嗨，我想测量一个楼花单元的面积以检查它是否与购买合同中列出的面积相匹配但是当我测量时我不确定内墙是否应该包括在这个区域中或者它是实际的地板我应该测量的区域，即不包括内墙任何人都知道谢谢
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之前为开发商做过营销图纸，我会说它包括内墙，但我们通常不包括外墙与开发商核实它是总面积还是净面积然后询问他们是否在他们的定义中包括墙壁他们的面积测量通常在 Autocad 等软件中完成建造的产品可能略有不同
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我同意 Rodimus 我们总是使用建筑面积（包括内墙），外墙的内部面积，当我们向客户报价时，建筑面积但正如 Rodimus 建议的那样，请与开发商 Cheers
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你真的不需要做这是需要开发人员的为了注册地层平面图的目的进行最终调查，任何测量都将在地层平面图上注明
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谢谢大家，非常感谢！
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可以包括外墙！ （请参阅我的其他线程 RE：OTP、Flatsize 和错误描述）我遇到了一个问题，即我的 OTP 平面尺寸（中央股权）比销售时所展示的小 15%（这是因为它们包括非常厚的外墙因为它是一座摩天大楼）我觉得我被供应商误导了（因为人们通常会认为他们会引用公寓中的生活（包括壁橱）空间）我后来被告知：“细分法指定的方法测量维多利亚州所有分层产权公寓包括外墙厚度和共享墙厚度的一半我同意这有点欺骗性”并从我的独立报告中摘录：“公寓面积公寓的合法面积如图所示在包含细分计划的公寓所有权上 您应该拥有一份完整所有权的副本，作为销售合同的一部分 1988 年细分法概述了任何分层所有权的官方计量系统d 公寓：边界 除非计划另有规定，如果一个地段的全部或部分边界与另一个地段或与分层或集群计划或分层或集群重建计划中的公共财产的边界位于沿或在一个结构中，该结构是墙壁、栅栏、地板或天花板，边界是结构的中线 此法律术语翻译为标题上显示的您的财产的实际合法区域包括： 建筑物外墙的全厚度 内部隔断的全厚度公寓内的墙壁 与其他公寓相邻的墙壁厚度的一半 与公共区域相邻的墙壁的一半厚度 这个额外结构区域的厚度加起来占公寓的相当大比例 外墙约为 300 毫米厚 内墙厚 110 毫米 这就是建筑面积的差异所在”；希望对你有帮助
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很有帮助 谢谢！
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