澳洲澳大利亚房利美房地美 (Fannie MaeFreddie Mac.. 悉尼) 高管的房地产费用

在澳大利亚地产投资




证券交易委员会指控六名前房利美和房地美官员在风险贷款方面误导投资者 仅介绍:已将房地产市场经济学而非金融学放在此处,主要是因为它的相关性和更广泛(持续)的影响
评论
与此同时,离家更近,有这个 - 一定要喜欢新南威尔士州不断发生的腐败,不是吗
评论
Fannie Mae amp;美国的宠儿房地美(Freddie Mac) 任何表面上的正义都需要很长时间才能得到伸张 另一个巨大的止赎浪潮也正在美国到来,因为许多“新”取消抵押品赎回权的文件刚刚开始通过法院恢复 有迹象表明它应该在 2012 年 3 月左右再次开始严厉打击至于澳大利亚的腐败 哈!笨蛋改变!任何人都在关注 MF Global 和 Corzine 在各种政府委员会面前的滑稽动作,听到 120 亿客户资金的嘘声!走了!挪用 是的,即 1,200,000,000 美元安培;这发生在票据交换所!如果你不知道这意味着什么,它比 2008 年的雷曼兄弟还要糟糕 涟漪可能是巨大的,因为人们担心这种行为在行业内是系统性的 如果是这样,那就是一场完美的金融风暴 http:wwwforbescomsitessteveschaefer20111215corzine-gets-顺便说一句,Corzine 也是前高盛首席执行官,我可以听到警钟已经失败
评论
冷漠,你应该阅读 Harry Markopolos 的“没人会听”这绝对是可怕的
评论
我记得名字,Markopolos 他是让麦道夫倒下的家伙 这个简短的片段让人尝到了:http:wwwyoutubecomwatchvLEHmnLxCroc 俄罗斯黑手党被庞氏骗局牵制 SEC(证券交易委员会)类似于DOCS(社区服务部)的无能和冷漠,没有采取任何行动来保护孩子,直到他们死亡或被暴力和性虐待摧毁到无法帮助的程度谢谢f或突出显示另一个标题以添加到我的“阅读”中;桩
评论
虽然我熟悉这个问题的许多细节,但我还没有读过它(还没有) 这是美国证券交易委员会完全无能的又一个明显例子 这是许多人担心的对 MF Global 的担忧这种做法是系统性的,这意味着整个衍生品和证券市场都是一个类似于庞氏骗局的大骗局关于指数增长函数所有这一切指数增长率在某个时间点变得渐近它不能无限地持续时间,这是x轴,只能无限地延续价格,这是y轴这真的是核心问题看看下面的视频,它非常有意义,以至于我们可能身处其中:http://wwwyoutubecomwatchv8WBiTnBwSWc
评论
非常感谢您的链接,非常有见地
评论
MF全球丑闻实际上比人们想象的要糟糕得多看哪——我给你带来了无限的重新假设 http:newsandinsightthomsonreutrd_the_great_Wall_St_re-hypothecation_scandal实际上拥有所说的酒吧: http://wwwbloombergcomnews2011-rokerage-over-stored-gold-silver-bars-1-html 我可以看到这导致了商品行业的金融危机(MF Global 是一家大型商品经纪商) 那和 *Chinese *影子银行系统啊,影子银行系统——每个人都喜欢它们,因为它们允许额外的杠杆作用当然,资产价格永远不会下跌更有趣的是,尽管这在第一次全球金融危机中发挥了关键作用,但华尔街设法将回购完全排除在美国金融部门“改革”之外,这只是表明它们是多么空洞 http:wwwnakedcapitalismcom201112occupy -the-sec-nixes-repo-exclusions-in-the-volcker-rulehtml 当人们在过去几年里问我为什么我预计会出现更多金融危机时,我的回答通常是,“有什么事情从根本上解决了吗?”
评论
为了增加黄金和白银的困境:http:onlinebarronscomarticleSB50001424052748703856804577098740322633760html 这种事情是我今年早些时候抛售纸质贵金属的原因之一(除了白银处于泡沫中)和其他任何东西一样多 但是,即使我从未意识到那些分配了金银(有实际金条的仓单)的人处于危险之中 更糟糕的是,我认为纸质金银不会ld被消灭了 无限再抵押宝贝!我想这些资产的合法所有者将在法庭上纠缠一段时间。最搞笑的是,这与促成 GFC1 的事情相同,而监管机构知道这一点,他们完全没有采取任何措施来解决它!哦,热闹!
评论
“合法拥有者”;这些资产中的一部分已经失去了这就是重点 再多的法律纠纷也不可能让许多资产回来 至于监管机构,正如我之前所说的那样,它们是骗局 为什么公司可以把人们拉到调子上上亿甚至上亿,只罚罚款!!!虽然这个小家伙因利用一些内幕信息而坐在牢房里,但我完全同意票据市场,但认为最大的问题是 PM 看看整个衍生品市场 一个等待催化剂的庞氏巨星 MF Global 可能是那个把虚假带到大街的引爆点,但还需要一段时间才能意识到他们灭亡的真正后果任何花时间研究整个金融体系的人,从农民一直到中央银行以及介于两者之间的任何地方,都知道当前正在出现大规模的多方面市场紧缩但是唉,大多数人完全没有注意到现在正在发生的事情,就像 1920 年代后期存在的同样的社会冷漠,因为大多数人都怀着对未来的信念最近发生的事情是一个指示性措施让我想起了 Cool Hand Luke 的一句话(也在 GnR 的 - 内战中):“我们在这里遇到的是沟通失败,有些人你 j我们无法到达,所以你得到了我们上周在这里的东西,这就是他想要的方式,嗯,他得到了!而且我不喜欢你们这些人了”一个相当了不起的社会条件寓言
评论
因为你不能监禁一家公司而且因为这些公司太大而不能将责任归咎于个人并将他们监禁这就是为什么存在公司***覆盖
评论
点击展开 如果你预期债券的收益率会继续增长,你为什么会购买债券 如果你有这样的见解,你等待价格停止下跌不是更好吗?我怀疑他们没有预料到收益率继续增长,价格继续下跌,只是在这个数字上弄错了如果在公开市场价格下跌的同时持有它们是计划的一部分,那么难怪他们来了
评论
谢谢你链接,不久前正在查找它并被跟踪
评论
据我了解,Corzine 的赚钱计划是使用公司(可能还有客户)的钱以相对较低的利率借钱回购然后使用他的借入之间的利差翼成本(基于 MF Global 的信用评级)和他将从欧洲债券中获得的收益 因此,随着收益率上升,他将购买更多债券并获得更高的利润,我假设由此获得的利润预计为大于他现有债券价格下跌造成的损失当然债券收益率高的原因是因为违约风险,所以他押注欧洲央行会阻止任何违约。他也有可能是押注欧洲央行最终会救助这些国家,使债券收益率下降,价格回升,这将抵消他在债券价格上的损失,同时让他通过持有收益率更高的债券来赚很多钱 当然越大利润依赖于高杠杆 MF Global 之所以能够达到该杠杆,是因为回购至到期的漏洞意味着正式而言这些高风险交易是账外交易 高杠杆也意味着增加借贷成本(例如来自信用降级)或追加保证金可能会摧毁整个大厦 它需要良好的风险管理和非常雄厚的资金来处理这种杠杆,显然 MF Global 没有 整个混乱和可能的多米诺骨牌倒塌来自重新质押,这意味着 MF Global 所质押的实际资产的所有权存在争议,可能在多方“账面上”都有争议;这与 Lehmann Brothers 陷入的导致 GFC1 的烂摊子一样 是的,我们伟大的领导者在过去 3 年里一直在刻意地*不*修复这个问题然后是 MF Global 使用客户的钱的*其他*烂摊子,最终可能导致商品经纪人由于缺乏信任而退出 我听到的一个建议是,MF Global 使用客户的资金可能在技术上并不违法,这可能导致 Corzine 因技术问题而脱身 为什么像 MF Global 这样的经纪商在法律上被允许投资客户的资产在所谓的安全资产中,如主权用于流动性目的的债券 此外,客户可能已经签署了文件,其中细则表明您可以将其发送到我们在伦敦的子公司,在那里它将被重新发行(很多人不阅读细则或不知道到底是什么继续)我想这取决于规则和合同的措辞 很有可能即使他的政治伙伴不让他离开,他也可能在任何法庭上被合法地认定为无罪顺便说一句奥巴马想让科津成为财政部长的一个阶段当我看到他有很多要好的朋友时,我的意思是,如果任命鲁宾的门徒(负责导致整个混乱的放松管制)不足以让人们相信奥巴马的错误判断,我认为达成交易 我觉得 MF Global 有趣的一件事是,它让共和党陷入两难境地 很多客户都是农民,现在他们在华尔街大厅和农业大厅之间左右为难,我想这可以归结为w何给了他们最多 $$$
评论
谢谢 有趣的介绍 有点夸张,但值得了解
评论
此线程中有一些很棒的链接!我已经下载了大部分供以后使用,谢谢大家的分享
评论
这一切让我很高兴我的大部分美元都在像住房这样的坚固的东西上银行不能回购我知道他们可以卖掉抵押贷款,但肯定没有,我默认他们不能占据这个地方只是要提防尼日利亚骗子在海外出售它们! smallbuyer
评论
你“应该”在澳大利亚还可以,但这正是在美国发生的事情 甚至没有抵押贷款的房屋被取消抵押品赎回权!这是房地美、房利美和其他人卷入机器人签名丑闻的一部分可靠的市场控制阻止了我在美国看到的许多愚蠢的事情发生
评论
30-40% 的银行离岸信贷资金实际上已经枯竭 世界其他地区正在进入去杠杆化时期, 信贷正在枯竭并变得更加昂贵 你认为我们的银行在海外为 30-40% 的账簿提供资金时会不会受到影响吗 本文引用了拉尔夫·诺里斯 (Ralph Norris) 的一些有趣语录 http:wwwnzheraldconzbusinessnewsarticlecfmc_id3amp;objectid10773580
评论
对我来说很有趣,也许其他人也会感兴趣,Tim Cavanaugh 的文章,(专栏作家 Reasoncom),美国:美国人总财富下降 41% 仅摘录:见文章的其余部分 Mate,在我看来,你理解一个很多这是任何人给我的帖子最全面的答案!如果我能给它五点赞誉,我想这是值得的BR>评论
你会惊讶于有多少人真的相信,因为我们是澳大利亚,我们的经济与世界其他地区如此不同大多数澳大利亚人没有意识到我们与全球金融事件的联系有多紧密
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...