澳洲澳大利亚房产产权混淆悉尼

在澳大利亚地产投资




任何人都可以提供一些建议,当谈到联合租户时,我做了不可想象的事情,并且打错了方框我的妻子是另一方,并且是零收入呆在家里妈妈傻@#$%我选择了联合租户而不是99%-1% 的普通租户和现在的昆士兰州税收办公室说我将不得不支付 49% 的印花税来改变它 这将是价值约 2500 美元 考虑到税收减少,这仍然是值得的,但是!!!除了今年 3 月 31 日支付 2500 美元和解之外,还有人有任何建议吗 真的需要论坛在这里的帮助
评论
付钱给她来管理财产,以将您的损失增加到您可能拥有的水平99% 所有者
评论
当它去 +ve 时会更好,在你的计算中有多远
评论
NLAA 可以在这里帮助 G'day Millsy, 一个一直很感兴趣的领域我是“天然的爱与亲情”;将您的伴侣包括在财产所有权中的方式 您的情况正好相反 - 但是,让我们考虑一下这个 NLAA 通常允许您(作为 100% 所有者 - 或更少)赠送()您的伴侣一半的财产请注意我不是顾问,所以我不知道这是否不包括印花税而且,看来你是“反过来” - 但也许她可以给你额外的 49% () 我会留在那里,因为我的深度不够但想帮助那些更了解这个特定领域的人讨论任何接受者问候,
评论
房产刚入-ve 含退税 退税少了-ve变大了-ve 对有限的现金流造成压力
评论
我把老婆从维多利亚州的产权证,总金额为 100 美元,无需支付印花税 但是 NLAA 下产权变更的规则和费用因州而异,例如,我认为在新南威尔士州印花税是应支付的 如果昆士兰州没有明确的答案,请联系昆士兰州 SRO
评论
米尔西,不幸的是,你将不得不支付印花税 无论如何,在不久的将来,它可能值得它给了配偶,但不是反之亦然 有其他方式可以免税,但实际上并不适用于您,或者值得为达到这个结果而花的钱,考虑到关税只有 2000 美元
评论
对上述内容的一个澄清 - 除非您聘请了一名律师为您行事并提交表格 1 转让它将是律师可能发誓他在执行客户的指示和更正标题方面犯了一个错误,只支付了 10830 美元但听起来你忘记了并要求你的律师进行联合租赁
评论
有一种技巧可以让你工资可以牺牲任何还款等的可扣除部分,并且根据其他可扣除的规则,不会产生 FBT 这相当于有效地要求 100% 的高收入者税,但保留了 50:50 的资本收益分割 应该是能够在 wwwbantacscomau 找到更多信息
评论
标题混淆了 对不起,我似乎犯了同样的错误,但我不知道为什么我知道这听起来不错,但我们的房子在我的名下(当我的妻子和我在一起 她几乎没有,我拥有一所房子)最近我把我的妻子放在联名头衔上我这样做是为了在一段关系中做正确的事我做了什么我们最近借了一些钱@20%的利息我把它放在她的名字里,因为我们可以少交税,我是个傻瓜吗?帮助! gotta
评论
见埃迪,如果你的妻子除了未来的利息收入之外没有其他收入,你的妻子只会对产生的利息纳税当然,如果财产是共同的名字,她还从租金中获得一半的收入,她仍然需要支付更多的税 - 但是嘿,这比你获得所有收入并支付所有税更好它不是一件可怕的事情你做过可能有税收效率更高,但这不是世界末日
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...