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大家好， 想我会分享我的一个糟糕经历 我有一个租户决定在剩余六个月的时间内终止租约，租户打电话通知 PM（没有经验），她打电话给我 租客的时间很糟糕原定要加租约 $75pw 我认为如果他要搬出去，提高他的租金有点粗鲁，所以请他允许以新的价格为该物业做广告，以确保新的租户以增加的金额，口头同意 第一个广告一出现在报纸上，他就告诉我们这是非法的，并希望从他的剩余租约中出租，我们有义务接受我们的错误 这个租户搬家了18 个月前，在我们获得了一个政府租户的 3 年租约后不久 一个月前，我接到了我的总理的电话，告诉我老租户已经就这件事到住宅租赁委员会，并希望他的租金报销从他打电话给总理建议他们的那一刻起他打算搬出去，直到一个多月后他搬出去的时候住宅租赁委员会联系了我的总理询问这件事并了解我们的情况，一旦他们了解了所有事实，他们就告诉老租户他没有案子 所以你会认为事情就这样结束了 你会相信这个人自己去了地方法院，支付了一小笔费用并开始对我们提起民事诉讼 这是我无法理解的一点, 我的总理出席了已经安排的两次听证会，但申请人没有出席，但在他缺席的情况下发出了通知昨天，他确实出现了。这个案子被驳回 我的首相在这个案子上花了大约 55 个小时 在一天结束的时候，我们不得不为听证会做很多准备，这本不应该被允许举行 为什么傻瓜这么容易使用我们的法律制度，提出相当繁重的要求，需要捍卫，然后走开，无需为他们的行为支付赔偿金
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卡德，听起来是一次糟糕的经历，但你必须承认，虽然它付出了代价您的 PM 一段时间（我假设他们的正常付款包括在内）并且您有些压力，您得到了您想要的一切 - 更高的租金放大器；索赔被抛出 所以结果毕竟不是那么糟糕而且学习经验可能会在未来为您节省数百万！干杯，Aceyducey
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您（或物业经理）申请费用吗？据我了解，尤其是在民事听证会上，败诉方很可能不得不支付另一方的法律辩护费用，尤其是我会想象如果他们是那些首先购买诉讼并且被发现没有案件的人所以简而言之，如果你申请他们并且法院批准了他们，他应该支付你的法律费用如果他做了一个荒谬的在这些情况下向我索赔，他将支付我的费用！然而，我对法院的了解是刑事事项，因此任何具有民事法庭经验的律师等可能希望澄清这一点，即谁支付、何时以及为什么支付费用如果不在法庭上完成，可以在案件结束后申请费用类型的人你在这里描述的很容易被称为“一个卑鄙的卑鄙卑鄙的人渣！”而且还有很多你不用担心它也可以暗示这种人有可能在业余时间成为欺诈犯罪者，或者至少是一个连续投诉者只是一个可能性！并不是说人们提出合理的投诉有什么问题 无论如何祝你未来好运等等等纯粹是对这种一般类型的人的看法，并不基于个人的特定个人知识（我不知道），不应以任何方式被视为暗示关于此特定人的事实陈述
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嗨，MF35，我真的很感谢你对这个的想法，但我决定让它休息更容易，简单的出路我知道 Grrrrrrrr！无论如何，你对他是一个“连续抱怨者”的评论是正确的，因为显然他在法庭上很有名一封要求费用等的信，说明如果不是，您将把他告上法庭——只是给他一点他自己的药；但是再三考虑，这可能会给他另一个理由来声称受到骚扰等
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CAD，我知道从时间和精力的角度来看现在是否不值得追求只是下次交易时要记住的事情和这样一个人在一起（希望再也不会！）如果你聘请了一位律师，例如，他们几乎有义务申请费用，从你的角度来看，它是如此像你一样很有可能被授予他们我只是不确定民事法庭对此的裁决，但如果你真的需要知道，这并不难发现只是问一个律师或在新南威尔士州免费，您可以与商会治安官交谈 法院或律师协会、法律援助等尼米也将提供基本教育书籍传单，谢谢！我也喜欢免责声明 此外，如果 Cad 决定向他发送“要求信”，这是一种公认​​的欠款法律惯例，我认为不会有任何骚扰问题 但听起来它已经结束并完成了 重要的是不被这样的人虚张声势他们经常假装他们似乎知道自己在做什么，然后大谈你怎么赢不了，或者他们会起诉你，因为你拥有的一切我都听到了很多时候，这可能是对他们缺乏真正有力的案例或缺乏“生命！”的补偿。不要虚张声势 但是，如果您遇到这样的人，请始终将他们的威胁视为真实，并采取必要的预防措施为自己辩护并寻求专业建议 针对您认为不合适的建议获得第二意见 您将有机会做出回应如果你是对的，它通常会在最后出来很多时候法庭诉讼不值得花费或压力虽然取决于所涉及的内容无论如何我已经闲逛了足够长的时间放轻松MF
评论< BR>大家好，我想我已经成为连环“被告”了嘿嘿你相信今天，我收到了邻居的传票，旁边是我们正在做的一个开发项目，她用6590美元建造了一个砖栅栏并要求我们支付一半当然我们说不 在她多次要求我们今天支付后，我收到了传票恶霸开始激怒我了！我想所有的学习经验Grrrrrrrr 问候 cad 顺便说一句 MF35，谢谢你的建议
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cad, 可能是时候进行法律备份了 我的建议是，当邻居想要一个我买不起的昂贵围栏时，我的建议是我只负责支付标准木栅栏成本的 50% 邻居同意
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Cad，请咨询委员会（如果您还没有），他们可能有一些古怪的规则，这意味着你必须付钱 不过，这位女士可能不知道委员会自己的规定 边界线上的墙 完全站在你这边 如果它在边界线上 amp;你不同意建造它，你甚至可能有一个合法的理由让她拆除它——这会让她迅速撤回她的索赔——在浪费法庭时间之前！干杯，Aceyducey
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围栏 嗨 Cad，我曾经有一个邻居在我工作的时候建造了一个 4 英尺的铁丝网围栏 我们一周前讨论过它，我说我想要一个 6 英尺的木头围栏，所以我们把它留在了那，一切都很友好等等所以想象一下我很惊讶回到一个建筑商完成它我对邻居说我不想要那个，他说运气不好，它已经完成了，所以我说我会在我的土地上建造 3 英寸我的，我做到了 所以我这边看起来很棒，他那边看起来非常愚蠢 然后他拿着账单过来要我付 12，他的神经告诉他去哪里，所以几天后他回来了他的建筑商的法定声明说我说我会支付他的围栏的 12 块钱！！！一堆Sh_t Solicitor说什么，因为这是一场纠纷，应该去理事会解决，他不能只是建造围栏和收费他写了一封很好的信，这就是邻居过去常常出来的结局当我有人过来告诉他们我欠他钱并且不会付钱时，我总是嘲笑他有一天告诉我爸爸，他回答说：“欠你钱！我还在等我 20 年前借给他的钱”他在那之后停了下来 克里斯
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这些类型的人如何继续抬起丑陋的脑袋，这不是很有趣吗！卡德，我会检查议会的规章制度，或者与议会的当地城镇规划人员交谈，因为他们应该知道这一点，你会想象我敢打赌它会出现很多如果失败，毫无疑问会有一些判例法民事法庭或调解听证会我个人对这件事没有任何经验，除了我父亲遇到的类似争议他的问题得到了非正式和低调的处理，但是我父亲的围栏在他购买的新 PPOR 上倒塌了我的意思是街区两边的木栅栏状况很差 他走近两个邻居，问他们是否有兴趣为新的彩色粘合栅栏提供一半的费用，并附有报价 一位邻居（他们是一对有孩子的低收入夫妇) 说他们只能负担三分之一 of 费用 爸爸感谢他们的努力，并表示会做 另一个邻居的公寓从一开始就拒绝说“如果你想建栅栏自己付钱”。所以爸爸做了并建造了它但是贡献的邻居得到了双面彩色债券围栏，另一个邻居在围栏的一侧得到了生金属这一侧的围栏也是在财产线的爸爸一侧建造的，这个邻居是指示他没有以任何方式改善围栏的许可毕竟它是在爸爸的财产上并且他付了钱不用说他们今天对克里斯劳的谈话不多，听起来你很好地解决了你的问题但是你说服建造者了吗！做出虚假声明是违法的 至少我会向他的许可机构和公平交易部门举报他 这也有可能成为警察事务（虚假声明） 尽管大多数警察指挥部都很忙，但他们可能因工作量大而拒绝调查此类问题 仍然值得牢记，但是如果您想向此类人指出您认为此类犯罪是刑事欺诈罪并打算向警方报告 可能会有人在说谎两次关于这种行为 最好将他报告给公平交易和他的许可机构，但至少如果再次发生这种情况，可能正在调查他（建筑商）的人会知道以前的这种性质的投诉 这可能是对调查人员来说比你想象的更重要，尽管现在它看起来相当微不足道。不过一切都是你自己的事，直到下一次争论现在再见 MF
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大家好，我发现你们所有的故事都很有趣，并且意识到分隔围栏经常会在相邻的土地所有者之间造成紧张关系，这真的很可惜！我今天和当地政府部门谈过了，他们是在西澳协助查询围栏的人，他们告诉我，我只需要支付标准围栏的一半，大约 400 美元，而不是邻居要求的 3295 美元无论如何，我明天去当地法院提出辩护通知嘿嘿问候cad
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cad，小心防护栏在盖茨先生进来之前询问窗户的事
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GeoffW你错过了你的真实职业
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MF35，报告他的好点，这是很久以前的所以不记得他的名字但我当时应该有你说这将帮助其他人不使用他我想我没有多想，除非这将是他们对我的话 幸运的是，我一直使用一位优秀的律师，这在这种情况下以及我过去遇到的许多其他情况下有所不同 下一次，我相信会有像这样的更多次，我会处理得更好 克里斯
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感谢 Nimee 但是栅栏是一个很大的原因争议-为此，有标准规则通常，这里的情况是您有义务与邻居分担围栏成本-仅标准围栏成本的 50% 如果您想要更高标准的围栏，那就是你的成本——除非邻居同意（有趣的是，堪培拉受火灾影响地区的彩色粘合围栏急剧增加）那些脆弱的栅栏甚至无法承受大灰狼的第一次怒吼
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关于栅栏，每个州都有“栅栏法”； （是的，我一开始也不相信）围栏受州政府法规而非地方议会管辖 如果您的邻居在建造围栏之前没有向您提供围栏通知，则该法案不涵盖他们并且您没有义务支付一分钱 或者在昆士兰州查看与您所在州相关的法案，您也可以访问司法部和总检察长网站，该网站解释了每个邻居在 Nat 法案下的义务
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感谢 Natmarie73，现在大家都知道了在哪里可以找到立法 对于有栅栏戏剧的人来说应该很容易弄清楚他们需要做什么和不应该做什么 或者至少获得有关它的建议并将您的律师推荐给正确的行为 在您的挖掘中，您是否看到任何参考谁付钱给谁的实际指导方针（在法案中） 帖子前面曾建议，例如，您只需支付基本围栏的一半金额，无论由 n 建造的围栏的质量和成本如何eighour（或反之亦然）这听起来是对的，但您是否在阅读中看到这一点？谢谢，MF
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嗨，根据记忆，只要邻居想要围栏，双方都应该为此付费如果对成本有任何分歧或邻居 2 参考，buildreplaced 会发出通知围栏用于支付，然后法院将介入并可以让邻居 2 支付他们的份额 如果邻居 1 没有发出围栏通知并且只是建造围栏，他们不能让邻居 2 支付任何费用，但我仍然会咨询律师，但只是为了确保毫无疑问，可能存在漏洞 如果围栏与议会或政府土地接壤，则业主应承担围栏的全部费用（惊喜） Nat
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克里斯 - 这是一个很棒的故事！抱歉 Natmarie - 在西澳不这样 邻居可以事后发出通知，但在某些情况下它仍然可以坚持 Cad - 对于您的第一个问题 - 您应该要求提供所谓的“全额赔偿费用”；法院有时会裁定，如果原告没有合理的成功基础，但仍想与您相处 律师会就此选项向您提供建议 看看您是否仍然可以追求这一点可能还为时不晚，但我不肯定知道 至于栅栏问题 - 西澳的法律规定它只需要是“足够的栅栏”即可。法院通常依赖于市议会认为合适的围栏 大多数市议会会说这是一个彩色或木栅栏 除非您的房产位于像 Dalkeith 或 Peppy Grove 这样的豪华郊区，否则请获得市议会的确认，获得一些律师的建议（即使不是他们为您代理），并告诉讨厌的邻居，如果她试图采取进一步行动，您将要求赔偿费用 但是，为了向法院表示诚意，您可以必须在 colorbond 栅栏上获得报价，并愿意支付她一半的报价 如果您想查看“分隔栅栏法”的内容，请查看 wwwaustliieduau（点击指向 WA 的链接，然后选择 WA Consolidated Acts）此链接是也适用于其他州和地区的相关法案唯一的问题是它有时更新不够快但我知道西澳法案是当前最好的 M PS 抱歉，这是免责声明 - 这篇文章无意构成法律咨询 - 应向了解情况的全部事实的律师寻求适当的法律建议 PPS 如果您想要一个不会超出预算的体面律师的名字，请给我发电子邮件，我会给您一个名字 他很安静忙，所以不能保证他能帮上忙，但他应该可以把你介绍给别人谢谢 Elysium-M 首先是小纠纷部门，审前会议，所以没有律师参与或被允许代表我们，但是, 浪费了很多时间，但我从这次经历中收获了很多，当我走向下一次审前会议时，我感到非常有信心。比我第一次更强大我想所有的学习经历，但我宁愿没有住房部放大器; Works 是在西澳处理分隔栅栏问题的办公室 他们的目的是协助解决与分隔栅栏有关的疑问和疑虑，他们有一本名为 Dividing Fences Rights amp; 的小册子。责任；它涵盖了我与他们交谈过的大多数有关围栏的问题；我的地方议会，我确信这件事会被驳回；但是，不幸的是，我仍然需要通过议案感谢 PPS 我有人可以帮助，认为这些问题太小而无法支付费用，我喜欢全额赔偿费用的想法，但不确定它是否适用于我的情况, 但这次我会在 Regards cad 周围得到建议
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