澳洲澳大利亚房地产 财政知识和在全球金融危机中幸存下来 悉尼

在澳大利亚地产投资



这篇文章是关于在全球金融危机中幸存下来的 财政知识或缺乏财政知识是世界面临自大萧条以来最大的金融灾难的原因 对简单的会计原则（例如什么是资产负债表和损益表）缺乏了解对于包括大多数所谓的房地产投资者在内的大多数人来说，这是正常的而不是例外为什么他的书曾经并继续成为国际畅销书 sommersoft 系列书籍通过使用他人的钱来积累财富 就像任何保守使用的投资策略都可以产生巨大的结果 负扣税的问题是太多的投资者关注税收优惠而不是比基础数字作为投资 N 的全部和结束负杠杆也会增加您的损失以及您的资本收益 房产就像其他所有资产类别一样，都有市场先生不合理的时期，如果您的资产负债率不保守，您可能会损失全部投资 房产投资周期为 7 - 21 年永远是赢家 假设黑天鹅事件永远不会发生 这是一个非常勇敢的决定 考虑到我们短暂的投资寿命从来都不是一个很大的决定 阿尔伯特爱因斯坦评论说复利是世界第八大奇迹，我认为比他的 Emc2 如果你失去你的初始种子资本，那么你的复利效应 0
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约定期限
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嗨，NR，Proprie（又是什么词） A - L 利润 I - E 我做了 Y12 会计几年前 是的，但我们中的许多人现在正在接近基于今天的 5-10 年固定利率的中性杠杆头寸 您自己说过，如果可服务性还可以，您认为不太可能银行会催贷，只要能保住JOBit应该没问题 谢谢
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Hi JIT;关键是持续入住，所以让数字起作用的不是你的工作，而是内部收益率 IRR，投资的效率或质量，而不是表明价值或规模的净现值
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鉴于您发布的频率，我与您达成一致的几次之一最终必须发生并同意这一点，说得好 如果我的 RIP 长时间空置，那么我同意，我可能会被搞砸（但无论如何我确实有适度的现金缓冲贷款重提）尽管我可以看到租金需求缓解（租金停滞甚至下降）在某些地区的房产类型，精心挑选的 RIP 长期空置，以可承受的租金价值吸引各种各样的潜在租户 - 我不太确定你的想法
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是的- 专注于负gea戒指有时很奇怪（即故意亏钱，这样你就可以少交税）请注意 - 它对我越来越有吸引力 - 我厌倦了通过我的税收为所有这些刺激提供资金
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简单的解决方案：确保您的收入超过您的支出也；银行喜欢看到低于 80% 的 LVR
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我不明白这是怎么回事，我的意思是，听起来好像游戏新手会认为这是个好主意，但实际上这真的是更有经验的人会关注而不是最终目标，或者是因为我们中的许多人（包括我在内）实际上并没有明确的目标，因此我们会分心。对我来说，负杠杆是达到目的的一种手段，即购买 IP - 如果没有它，我将无法舒适地支付缺口
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Keith 你提出了一个稻草人的论点 你的混乱妈妈和流行单身住宅购买者与房地产投资者 现实是我们知道，如果它是你的家，你会去炼狱，然后回来为妻子和孩子提供一个屋顶，因此默认值很低 当你谈论一系列投资房产时，30% 的资产负债率是完全合适的
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嘿嘿 Keith我看到你也登录到伯克希尔去阅读我得到的沃伦斯年度智慧珍珠昨晚凌晨 3 点左右回来并直接登录，一如既往地值得阅读 PDF 文件也需要几分钟才能下载，所以我想他们的服务器正在加班
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是的，但住宅市场是70% 的业主自住，所以决定市场楼层的是自住业主，而不是私人投资者（这是商业和住宅物业之间的主要风险差异）
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对于商业我可能会同意对于住宅，如果您大量投资于高档郊区（例如 Toorak、Brighton）或生活方式物业（例如 Portsea、Sorrento）的高端房产，在这种情况下，LVR 低得多可能更相关，长时间的空缺可能会让我成为一个现实，无论 IR 和 JOB 安全如何，都可能导致你撞墙
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如果没有它，你就不会买下这处房产
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生存软萧条 投资的效率或质量不仅仅取决于拥有一个好的租户 作为一个基本面投资者意味着购买价格符合旧的投资标准，即你在购买时获利而不是在你卖出时获利 早在你出去之前购买您需要的优质投资，清楚了解您的投资将采用的结构、您将如何为该投资融资以及通过铁定租赁协议所需的结果当黑天鹅事件发生时，at 为您提供行动空间 如果以及当房地产市场价值崩溃时，在软性金融萧条中幸存确实失败了
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你只能在少数几个特定的​​情况下损失你的全部投资，主要是你停止还款。随后贷方取消抵押品赎回权，（另一个是欺诈）我相信你会同意，不能保证不太保守的投资者总是损失 100% 你对保守的定义似乎是 lt;30% LVR 这里大多数人认为 75% 是当前环境下的保守 LVR 巴菲特在他的时事通讯中谈到了止赎 伯克希尔哈撒韦公司拥有一家名为 Claytons 的美国大型住宅建筑商 从第 10 页开始-是的，不言而喻 但是，止赎的可能性有多大 重读最后一段，特别是加粗的 NR IR 大约是 12 个月前的一半，因此还款更容易想象（极不可能）50% 的空置率，因此收入减半，但支出已经接近减半取消抵押品赎回权的可能性不大 这里大多数是长期投资者，较低的价值会阻止他们增加资产基础，但他们不太可能会失去种子资本
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NR，你带来的有趣上“黑天鹅”我已经读了几遍塔勒布的书，买了几本，送给我认识的人，投资者分为两组，乐观或悲观，或者像我这样专注于你的人知道不担心未知，房产价格对我来说并不重要，现在股市有更多的钱，周一买周五卖我最喜欢的线是我的长期会计师告诉我的几条几年前，如果你计算出你多年前为房产支付的费用，计算出他们回馈的金额，并计算出你如何再投资这些钱，那么他们不欠你任何东西，也许这样看，并且走在当地的瓶子店里，喝一杯，闻一闻“玫瑰”的味道
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2％的人口实现财务独立 回到这个话题的原因，即财政知识和在全球金融危机中幸存下来我会继续，我很清楚 98% 的他的人口不会遵循这条路线 80% 的人口将为政府提供大量的酒精税收入，正如 willair 所暗示的那样 这 80% 的人将满足于接受政府的养老金，并哀叹工人的生活是多么艰难 当前财政危机是超出常态的更大周期的一部分，对于大多数人来说，这是他们看不到的事情 如果您是历史系的学生，这不是火箭科学但是群众注定要重复历史，因为它不在他们的狭隘范围内雷达屏幕 你听到很多关于多元化的矛盾说法 多元化并不意味着拥有很多不同的股票 纸质股票就是这样；您无法控制的公司的小部分 我喜欢将多元化描述为我们的劳工和自由党政府在谈论银行稳定性时使用的四大支柱模型 第一支柱是您的家庭和个人资产 这可能包括您名下的一些财产如果您已经开始了您的投资房产之旅 一开始，以您或您配偶的名义拥有房产并没有错 随着您的成长和财富的增加，您将成为目标，您将需要多元化 第二支柱是您的退休金 我是不是在谈论旨在让工人阶级和中产阶级服从政府和金融旋转行业的零售超级基金或行业基金只有一种类型对于具有财政知识的人来说，这是一个 SMSF 但同样，如果您坐在驾驶座上，SMSF 只会多样化 这意味着使用财产权证和有限追索权贷款以及持有商业财产支柱的裸信托购买商业房地产第三个涉及家庭信托，并且在这个路口有一个岔路口 如果您是个体经营者，那么您的业务就是按照这种结构运营的 对于大多数企业来说，这涉及到交易，并且与拥有资产等资产不同 话虽如此，我们违反了规则并在我们的家庭信托中拥有一处财产，因为它为我们提供了重新提取设施，与商业贷款相比，使用财产作为担保更便宜通过股票市场投资 ASX 公司，因为您别无选择，您要么没有知识、技能或资本来开展真正的业务，您为什么要需要一个家庭信托来拥有你问的股票好吧它归结为多元化股票（除了世界上从事基本投资的沃伦巴菲特）主要是交易员，这在与资产不同的家庭信托中也可以与您的贸易公司和股份分开的结构 您的第四个支柱是单位信托和混合信托，它们将持有您的大部分房地产资产 这就是棘手的地方 您希望您的单位和混合信托中的资产被完全拥有 如何能你可能会说如果你回想最初开始你的房地产投资之旅时的第一支柱，你应该拥有一些你已经持有一段时间的房产以及你的房子如果你很聪明，你的初始贷款将是利息和原则上，您将拥有一些权益 您最初可能在您的单位和混合信托中没有未设押财产 单位和混合信托中的所有单位都应 b e 由您的家族信托持有，也称为全权信托，因为这种结构将为您提供最佳的资产保护 这种资产保护需要权衡取舍 如果单位由全权信托持有，那么如果您有损失，它们将被困在全权委托信托中，直到您显示利润，即没有负扣税当然，如果结构正确，以您或您妻子的名义持有的贷款，包括您用来购买第四支柱财产的借款，都可以直接扣除。成熟的投资者技巧是拥有由您的全权委托信托控制的单位信托中的未设押财产 因为以您妻子的名义持有的财产在您的房屋和您的姓名下构成了我所说的在您在那里出售这些资产时对您的整个投资组合的 30% 的债务那根柱子里什么都没有当债权人追捕你时，那些财产用于向银行清算债务，但你持有的财产你的第二个第三和第四个支柱被隔离和无法访问这个策略不是为了避免你的负债银行总是会得到他们的份额和一些回报这更多是为了确保在金融危机中你能够幸存下来藏匿 这不是您可以在 1,2 或 5 年内实现的事情 自 Westpoint 以来的破产法有长达 5 年的严格追回条款 您在早年最好的保护是您的 SMSF，因为这超出了您的债权人范围
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我使用可能不太有效的类似策略（但在会计师和资产结构费用方面的成本也较低）我对我的财产使用全权信托我以我自己的名义从全权信托以商业利益条款借款（目前支付 65%），这是有充分记录的，然后我将这笔钱投资于直接股票以收取股息 印花税抵免抵消了我的个人税，余额退还（t o 我的理解是，如果股票是在信托结构下购买的，则无法实现这一点）有一天，当股票市场复苏并且我没有因持有股票而获得足够的补偿（就总股息而言）时，我将逐步处置股票投资组合（通过我的业务（在公司结构下运营）减少我的 PAYE 收入来减少资本利得税，并将利润转回全权信托这降低了以我自己的名义持有的资产的净资产价值
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嗨，Nonrecourse，你的帖子真的很有趣，谢谢你，我是 98% 的人之一，计划成为 2% 的人之一，经过教育和经验，想了解更多关于财产法律结构的信息你有任何网站，书籍等关于资产的法律结构，您可以将我和任何其他感兴趣的人指向Hi NR，只需几个任务关于您上一篇文章的建议：（1）关于多元化和集中化的反面resi) 也进一步集中在布莱顿的一个郊区 如果这实际上是正确的，从风险管理的角度来看，您是否仍然对这种策略感到满意 (2) 对于您可能拥有的任何债务，您是否尝试过降低风险进一步通过将债务分散到超过 1 个贷方 (3) 关于 SMSF，我也认为这是任何长期投资策略的一个非常重要的部分，但对于那些使用 35 岁以下的人来说，你认为为超级基金做出额外贡献是在这个年龄值得 税后供款或免税供款（例如，我认为如果您是个体经营者，您可以这样做）我认为您至少需要 100-150k+() 才能使 SMSF 的成本物有所值，并且许多人可能在 35 岁以下在他们的行业零售超级基金中还没有这个数额 (4) 如果您要拥有未设押的商业财产，那么与您描述的涉及全权委托的更复杂的结构相比，仅以全权委托信托持有它有什么区别信托+单位信托+混合信托（5）关于以您自己的名义持有的资产，我说得对>你好，嗯；我会购买的第一个仅 99 美元是刚刚退休的会计师 Dale Gatherum Goss 的 Trust Magic 它为您提供了有关信托的绝佳概述 http:wwwtrustmagiccomau 最终文本是 2009 年信托结构指南，最新至 2009 年 2 月你可以在澳大利亚税务研究所找到它，直接指向这本书的链接是：http:wwwtaxinstitutecomaugopublicationstrust-structures-guide 最后一个指向国家税务会计师协会 (NTAA) 的链接提供了关于信托和 SMSF 的优秀研讨会你不需要成为一名会计师加入1) 是的，我们很高兴我们的多元化集中在一个极其广泛的服务行业，并且由于 i 的性质，在一定程度上在经济困难时期受到保护ndusrty 除其中一处物业外，所有物业均位于布莱顿，均为商业建筑我们的物业和业务中的利基市场 我们现在没有住宅物业 完全停止 我们也不再拥有我们更愿意在布莱顿租用的住宅 2我们确实有两家抵押贷款提供商，其中一家是四大之一 3 我们的 SMSF 资金为 6,000 美元1994年9月的超级基金，没有听信所有所谓的“专家”。在我们拥有 SMSF 的 145 年里，我们的 SMSF 的净资产平均每年增长 534% 所以下次这些所谓的专家告诉您，您需要至少 200,000 美元来启动您的 SMSF 如果您还没有想到，我们讨厌金融顾问，尤其是附属于零售和行业基金的顾问 4 在全权委托信托中持有资产等资产，该全权委托信托也有交易业务，这不是一个好主意，完全停止 您损害您的资产保护 拥有全权委托信托持有单位还有其他好处随着您的家庭成长和您的孩子结婚并且有些人想自己出击您希望他们站在您这一边，乐于将出售您的一个不受保护的支柱的所有收益用于结算他们的分类帐，而债权人则一无所有。当我谈到债权人时，我指的是那些雇用爬行动物的人e 委婉地称为“大律师和事务律师”；偷你一生的工作 问候 NR
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如果我必须在一件事情上大声同意巴菲特先生，那将是以下观察：关于通过再融资支付贷款 他们没有签署“预告”利率，重置后相对于他们的收入来说是过大的，他们也没有假设如果他们的抵押贷款支付变得繁重，他们总能以盈利的方式出售他们的房子”；
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感谢您的回复 NR 非常令人印象深刻，我很想担任那个职位 Lowly gearedun-encumbered direct Commercial property i投资、抗衰退的租户（以及您非常了解他们的商业模式的地方）、没有住宅租户、没有不可抵税的债务和没有直接的股票市场风险非常难以击败！我现在只有一点点，但不能用这笔钱真正购买任何直接财产当你第一次开始你的 SMSF 时你是如何投资这笔钱的，如果不是行业零售基金直接股票等谢谢
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嗨，toke，我并不反对你我对那次谈话的看法；沃伦所说的是父母的房主 在全面萧条的情况下，25% 失业，75% 仍在工作这些人将失去他们的家园，只要他们继续偿还他们的还款，而不管价值下降但那些“为投机性房产 123456 准备 80% +++ 的投资者将尝试通过再融资来支付他们的款项，并假设这永远不会发生在他们身上 我认为风暴投资者是冰山一角 当澳大利亚的好船房地产撞上冰山时，没有多少人会拥有一艘救生艇来摆脱他们正在下沉的通缩资产 NR
评论< BR>第一栋楼是我们的一家公司经营的地方，当我们外出度假时，一名工作人员留在一台机器上，着火并烧毁了大楼 可怜的房东只是想出去，太麻烦了在六个月内，我们以比他在 1989 年房地产繁荣顶峰时支付的价格有相当大的折扣从他那里购买了它。很多事情都按照我们的方式进行。虽然该物业是商业的，但它最初是在住宅 C 区周边业务，然后演变为商业分区，该区域至今仍在进行大量的建筑活动以住宅利率和 LVR 为我们提供融资，这更多地基于不断变化的潜力而不是当前价值 第二个房产也是我们在郊区另一端经营业务的地方，只是这次我们的 SMSF 购买了一家大型 4 银行我们的商业银行家 我们让澳大利亚人向我们挥舞着现金，突然间，我们的第二个超级财产由我们的商业银行家资助，再次改变了一些议会边界，并改名为 cha房租和价格上涨 在这个阶段，我们现在拥有的空间超出了我们业务的需要，转租意味着我们有一些严重的现金流盈余全部支付给 SMSF 控制的信托 建筑物处于令人作呕的状态，但我们将它们保持原样并且将现金用于抵押贷款 那个阶段我不明白什么是合理的福利限额，我的超级计划是每年购买一栋楼，为期十年 我们当时的会计师让我坐下来解释超级法律并警告我们不要再购买了财产，因为法律的变化，然后关闭了 SMSF 使用单位信托购买商业财产 我们很好，因为祖父条款使我们免于 SMSF 借贷的新的严厉超级限制 今天您可以使用财产权证购买，这很重要比我们这样做的方式更安全 缺点是您需要更大的押金 但是随着这个大型物业在 200910 evolv es 问候 NR
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价格总是由边际决定2、5 或 30 个 IP 的投资组合我想当人们开始放弃捆绑时，就会产生多米诺骨牌效应 价格并没有那么低的流动性，所以市场变得非常缺乏流动性，奖励那些可以等待处置的人（例如 12 个月） ) 并且不奖励那些必须迅速退出的人 我们并没有真正看到失业率显着上升，但这可能会在下半年发生变化 7%、8%、10% 或更高的失业率对房价的影响将有趣的观看
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位置解释可以节省 1000 个帖子 我期待着即将到来的衰退我们不得不*再次*因为我们的愚蠢支出无法修复任何类似我们未告知的事情，因为我现在正盯着能够负担得起 2 个 IP 而不是一个 IP 的桶我喜欢适时、短期、裸露的写作——方向很棒，坏消息越多，就越容易假设正确的结果*打哈欠*
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引人入胜的故事，好像你来对地方了在正确的时间，但也认识到，抓住并充分利用了一些非常好的机会，当他们出现时，我理解nd，在我的第一个 SMSF 财产之前，我将不得不等待更长的时间，例如，150k 押金用于便宜的 300k 财产！我必须承认 NR，我对您的房地产投资故事比您的经济评论更感兴趣！ - 感谢分享细节
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比你活得长得多我自然对经济学有很大不同的看法我意识到我的观点让这个板上的大多数海报感到不安当你认为 AIG 是世界上最大的保险公司宣布上一季度亏损 6170 亿美元 这是美国金融史上最大的一个季度亏损，而迄今为止，美国纳税人一直持有超过 2000 亿美元的累计亏损但我们仍然有 SS golywogs 在他们现在可以出去借钱再买两个鞋盒，他们不是很聪明吗？我的建议是阅读，阅读，阅读让自己沉浸在学习财务技能中 不要像 80+% 的人口那样年轻的你有大脑我不是要你同意我的观点只是用上帝给你的大脑温暖的问候NR
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NR，你能给我们你的阅读放大器的好处吗？财务技巧，让我们知道一家美国保险公司张贴创纪录的损失放大器之间的关系；澳大利亚的resIP或不
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无追索权，只需要问一下你之前在这个网站上发帖的名字是什么，这个网站上的很多人都有计划，毕竟“表现不错”对不同的人意味着不同的事情，但从我读到的情况来看，如果 ASX 低于 2200 或更低，像你这样的人会有同样数量的鳍问题，并不是说它会发生，无论如何，你和其他人都在同一条船上一些刚起步的专家告诉你如何处理你的长期储蓄willair
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我在这个网站上没有另一个帖子名称在加入和参与上一个之前我已经关注这个网站很多年了几年来，我在过去的一年中尝试了一些讨论，讨论如何处理现在正在发生的事情建议在这些时候 30% 的负债率是合适的我与大多数攻击我并声称他们可以像过去一样继续负债累累的人不同至少在接下来的 10 年里，所有这些都将面临。当然，当 ASX 达到 2200 点时，我会感到不舒服，我们的一些银行将会倒闭这就是为什么我一直忙于调整我们的结构，参加资产保护研讨会并了解破产法 将我们的负债率降低到 30%，这就是我们长期储蓄的地方这不是你被“攻击”的原因我认为这更多地与住宅物业价值全面下跌 50% 的预测有关，在你的预测背后没有任何推理或解释 有趣的是，你解释了人们问你的问题为此我的分析或推理是一种“攻击”
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我想他可能会觉得有点紧张，因为这个板上有怪人跟踪者
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人们仍然这样做（购买而不用担心neg gearing 或缺乏它），但如果没有它，对于大多数投资者来说，购买价格水平会低得多，如果没有租金帮助，我当然不会买那么多，但从来没有依赖过 neg gearing 和折旧作为交易的成败就我而言这只是锦上添花，但我始终确保组合中有贬值也可以利用你可以获得的一切优势
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真的，我希望他们能留在自己的论坛上，而不是经常来这里钓鱼
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我们没有透支，因为我们没有未支配的财产我们的透支帐户是我们的利润 多么棒的想法，我没有'不知道为什么我没有想到，这样做你重申了我对 SMSF 的信念，我一直在不知疲倦地工作将我的 SMSF 财产置于 Positvely Geared 状态 这是我这些天可以控制的一件事 没有冒犯，但你在这里自相矛盾：在与清算人交谈时，我还被告知混合信托不会保护你的资产，只要mortgagor 是相关遗产的受托人问候 JO 点击展开
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我假设您的意思是说您有透支，因为您没有未设押财产即使您没有未设押财产但有一些股权，您仍然可以将其用作出于商业原因的 LOC 所以即使是点燃一点点就可以了 我们在此基础上开始了我们的业务，每个财产都有一点股权，3 个财产被整合到一个 LOC 中（交叉 - 意味着结束） 干杯不，谢谢，但不是我的措辞不正确;我们没有透支 我们从单独账户中的业务中获得利润来支付所有业务费用 我在过去 18 个月才刚刚开始钻研我丈夫的业务 这似乎很荒谬，但我无法相信我没有想到其中一处房产的 LOC 评论 评论混合信托和单位信托 清算人会空手而归 至于受托人应该永远是 2 美元的公司 点击展开
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我喜欢需要商业保险的私人有限公司
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如果你认为你这样做 bluey 我认为诚实永远是上策, methinks
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是的，我当然是在一个诉讼保护下运作，你与一家 Pty Ltd 建立全权委托信托，作为资产保护的受托人，并在 SMSF 下购买资产回来阅读您的原始帖子，并意识到我错过了您同时给的眨眼 论坛上的常见问题 抱歉 许多人确实高估了“保护”；一个PTL的
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好吧 - 讽刺很难转播
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抑郁症是什么抑郁症 这是一个有趣的帖子，强调了我们绝对还没有处于最底层的事实 http:wwwtheaustraliannewscomaustory0 ,25197,25149570-5017771,00html
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摩根大通下一步会倒闭吗 不可想象的可能即将发生 传言摩根大通陷入困境 因巨大的交易对手风险问题 货币问题包括美元、利率和黄金衍生品让 JPMC 蒙受数万亿美元的损失
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不确定是因为对 JP Morgon 的担忧、AIG 需要更多资金来弥补其损失，还是因为东方的担忧欧洲，但 TED 价差再次呈上升趋势，从 95 奇数上升到 105（在熊尾崩盘后仍比 500+ 大幅下降），但趋势令人担忧，我会继续关注
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听说过 BMO Nesbitt Burns 的 Don Coxe 他认真对待 ted 传播 他已经离开 BMO 并拥有 b生病了，所以我不确定我们什么时候才能再次收到他的来信

最受尊敬的美国银行分析师之一是梅雷迪思·惠特尼，如果您想了解美国银行面临的问题，她真的值得一听风险 这次采访是在 2 月的某个时候完成的 下图很好地展示了美国银行受到的打击程度 根据我的阅读，我提到去年花旗面临着很高的失败风险，对此我被嘲讽了 风险只要房地产价格继续下跌，银行破产的可能性就会继续上升
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温斯顿，感谢梅雷迪思·惠特尼的链接，她似乎知道她在说什么，但是当您查看图表时，多么令人震惊，没有什么比长期被烧毁更令人震惊，但这也可能是一个高风险的购买，恕我直言
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WW - cit 总是注定要破产，他们是一个债务气球，让信贷市场失败 -只是停止将我们的钱重新投入到没收财富的最简单方法中11 位智者肯定知道如何愚弄政府
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威尔，梅雷迪思因为她对银行的呼吁而受到死亡威胁和实际的人身攻击如此有影响力她现在的意见是关于银行股价我没有听到任何人更精明或对金融危机的深刻评论，因为它影响了美国的银行和信贷供应 她真正了解自己的东西 一位了不起的女人，并嫁给了一位职业摔跤手（恰好是一位非常精明的房地产投资者） 我继续发现最有趣的人们不容易被归类 我现在同样重视另一位评论员，苏格兰债券对冲基金经理休·亨德利（Hugh Hendryhe）在采访中以卓越的智慧和市场洞察力摧毁了人们 出色的沟通者 像大多数最有见识的人一样，他明显看跌，不能找到避免全球萧条、欧元消亡和最终商品战争的方法 当你听到这两个谈话时，你会意识到这件事是多么的无知和可悲更多的公开辩论是在美国和澳大利亚的刺激计划、量化宽松政策中，这些只是无知的政策和记者的陈词滥调，让每个人都认为政府是doi用一些技术性的、重要的和复杂的东西来阻止情况变得更糟，而实际上它只是在坏事之后投掷好钱​​不幸的是，我还没有听说过能与以上两个匹配的澳大利亚人 Alan Kohler 最接近我已经数不清了我见过艾伦巧妙地揭露澳大利亚经济学家、专家和银行首席执行官的无知或既得利益的次数你仍然持有 RHG，恭喜根据我 20 分钟的研究，这是一个高风险，现在已经带来了高回报我应该澄清我链接到的图形包括世界上最大的银行 Bluey，就像 MacDonut Factory 一样同意他们所有的聪明才智，大多数银行都没有足够的风险保障来应对他们可笑的 gt;30:1 杠杆 你们可能会喜欢这个短暂的“商业” 令人遗憾的是，许多较小的美国本地禁令那些走更保守和清醒的道路的 ks，现在正受到惩罚，不得不增加对 FDIC 的捐款以支持肆无忌惮和贪婪的华尔街银行家
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这很有趣！
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只是检查了 C 的图表 美国不是澳大利亚 将为 C 加倍 DD 在历史上的这一点上，你不太可能像华尔街那样饥饿、狡猾和快速 三次 RHG 的陷阱
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我第二那 ！
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