长，这听起来很像破窗谬论，它假设打破了窗户将导致经济增长，因为业主将不得不找人修理它但是这忽略了一个事实，即业主已经失去了财富，他不能把钱花在他本来可以买的东西上，所以当商人赚钱时，整体经济更穷 他们似乎能够获得刺激的唯一方法是通过 GDP 的技术技巧，不包括对财富储存的破坏 但是计数的技术技巧不会让人们生活在现实中我的主要惊喜是，当破窗谬论在经济学中广为人知时，我一直在媒体上看到这些专家谈论这个问题，尤其是因为最近有一个例子，它不适用于新西兰地震的经济影响，使该国降级但是，储备银行完全有可能实际上不会购买破窗谬误所以我要稳定和then 降息 当然，仅仅因为储备银行削减并不意味着银行收取的实际利率将被削减 当然，储备银行也完全有可能实际上会购买破窗谬论并提高利率（嘿，大家其他媒体专家似乎喜欢它）虽然我认为这不是一个好举动
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