嗨，我们收到了一个私人报价，最初是通过房地产经纪人检查我们的房产的他们有权委托这对夫妇需要先卖掉他们的房子（这已经发生了），现在希望私下购买这个职位上的房地产是否有任何卷土重来（合法）金正日
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过去，您与 REA 的合同是否明确规定，如果您随后向他们介绍给您的任何人出售商品，您必须向他们支付佣金 这是非常标准的 - 它可以保护正派诚实的代理商免受试图绕过向他们支付佣金的无良供应商的侵害 如果合同做了，然后有一个合法的卷土重来干杯，Aceyducey
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Conjuctions 感谢您对我的问题的快速答复此任命 50% 佣金 任命联合代理 50%（勾选是）原始 rea 合同 2 个月结束 41104 2 个月前，现在刚刚公开上市，因此他们仍然可以获得 18% 销售额的 50% 和之后的 25%
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Hi Pastance 你是说介绍潜在买家的中介仍然将你的房产列为公开列表
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是的，这是正确的，虽然我也私下在网上有过，但这对夫妇有通过此链接返回
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Okkkkkkk 好吧，我不确定昆士兰，但在塔斯马尼亚，我们会追你获得 100% 的佣金 也许都在昆士兰州的 Kevin Hockey 或经纪人 86 可以告诉你您那里的情况 买家试图取消代理的原因之一是，他们认为您会降低佣金金额的价格，所以他们赢了，但就口袋里的美元而言，这对您没有任何区别好吧，直到代理发现，然后你将自掏腰包佣金如果您聘请了代理人完成工作，他们已将买方介绍给您的房产，然后您拒绝付款，这与聘请建筑商进行延期但不付款没有什么不同让我们知道它成功了干杯
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我们的 PPOR 也有类似的情况，大约 6 个月前，我们在开放式房屋中看到了这所房子 我们从未跟进或做任何事情，因为我们还没准备好购买准备买，我们过来看了看房子，待售标志已被移除（前一周就已经挂了）我们提出私下购买，但担心法律问题，所以我们打电话给 REA 并告诉他，但他们说他们不会要求佣金，但我想你的情况有点棘手，因为代理商仍然将列表作为公开列表，买家多久之前查看了该物业 Pen
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抱歉，只是公开列表中的另一个想法，人们经常从一个代理转到另一个代理，因此他们可能会与一个查看最初代理，然后仍然从另一个代理购买这就是为什么代理不喜欢公开列表所以，在那种情况下，他们可能没有索赔但我认为你需要更多专家建议
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嗨，彭妮K 这对夫妇于 10 月 4 日在独家代理合同下查看了该物业，他们刚刚出售了自己的房子，并在本周末留下了私人报价的消息，谢谢您的回复
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在这种情况下，显示的经纪人该物业首先有权要求全额佣金干杯
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谢谢大家的信息，我会在早上跳进火里之前打电话给律师会让你知道在昆士兰干杯Pastance发生的事情< BR>评论
Agent + $$$$ 有效的销售原因 嗨，我会与律师交谈“有效的销售原因”；非常重要 罗斯
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这在昆士兰州并不完全正确，正如罗斯在另一篇文章中所说，这归结为有效的原因 如果代理 1 无法使其签约并因此完成他分配的工作，那么如果代理 2他们是否有权获得佣金并且代理人 1 没有索赔在主题帖子的情况下，我预计如果代理人确实向买方介绍了该房产并且您私下将其出售给他们，那么他们应该进一步处理此事索取佣金 如前所述，买方是一个有点不道德的人，不要在事后支付佣金时被抓 做一个好卖家，告诉他们联系代理，毕竟他们做了这项工作
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毫不犹豫，REA 向供应商介绍了买方 是的，REA 确实向您介绍了买方 无论我能将法律的细线推多远，我都会在道德上感到有义务承认这一事实就我一个人，我会要求 REA 介入并与买家谈判，因为 REA 会将佣金计入售价中 让买家了解你为什么必须让 REA 参与 如果你接受了价格更低，前提是您不必支付佣金，然后无论如何都要付钱，我宁愿支付佣金，也不要放弃 REA 的参与并担心他们会追究此事。 BR>评论
我也必须同意 如果你做对了，代理就不会回来了 请记住，代理可以访问诸如 RPdata 之类的东西，因此可以在结算后 3 个月看到现在拥有该财产的人我不知道他们是否会监控这样的事情，但几个月后不得不接受 RE 代理人将是粗鲁的震惊 祝你好运 Sharyn
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过去只是一个简单的问题，这个房地产经纪人被赋予权力代表您签订合同，并支付佣金，如果他或她找到合适的买家，签订合同购买您的房产，恕我直言，代理人有权索赔，他们会在 24 小时内知道谁购买了您的房产，这是房地产销售人员唯一的问题，房地产经纪人不是购买者的代理人只有供应商祝你好运willair
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这是房地产销售的唯一问题这几乎不是我所说的问题，但我知道你来自哪里顺便说一句我对答案印象深刻这个话题，有点重燃了我对人性的信仰
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我的理解是，大多数REA销售合同都有“滞后”；此类事件的约 6 个月条款 这是我对您的情况的理解 REA 向这些买家介绍了该物业 他们无法立即购买，但打算稍后再购买，如果该物业仍然可用 您打算出售如果不是之前的财产，那么当他们回来时给这些买家 这一切都是因为房地产经纪人 买家通过您自己的在线广告回来的事实是无关紧要的，因为他们最初是由 REA 介绍的，所以他们不能被“重新介绍”；可以这么说 现在我不是房地产经纪人的粉丝（当然论坛除外），但实际上，您与经纪人签约做某事（为您的房子寻找买家）并且他们做到了，尽管这些买家无法立即购买 如果合同明确规定您不需要支付佣金，我不建议您支付佣金，但如果不是很清楚，代理人获得佣金对我来说似乎很合理
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