大家好，我是这个论坛的新手 感谢您有机会贡献我对您对以下投资的想法很感兴趣： 1 大约 3000 平方米的 9 单元开发 2 土地、开发和建筑成本 2000 万美元 3 也许 2-3参与开发的投资者（同事） 4 一旦完成，我们计划拥有公共区域最少的分层产权（即车道等） 对理想结构（公司、合伙企业、信托）的任何想法，以确保我们能够最大限度地提高税收状况，但还要考虑法律方面 我的想法有两个层面的考虑 - 一是我们如何获得土地和建造单位，二是个人的个人要求以及对他来说最有效的设置是什么欣赏你的想法
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Hi WUN 我的想法- 取决于你的经验水平 如果你在 IPs 有一段时间，如果你以前开发过，如果你以前做过 JV（合资）项目，不用担心但是如果你对其中任何一个都回答“否”，你的目标太高了这对初学者来说是一个很大的发展如果你正在学习，从分裂成双入住开始并了解这个过程即使那样，也许还要多一两个以获得经验处理女巫委员会，DA，建筑商，建筑师和整个比特即使有这种经验，我也会犹豫是否与同事一起工作环境发生变化，甚至最初的目标也可能完全不同我不知道 Karratha - 但如果那是在你所说的地方，非常确定对成品有需求 长期如果没有，请确保你可以处理长途通勤
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多方 IP 的结构可能会需要非常坚固，取决于在那里聚会的人马克
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哈哈，当我读到标题时我也这么想，我认为这将是一个大型聚会联合干杯，Y -man
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我不确定是否应该允许关于毒品的讨论论坛
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我的想法会是一个单位信托，不过我肯定会和一位精通这类交易的会计师交谈，记住它从来都不是问题，直到出现问题 Redwing
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还有确保你有某种形式的书面协议，关于每个人对项目的投入以及每个人如何退出项目
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我不认为你的目标太高了去争取但我会和某人谈谈喜欢 Rob Balanda 关于这些东西 http://wwwmba-lawyerscomau 为好的建议付费，不要接受任何你在这里读到的福音 那应该不用说 eh T
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嘿 WAN，我正在做类似的事情 atm 结构我们在与律师讨论后使用的方法是与公司受托人建立单位信托这允许各种个人通过其在信托中持有的单位拥有财产所有各方也是公司受托人的董事，即实体向董事 guara 申请贷款提供贷款 每一方也有一个家庭信托，它是单位信托发行的单位的持有人或实益拥有人 这允许单位信托利润的税收有效分散 融资非常简单，只需 20% 的存款和 80%贷款用于购买房产，另外还有 100% 加上建设阶段的资本化利息（基于已完成项目的最终市场价值远低于总借款的 80% lvr） 您是否想过您的退出策略是什么你是打算在完成时出售还是持有租金收入kp
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根据我的经验，任何合资企业中最重要的条款是退出条款，确保你们都明白如果一方想要得到会发生什么我们早期最合适的结构似乎是单位信托恕我直言
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但是贷款的连带责任呢？虽然单位信托是借款人，但并非所有借款人都仍然面临贷款愤怒的债务，不仅仅是他们的一部分
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现在有一个术语你想真正熟悉T
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