我想了解哪种结构最适合我的情况 我一直在研究与我的兄弟姐妹（姐妹和兄弟）一起在 Syd 内西的某个地方购买房产（3-4br 房子）的可能性 理想情况下我想要因为它被归类为 IP 但我也想和我的妻子和孩子一起住在里面已婚（1 个孩子）单身收入最高税级，目前还清抵押贷款 - 兄弟姐妹都是单身住在家里中等税级，1 正在支付 IP 抵押贷款（2br 单元） 我想确保我们所有的利益都被考虑在内，不要对我们中的任何人产生负面影响，但同时集中我们的资源向前迈进并在可能的情况下互相帮助我们将计划继续并希望建立更大的 IP 组合我对税收有疑问（生活在IP中，推断低应税收入等），浮现在脑海中的资产保护，如果有人想出去怎么办非常感谢您的回复
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我的建议是不要这样做决定你想要什么你想要一个IP还是你想要一个PPOR给你的年轻家庭抱歉没有真正回答你实际问题，但我无法摆脱这种情况对每个参与的人可能有多糟糕
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您有 2 个问题：1 将投资 IP 与您自己的家混合（不同的要求） 2 与他人一起购买（各方的不同目标和脱离安排的问题）两者都应避免 IMO 其中任何一个本身都是问题，但您将两个结合起来
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我过去曾这样做过它可能导致很多问题，例如： - 当一个兄弟姐妹想要获得股权时会发生什么 - wh如果有人想出去，而另外两个人没有资格获得贷款买断他们 - 如果一个家庭使用抵消账户并节省一点利息怎么办，是否考虑到这一点 - 如果一个人想要还清怎么办贷款更快 如果你想继续，这很简单 只有 3 人有产权，有 2 人在贷款 你可能会出租他们的份额 23 如果你支付市场租金，他们应该能够将其归类为投资物业 你可以将您的份额归类为您的主要住所并拥有它 CGT 但如果您住在那里，我认为您不能将其归类为出租物业，因为您不能自己出租
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谢谢大家您的反馈，我了解这种安排可能带来的问题你知道结果
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