澳洲澳大利亚房地产冷却期悉尼

在澳大利亚地产投资




销售合同 冷静期 5个工作日 我知道如果您出于任何原因不想追究,需要向代理商提供书面通知 我仍在冷静期内,并已向代理商办公室发送了电子邮件和传真通知他在最后一分钟我被告知这个书面通知需要来自我的律师这是真的吗现在我真的很生气
评论
为什么它需要来自你的律师不说它不会't,但我之前从未听说过,也许和你的律师谈谈并询问
评论
不,有些人甚至可能不会为整个转让聘请律师,那么他们将要做什么你的通知很好< BR>评论
押金 这是一份期房合同,如果这有什么不同,我重读了代理商的电子邮件,他说我需要通过我的律师来获得我的押金 再次,我不明白为什么这是必要的代理在签字前暗示我会拿回我的全额押金,但我注意到在合同上说可以收取购买价格的025%在什么情况下他们会决定收取这个可能这可能就是他说要通过律师的原因我在哪里站在这里
评论
如果你已经有律师在做这件事,那么我会回去问他们 025% 通常用于支付法律和合同费用等如果你在冷静期内退出,那么你可能会得到用你的押金,但总是有其他相关的费用你应该在签署合同之前就知道,因为它都写在里面 - 据我所知,这是相当标准的
评论
合同感谢Rugrat,就是这样是的 但是合同也有 21 天的财务 我可以提供银行的证据证明我被拒绝了财务 因此,在此基础上,我认为我在冷静期内或之后退出合同都没有关系它,因为这可能会覆盖 025% 的费用,我会得到 m y 全额押金返还!
评论
我会使用财务条款来摆脱它,而不是在 5 天内支付 025%
评论
更新我确实设法摆脱了在冷静期内签订了合同,但没有支付 025% 我拿回了全部押金,因为 025% 的费用被财务条款覆盖了 我没有获得无条件融资 是的,REA 是对的,我确实需要通过一名律师终止我的合同并取回我的押金,因为我在合同上列出了一名产权转让律师,从技术上讲,他在合同签署后就立即参与其中
评论
好消息 Bushranger Sunshine
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...