大家好，我目前在墨尔本的租约将于 6 月到期，其中我还有一年的选择权 我的合同规定如果我想行使我的选择权，我必须在 90 天内发出通知（即我必须现在就做！ ) 我的问题是我希望保留我的选择余地，因为我希望寻找更好的场所，但此时找到任何东西还为时过早然后我可以在闲暇时寻找其他场所，如果我找到合适的场所，我可以退出我的选择，我不能在没有其他地方可去的情况下失去目前的租约！提前感谢大家的建议
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这是住宅还是商业租约如果是住宅，这听起来有点奇怪，因为当住宅租约到期时，您可以简单地按月租约从那时起如果你想搬出去，你只需要提前 30 天通知 没有文书工作去按月租约，它是自动完成的 我对商业租约了解不多
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是的我忘了说这是商业租约
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如果您不行使您的选择权期限，请阅读您的租约以了解它的内容 我相信，通常如果您不行使选择权，您就会受到约束每个月你的租约应该向你解释这一点 一旦你行使了你的选择权，你就不能取消它——你必须遵守选择权期限，所以要小心行事 我很确定在新南威尔士州的商业租约中，你被要求在不超过 6 个月但不少于 3 个月内通知行使期权的意图n期间，所以你可能想检查一下你真的没有为时已晚做任何事情
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你需要一些法律建议马上不要吝啬和愚蠢的尊重对 JK，我不同意 您的租约条款将规定您的确切权利和义务 一般而言，必须完全按照其条款行使选择权你必须选择行使它，或者它说你必须在这样做的时候单腿跳，然后为了有效地行使这个选项，你必须这样做，确切地说，没有如果或但是你必须得到关于这个的建议，但我宁愿怀疑如果您不在提供的条款内行使，则选择权将丢失 当然您可以随时尝试与房东协商延期，但他们不必同意 祝您一切顺利 N
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嗨，奈杰尔是的，距离我的“忘记”或决定做两扇门的企业仍然不致力于行使他们的选择权，并且 3 个月的时间表已过 当他们收到 30 天的“退出通知”并且新租户抵达搬入时，Quelle 感到惊讶 商业租赁是两方之间的商业文件，根据法律被视为“成人”时间是任何合同下的精华 不行使你的选择权就等于通知房东你要去短语“时间就是本质”；具有特定的法律含义（这就是 Kristine 使用该短语的原因） - 并且不仅仅是一个友好的提醒，提醒您及时处理该短语在法律文件中的常用用法是明确说明，如果文件中规定的时间条件是未满足则合同的提供者可能会终止合同我不打算在法律文件中使用该短语的原因和原因（我不是律师），这并不一定意味着合同不使用该短语的人在执行时间方面没有法律约束力-我只是想指出一般外行术语的含义您通常会发现该短语也用于抵押合同的法律术语中-这是我第一次遇到它的地方
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