是在土地上出租或度假出租的大篷车 - 投资物业，即你可以负齿轮它以及物业和相关成本
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只是询问土地有多大
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当然是什么时候关于资本利得税，ATO 承认： 住宅可以是完全或主要用于住宅的任何建筑物或建筑物的一部分 某些移动房屋也可以是住宅 示例包括：* 房屋或小屋 * 公寓或公寓 * 分层产权单位 * 退休村中的单位 * 大篷车、船屋或其他活动房屋 然后他们跟进并发出警告： 住宅所在的任何土地都包含在住宅的一部分中，但仅符合条件如果土地和住宅一起出售，则主要住宅免税 与住宅相邻的土地也可能有资格获得免税 在任何情况下，持有投资的利息和相关成本是否可以扣除的主要测试是磨合她购买资产是为了创收目的显然，购买一块空地，在上面放一辆大篷车并收取租金是一项创收活动但同样重要的是要注意，如果您购买土地是为了以后开发它甚至出售它以获取利润，持有成本绝对可以扣除
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邓肯，感谢您的全面回复我可能需要让这个线程继续下去一点，因为我只需要建立在我的知识和确定性的基础上这个话题 让我解释一下背景 我还没有买土地，但正在寻找购买土地 从 5 英亩到 100 多英亩不等，具体取决于地点 最初我想通过建造一套套件来做一个经典的投资物业在上面，然后在同一块土地上添加一个周末小屋出租但我正在寻找的一些地点非常偏远，人口稀少，而且增加污水，水箱，电力和电力等设施的成本电话使这最初难以证明是合理的，即额外的 4 万美元因此我正在寻找一种桥接风险管理策略，那时我想到了将土地上的大篷车出租作为度假住宅如果我购买土地，我有一个相对大篷车的支出要少得多（例如10,000美元），尽管收入潜力较小，但短期内避免了建造房屋的额外成本因此，如果最终购买土地不佳（上帝保佑），至少我避免花费对于我无法出租的房子，最高可达 15 万美元 如果没有昂贵的房子，这可能会使土地的转售变得更容易 这种方法可以让我进一步评估在土地上建造的可行性和类型可能最适合该地区的住宅，即 4 床房屋或 2 床小屋等，具体取决于我对市场机会的最终评估 我基本上是在争取时间进行更多规划，同时确保土地机会 这听起来有点奇怪在某种意义上当一个人甚至不确定要在土地上建造什么类型的住宅时，为什么要购买土地？我想问题是我已经看到了几个感兴趣的街区，我不想错过获得土地的机会不完全确定要建造的住宅类型 我犯了过去在土地问题上没有采取果断行动的错误，并且不想再这样做 Q1 因此回到正题，我很欣赏我的否定选择装备可能确实包括用于度假租金的大篷车，这是令人鼓舞的消息现在我会在没有大篷车的情况下购买土地，然后在不确定你关于购买土地和共同居住的观点如何适合这里我可以说的是我将使土地可供假日顾客使用，同时出租大篷车 Q2 我注意到你提出的另一点让我更感兴趣，关于持有成本可扣除（在负扣税意义上或从资本收益损失意义上) 即我假设你的意思是当你出售土地时，你可以扣除持有成本，但你不能负齿轮土地本身，没有住宅 Q3 如果我租用大篷车而不是直接购买它，然后将它出租出去度假在我的土地上出租，我还能对大篷车和土地进行负扣税吗？在您拥有土地的同时持有土地的成本，但前提是您购买它的原因是为了在某个时候产生收入，通过在上面盖房子
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邓肯你能再澄清一下吗，如我的情况我可能会买土地然后添加大篷车虽然这不是我的主要住所，我住在城市你所说的“如果土地和住宅一起出售”是什么意思？即“住宅在我的任何土地上s 包含在住宅中，但只有在土地和住宅一起出售时才有资格获得主要住宅豁免”
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鉴于您没有试图获得 CGT 豁免的资格，没关系只是购买计划在其上建立IP的土地（您可以稍后改变主意）并且可以扣除利息
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邓肯非常感谢现在对我的计划更有信心大卫
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只有负扣税土地 只是关于负扣税投资土地的另一个查询 我可以用这种方法做一个 PAYE 所得税变化，即每两周的工资要求退税，就像我对现有投资物业所做的一样 我想我可以, 但在我涉足此之前要确定一下，因为这片土地在短期内不会产生收入 谢谢，007
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像往常一样，我顺从众神（戴尔、Mry、Corsa 等），但PAYG 对与随后购买的空置土地相关的负扣税变化照顾它是一个明智的选择
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邓肯非常感谢您的回复我只需要确定因为我将出售房产以实现这一目标我最终计划将度假出租房产放在土地，但需要相当多的计划（我预计需要 6 到 12 个月的计划），因为我将使用太阳能和风能以及节能设计等，我将与我的会计师确认也欢呼 007
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一定要调查似乎总是可用于这类事情的政府补助等范围
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邓肯是的，谢谢，我看到你可以获得高达太阳能（电力）的补助金1 kw 系统 4000 美元 但当然这项技术并不便宜（一个非常基本的 1 kw 系统可能需要大约 20,000 美元的电池或电网连接额外的反向计量），但如果你在偏远地区可能值得一试，我在昆士兰州所有新物业必须有太阳能辅助热水系统
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