澳洲澳大利亚房地产卖方退出合同悉尼

在澳大利亚地产投资




进行了搜索,但找不到任何东西,但无论如何卖方(我)可以退出合同情况:我有一个人对我建造的房产非常感兴趣,从其他待售房产和之前出售的房产来看在该地区应该以 53 万美元的价格出售 这将给我带来令人难以置信的可观利润,而且由于我不贪心,我以 490 美元到 510 美元的价格私下上市选举,但现在已经死了,除了 60 万美元的房子外,几乎没有房子被出售(在这个庄园),REA 认为随着租金上涨(显然是一个指标),它会再次回升,但我不知道,我对这一切感到有点怀疑 这家伙在一个他想离开的地方签了一份合同,因为他觉得他无法住在那里,(据说他的妻子迫切需要一个地方)但是当他对 OZ 来说是新手,显然他必须支付 20% 的押金,这是他所能负担的全部押金 他看到了我的位置我喜欢它,但估计他只能卖 47 万美元(哎哟)他承认 490 美元是一个合理的价格,但现在对我来说仍然有很多脂肪(18%),比我设定的 20% 少了十分之一,但没有中介费 我的一部分不想为该房产设定新的低价,但如果事情开始平静,我也不想被留下来,毕竟,当地的买家很少现在我可以签吗: 这是在昆士兰州,我还没有签订合同 评论 戴夫

戴夫 虽然代理建议可以协商定金,但如果他们接受买家的报价,则由供应商决定(或者我相信) 城市如果您购买一个地方作为最近进口到澳大利亚的地方,您可以通过抵押保险借款,Cowboy 可能会对此有所了解,但存在一些问题像签证和FIRB批准等(如果需要的话等等)所以你可能想看看所以我最近一直在做的那些(而且很多人都是英国人)没有20%和合同正在被接受 510-470
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你为什么要关心你为社区设定的估值你只是一个高效的供应商 - 这是关于竞争和能够提供物有所值的,如果你能帮助负担能力在此过程中然后对你很好
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我以为我是以 490 美元至 510 美元的价格标签而不是像其他人那样以 530 美元至 550 美元的价格做这件事 470 美元只是非常便宜,但正如我所说,那仍然是 18扣除成本后的利润百分比,比戳眼睛要好 戴夫评论

他试图告诉我 FIRB 与 20% 有关,但我发现网站上没有提到它 如果他付了 15% 的定金,他仍然可以以 49 万美元的价格购买,而且他的口袋里还有一些缓冲 (5%) 我仍然没有使用代理,所以 20% 肯定不是我的建议, 所以我们会看看他是否能解除合同并从那里离开我刚刚把另一本小册子卖给了今天在城里游说并正在寻找并想明天看看的人,(隔壁的 55 万美元和 60 万美元 4关门吓到他了)所以谁知道呢,事情可能会好起来,如果我得到更好的报价,我仍然不介意知道我是否可以在合同无条件之前退出合同,毕竟,购买者可以使用各种如果他们真的不得不离开,请找借口 戴夫
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在 GST 和或 CGT 之后,你的 18% 是多少轻弹钱 如果$ 500 +是合理的,利息会捡起来 如果你不知道,布里斯班的其他地方就会着火 如果新澳大利亚人正在寻找全新的房子 如果他正在寻找那个价格范围内的新房子,他应该能够更好地完成他的金额 至于合同,您可以在类似“销售”中添加一个条款,但不会收到2008 年 1 月 30 日之前更高的无条件书面报价”;尽管尝试找到一个愿意同意并冒 6 周、检查和法律风险的买家
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这些是卖家对我们现在拥有的房产提出的条件如果收到更高的书面无条件报价,我们有24小时拿出钱
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罗克汉普顿戴夫的这个
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我不是律师,但我想一旦你签了合同,它就卖了 也许你可以把它放进去作为一个条件 否则卖家将在各地退出合同并以更高的价格签下人们您可能必须以一种或另一种方式下定决心哦,不要担心贪婪您不是慈善机构
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我了解到,这类协议的问题在于,即使在技术上出售与否,随之而来的争论也会在法庭上拖延s for a good 1 to 2 years and cost a lot of for both teams 合同是相当没有意义的,如果双方不履行或不履行义务,如果对方不履行,你有时间和资金拖他们过去吗?终点线
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我认为你在昆士兰州被塞满了,你签了之后就不能退出了 那里的卖家很烂,但作为买家很好 尝试通过供应商融资让他走得更高一部分或以更高的价格卖给他一年的选择权,但他可以住在那里(要么计入价格,要么他支付租金)我认为有不同的方法可以让你获得类似的经济结果
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戴夫取决于贷款人签证,一些不会抵押给非居民公民的保险
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