澳洲澳洲房产 遗赠房屋纠纷、拍卖或买断他人。悉尼

在澳大利亚地产投资



爸爸去年去世了，把他的家留给了我和我的兄弟他希望我们中的一个人保留它他不想把它卖掉他的第一个遗嘱留给了我儿子（8 岁），但他写了另一个遗嘱留给了我和兄弟我向爸爸保证我们不会卖掉它，我把兄弟买了，爸爸的家变成了我的 IP #3（当然是管理员）爸爸对此很满意，因为他知道我们不能搬进他的家（我们有自己的家）兄弟想要拍卖最大现金，我想实现爸爸希望在家庭中保留财产，amp;买兄弟 兄弟拒绝了我的提议 兄弟告诉我他可以带我去新南威尔士州最高法院强迫我拍卖 这是否正确，他需要什么理由这样做 前进，我需要战略建议 我的报价到目前为止一直是口头上，我写了一个，所以我们可以向法庭证明我们提出了合理的报价，而我的兄弟是不合理的我没有直截了当，我把这个问题搞砸了出来了，房子还在家族2另一个家族的IP，最终交给儿子，（爸爸的第一个愿望）口袋里装满现金的3兄弟
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你能拿去拍卖，自己买吗？拍卖 如果他准备把他自己的兄弟带到最高法院，那么你有什么类型的关系使用完全虚构的数字，假设你得到一个估值，它的价值是 60 万美元你可以用 30 万美元买下他或者你可以让它去拍卖，它可能会高于 $ 600K，这种情况你要多付点，不然就放手你们俩一起努力，承载我们父亲的心愿，对你来说意义重大，但对他显然不是你只能尽力而为，我会避免法庭在所有费用 听起来你的关系不会受到比现在更大的损害，如果他准备把这个告上法庭也许它可能会在拍卖会上以 57 万美元的价格卖给你，他会后悔强迫这个问题我不知道该建议什么，但我确实想知道为什么他认为他会在拍卖中获得比基于可比价值的公平估值更多的价格是市场“热”吗？这房子在哪里也许他认为拍卖会带来更多，因为市场火爆也许他已经被“拍卖更好的价格”洗脑了。争论 真是一团糟 祝你好运
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嗨，拉斐尔，我很遗憾得知你失去父母（或任何亲人）是一次令人心碎的经历 不幸的是，你的兄弟（特别是在这个时间！）可以“比赛”；这样做的意愿和意愿将（并且可以）将此事告上法庭解决这不是一个好主意，因为这不仅会破坏你亲爱的父亲可能打算为他的孩子做的大部分事情，还会摧毁你和你兄弟之间的关系你能不能不和他讲道理也就是说，如果你试图达成某种妥协，他会听你的吗
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嗨，拉斐尔，我回复了你的帖子，只是想为没有道歉为失去你父亲而致以哀悼 Monoply 的帖子让我想起了我的礼貌（再次感谢 Monoply） 我妈妈六周前去世了，我们家和一个兄弟也有类似的问题，所以我了解你的一些情况面对而你一直在努力悲伤，在这个“东西”的时候过你的生活；正在后台发生而且你不能只是把它推开然后再回来我发现你开始的另一个线程你提供了更多信息我希望你能让你的兄弟看到这样的销售价格，代理费将非常昂贵，并且获得现实的估值以便您可以购买他的一半将节省代理费和通过拍卖向您推送的昂贵广告 找出 70 万美元的销售会产生哪些广告和佣金，并确保他知道这一点是他“失去”的钱；他的立场可能是拍卖可能会推高价格，但估值使用最近（三个月）的可比销售额，这将包括拍卖房屋的估值，并且可能以高于预期的价格出售，所以我看不到他怎么会输 这不像你要求代理人使用该地区的三个最低数字 他们必须使用“可比”来做到这一点;销售和证明如果他不高兴，他可以找一个他选择的经纪人，你看看这两个评估我担心他会在自己的脚下开枪，并且在拍卖成本之后得到的比他使用同类产品得到的要少销售方法，以及节省的佣金和广告有望让他再次祝你好运
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法院很可能会看看你们每个人需要多少财产，并且可以订购除 5050 拆分以外的部门有您或您的兄弟对财产进行了估价如果他真的只是为了钱，请做一些研究如果他带你去法庭拍卖房子，法律费用很可能会从遗产中支付，这意味着你们双方的钱都少了这个过程将被拖延，这意味着他几个月甚至几年都得不到它（因为您知道，法院会如此迅速地做出决定）并且您与您兄弟的关系会随着时间的推移而进一步解体 将这些信息带给他 向他展示该地区最近销售的详细信息 向他展示对法庭费用、法律费用的估计，房产费等等，让他知道房产的价值如果你要买下他，你可能需要给他50%以上，毕竟你会保留这么多情感价值的房子对你来说，他最终会得到一张大支票他的法律费用可能在 8 万美元左右，遗产的费用也差不多他把头伸了进去，找到了一个更明智的解决方案你的兄弟可能会在没有意识到上法庭的成本的情况下开枪打死我很遗憾听到你父亲的消息 我去年去世了 成为家庭击球顺序的顶端是一种奇怪的感觉
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既然你哥哥拒绝了你的提议，为什么不直接问他他想要什么 至少这会给你一个起点 玛格
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是钱还是钱财产 你认为你的兄弟对房子可能成为你的财产这一事实感到不满吗昂贵的法律斗争尽管如此，获得法律意见可能是明智的，因为是的，任何人都可以对遗嘱提出异议
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遗嘱中写了关于如何使用房屋的内容，即它有没有说明要保留它家庭 quot;我看到买断兄弟作为 wi nwinwin，所有方框都打勾 1 爸爸的愿望实现了，房子还在家里 2 家庭的另一个 IP，最终交给了我的儿子，（爸爸的第一个愿望） 3 口袋里装满现金的兄弟以前遇到过一个兄弟姐妹试图买下家里的房子，我对你来说这是一个非常困难的情况，从你兄弟的角度来看，我猜他认为估值可能太低，希望它上市< BR>评论
很遗憾听到你父亲的消息，我的父亲在一月份去世了，所以我明白如果房子已经传给你们，你需要看看它现在是如何持有的，是联名租户还是租户共同点 你能不能简单地同意一个价格然后把他买断 为什么你必须在拍卖会上买回你在技术上已经拥有一半的东西 正如其他海报所说的那样，如果涉及到法律费用可能会吃掉很多钱所以尽量避免上法庭 对这一切感到羞耻，你的兄弟听起来像个贪婪的草皮
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根据我的经验，威胁采取法律行动的人通常只是在没有真正了解法律的情况下开枪打死情况或所涉及的费用 从事法律诉讼的人通常不会使用它首先作为威胁 这是我的经验无论如何我不会就你或他的法律地位提供任何建议但我会说法院会考虑你是否愿意以公平的市场价值买断你兄弟的一半——特别是如果你有支持你的证据（例如纸质记录） 我不确定你和你兄弟的关系是什么，或者你想和他有什么关系——但我明白这样的时刻会让人最坏，即使是你最不想与之争吵的人我能给你的最好建议是不要与你的兄弟争吵，而是收集你的数据（与销售相关的成本，独立估值{值得把钱花在这个情况恕我直言}，以及您愿意出价多少来购买他的一半财产 在不认识您的兄弟的情况下，听起来您最大的障碍将是试图说服他您正在努力做到公平，而拍卖并不总是如此是最物有所值的 向他展示他的储备必须是多少才能让他通过拍卖而不是私人出售获得更多利润并展示期望达到如此高的储备是多么不合理 然后指出，如果它不在拍卖会上出售，那么他仍然会付出相当大的代价听到你父亲去世的消息我的天啊，海报中的损失相当多我对你们所有人的同情回到主题与悲伤相关的众多情绪中，贪婪可能是最丑陋的em all 它可以分裂最亲近的家庭，可以将疏远的亲戚从他们的岩石下冲走！！在这些时候情绪会超出 rictor 规模，所以尽可能平静的谈判肯定会更有利，并有助于最大限度地减少对关系的长期损害不能让裁判官当你的裁判！！尽可能多地诉诸他的理性，如果他有一个
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我的岳父也在 6 个月前去世，我妻子的家人也正在经历这件事嗯，在给弟弟贴上毫无根据的标签之前，很高兴听到我收集到的硬币的一面拍卖获得“真实”；数字 如果房子价值 700K，而拍卖成本为 15K 才能完全上演，那仍然只有 2%，我认为这是一个合理的数字 当然，这并不妨碍拉斐尔竞标公开拍卖中的现金无条件竞标是与估值略有不同 法院有时坚持进行公开拍卖是有充分理由的，因为这种方法无可非议以及死前在家庭内部建立的总体等级顺序 较弱的年轻人较少“流出”；兄弟姐妹第一次试图说服说服一个更强大、更有支配力、直言不讳的家庭成员真的会用湿意大利面把黏糊糊推上山 拉斐尔还没有提到他坐在图腾柱上的位置 ** 模组可以改变的任何机会标题上的拼写“遗赠”**
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我很抱歉，但这有什么关系，更不用说大规模一个人的“啄食顺序”了。几乎不构成兄弟姐妹之间不良行为和欺凌行为的权利！贪就是贪，不管是最年轻的还是最年长的族人表达的，这里缺少的是冷静、理性的沟通；仅此而已 制造威胁不是交流，它只会给已经很痛苦的情况增加压力顺便说一句，（再次）我对你的损失表示哀悼
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Raphael 对不起你的父亲如果遗嘱离开了财产你们俩是共同的，那么也许您的兄弟不是挑战遗嘱，而是接受共同所有权，然后寻求最高法院采取行动强制出售我不知道如果您提出买断他的股份他会怎么做得到三个怎么样已完成独立估值并提出以 3 的平均值购买他的股票

非常相关 恐怕我同意 Dazz 法律可能是法律，但有一个潜在的现实有待确定 这是一个解决方案- 将其拍卖并自己投标复活节结束，他会带我去至高无上的法院强迫我拍卖 我想我和你有同样的想法，如果他拒绝谈判，他的情况如何 我现在可以看到在最近的 3 次评估之后我的报价很低，但他不会回应，说明他想要什么我不会为了得到他的回应而继续增加我的报价他必须站出来说一些我的想法是一团糟
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Savanna、Wylie（6 周前）和 Dazz，我为你的损失感到抱歉我们可以节省理事会费用并在休息室互相安慰这个父母垂死的事情是胡扯，这是不对的，它不应该以你知道它会发生的方式发生，但是当它发生时，它会让你失去理智，无论如何，嗯兄弟啄食顺序我们去哪里你问，这里去编辑；我忘了说，我是兄弟房东 5 年，直到他买了自己的房子我不喜欢这种情况，我为他保持低租金 其他人向我施加压力让他搬进兄弟，更高，更高，受过更多教育他和爸爸不和我有爸爸是个慷慨的人，有愤怒管理问题我也和爸爸有麻烦，但在某种程度上我和爸爸有一些共同点，对建筑、投资、省钱和努力工作有兴趣道德 兄弟和爸爸没有共同点 兄弟在需要钱的时候会去找他 爸爸救了他 2 或 3 次 我知道兄弟一生没有积累任何财富，两年前 50 岁时买了他的第一个道具，我不知道他怎么认为他可以还清，未来只有 10 或 15 年的收入 我与兄弟不同，我在 25 年前买了我的第一套房子，当时我 21 岁又买了几套房子，因为兄弟认为我愚蠢地借了那么多钱买房子 兄弟可能会嫉妒我在哪里 我几乎相信他不希望我最终得到爸爸的房子，不惜任何代价
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这是将家庭成员置于那种情况下的人的共同特征看过很多次 现实无论你做什么都是失败的 真的值得为钱而战吗 我一般会说不 我不会排除“外部”的可能性影响 配偶在这种情况下也有咬耳朵的习惯 至于你的损失，我听说过，幸运的是我的情况没有这样的问题而且我也同意“图腾柱”的重要性。对大多数人
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好吧，你激发了我的好奇心，请解释 PS 与拉斐尔有过类似的情况（我站在他的立场；我被迫参加拍卖）我很想知道结果如何拉斐尔运气不错我不知道如果我们有以下 OP Raphael，这个帖子上的反应会如何，我能理解你的情感联系，但是兄弟有保护他的利益的合法权利。低价出价（无论是故意低价还是其他），他采取了完全合理的立场 恕我直言 他没有义务与您谈判或向您提出他会满意的价格 - 事实上，这两件事都可能奏效违背他为他的财产份额获得公平市场价格的最大利益
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活塞，是的，有一个外部影响在他耳边窃窃私语当他茫然地盯着我，不会回应时，我可以看到他不知道该说什么，因为她不在那里告诉他该怎么做我可以在她身上开始一个全新的话题
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你显然也走上了这条路我要提到的是，但想得更好，因为我是那个“不法之徒”，instea “in-laws”内部紫色圆圈的d；在我们的情况下，我无法解释这是多么令人沮丧，当面对如此简单的财产分割安排时，当它是你生活中每一天都要处理的主题时，你被迫 - 通过图腾柱 -听命于那些没有一点经验也不知道自己在做什么但认为自己在做和平缔造者”，她稳稳地坐在她家兄弟图腾柱的最底层那排位顺序已经确立并巩固了大约 40 年它不会改变 无济于事的是，那些坐起来的哥哥图腾柱的顶端对房地产交易、法律、融资或与遗产规划有关的任何事情完全没有任何线索或经验强盗当他们不知道自己在做什么时，他们经常面临的绊脚石是决定使用什么机制来评估他们都同意的资产的价值 他们出错的地方是假设首先是数字，等待宣誓估值进来，然后在没有证据的情况下说“那是垃圾——我不同意”；然后决定一种最适合他们的机制，并在拆分中给予他们更高的数字，而不是将其视为标准的招标过程，其中机制和过程都是预先达成一致的，而你做的最后一件事就是开放估值、意向书、购买要约等，并让数字通过商定的流程，例如平均 3 由于他们拒绝预先同意机制，到目前为止，他们已经在估值上浪费了大约 7K，并且可能会浪费更多因为他们想在接受这些数字之前先看到这些数字 先入为主 - 但他们头脑中基于没有事实证据的不明智的数字正在统治这个节目无论如何，这正在撕裂这个家庭 40 年来第一次，这位女士在底部图腾柱终于站起来被人统计了，因为她在房地产领域的经验和知识，我可以向你保证，图腾柱顶端的兄弟姐妹一点都不喜欢它，而且还有更多伊迪指责她“撕裂家庭”；明智地违背他们已经预先确定的议程
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为了你，我希望你不要最终出庭，因为唯一的赢家将是律师如果你碰巧最终出庭我相信您之前已经获得经济利益的事实将被考虑在内，因此确定经济援助的程度符合您的利益。 ' 基础 - 你有很多资产兄弟没有等，并调整 50:50 你兄弟的方式（这是他一生中没有做任何事情的另一个奖励）我建议为了权宜之计，你同意将财产拍卖并购买另一半 不幸的是，根据 Dazz 的帖子，我觉得这仍然不是最终的故事。各方不会高兴，因为它没有达到预期的价格并拒绝签署合同或者如果它通过了会发生什么在等，即使在拍卖情况下也有这么多的可能性干杯
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这只有在意志受到挑战时才有可能 - 这不会发生在这里（尚未）家庭供应法这件事，正如拉斐尔所表明的那样d、与遗产无关 就当是两个人之间的纠纷，各自拥有一半的房产，无法就如何出售达成协议评论
在受托人转让财产后您和您的兄弟将拥有共同所有权的情况下，任何所有者都可以向法院申请命令指定受托人出售：第 66G 条转让法 66G 出售或分割的法定信托(1) 如任何财产（动产除外）为共同所有，法院可应任何一名或多名共有人的申请，指定该财产的受托人并将受托人在受托人中的情况相同，但受其影响整体的产权负担，但不受影响任何未分割股份的产权负担的影响，他们将在法定出售信托或法定分割信托中持有 (1A) 在符合本条的规定下，在去世时共同所有人，任何过程共有人根据第 (1) 款提出的或针对已故共有人的遗产（不论是在本款生效之前或之后提出的）针对已故共有人的遗产或为已故共有人的遗产而继续存在，尽管在联权共有的情况下，生存规则 (2) 如果财产全部归属于受托人或个人代表，除非法院另有决定，否则这些受托人或个人代表应被任命为此类法定信托中的任何一个的受托人，但在本案中受(3) (a) 如果财产全部依法归属于共同所有人，法院可以单独或与一两个人一起指定信托公司（是否为共同所有人），或两个或更多个人（不超过四人）（无论是否包括一个或多个共同所有人），成为该等法定信托中任何一个的财产的受托人 (b)根据 1925 年《受托人法》第 78 条的规定，指定财产应归属受托人 (4) 如果在申请为出售的法定信托任命受托人时，任何共同所有人满足法院认为分割财产比出售财产对价值超过一个部分的利益的共有人更有利，法院可以在获得全体产权负担人（如果有的话）同意的情况下，指定受托人分割的法定信托财产，或出售的法定信托财产的一部分，分割法定信托的部分财产，但购买人不必关心或询问是否同意上述已经给出
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我同意HA，但也建议你可以让别人为你出价，这样如果你成功了，你的兄弟永远不需要知道你是新主人 注意：用你的哥的心态，买他的一半我s a no-win situation 例如，他会觉得他在出售时被卖空了，这只会在几年后房产价值增加时被放大
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Raphael 恕我直言，你最好从目前的双输局面中获得双赢的机会是说服您的兄弟采取以下措施： - 将财产放入您和他以 50-50 拥有的家庭信托，其中所有收入、成本和 CG 共享 50 -50 - 如果您的兄弟需要从中提取现金，例如 10%，则进行估值（或更好，平均 2 或 3 次估值），他将获得 10% 的现金估值，由您通过抵押财产信托的所有权然后变为40-60（你有60％） - 每次他需要提取现金最多50％时重复上述内容，此时财产是你的我认为以上是最公平的机器人解决方案h 并且可以由共同的朋友、冷静的亲戚、律师等第三方以热情洋溢的方式呈现 维护现在和未来双方的利益市场变化，可以合法强制执行 以后可以转给孩子由律师会计师在继续之前祝你好运 Truong
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一次又一次地看到这种情况（无论是通过死亡还是离婚），所有各方都认为他们是那些努力完成的人，我能建议的只是拍卖的房产把该死的东西卖给第三者，拿走你的现金并投资其他地方 我知道那是你父亲的家 - 但实际上你需要保持情绪，如果你在拍卖后发现您的 兄弟有一个“假人”；那里的投标人推高了价格，完全知道您准备支付任何费用来获得该财产 如果没有其他投标人和您的“虚拟投标人”，您的兄弟会怎么想？在出现低价供应商出价后买下了这处房产——我们在丈夫和我的家人身上都有柱子不会做错事，没有耳语的配偶，幸运的是，其中最糟糕的两个都被免除了-但时间会证明这一点
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倾向于同意上述观点，这是一种耻辱，因为你父亲希望它保留在家里，但是卸载这个地方将缓解关系上的紧张如果你买你的兄弟只是看到这个地方随着价格飙升而升值
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和轮子，也不会产生不良情绪又要轮回一个循环 如果这种冲突发生在一个70万的房子上，你能想象一个大庄园的恶作剧吗？这个论坛上主要是房地产投资者，我不知道投资者对这个问题给出了多少非常详细的想法。 ' quot;我会一直保持他们都和孩子们可以分享它当我去quot;没有完全削减芥末已经多次被注意到 遗嘱信托，它控制着坟墓之外的所有资产，以及在后面的轨道上躲避一堆 CGT 和所得税，看起来是一个不错的选择删除所有的“我能得到多少”；问题，让政府和律师从你的脸上消失 每个人都傻傻地蹲下
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我已经建立了遗嘱信托，目前正试图让我的继父也建立一个 不幸的是，它充耳不闻此刻的耳朵但我会继续努力，没有什么比得上一个好的挑战了！

Dazz 的后续帖子提供了一个很好的观点，并且比我的建议更详细：如果你认为你没有权力，那么即使您在现实中确实拥有它，它也一文不值因此我的拍卖建议-将其置于中立的手中，如果一方想要保留资产，他们可以竞标它 没有关于资产价值的争论
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但是谁将成为受托人以及在什么条件下
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我同意，经过适当考虑和建立的遗嘱信托可以减少一些问题，但也可以提出其他问题 它也没有'不意味着遗嘱不能被质疑，或者那些受到信任的人对他们的命运感到满意，即使已经解决了所有问题（ ) 问题，似乎还有其他问题 家庭中的坏血统总是存在的，无论您如何解决问题 如果您的兄弟不高兴您以双方同意的价格买断他，那么在拍卖会上出售 如果你出价并得到它，那很好 如果没有，那就让它走吧 就像你父亲希望它被保留一样，你认为他会想要在他的两个儿子之间制造更大的隔阂吗？我们保留了妈妈有很多东西，但只是不得不摆脱很多对她来说足够重要的东西，她保留了它们。我知道房子是不同的，但校长是一样的“东西”；或“房屋”；不代表你和你爸爸的关系 卖房子，如果这是你兄弟可以继续前进的唯一方式，那会令人不安，但情感上的后果可能不值得为之奋斗 也许你爸爸会更好不要让你守住房子我想如果你爸爸知道这个问题给你造成的混乱，他会说“让它去吧儿子”。是否值得焦虑 和你爸爸好好谈谈（我知道，我知道，他已经不在了，但你仍然可以和他私下谈谈）并告诉他这是你需要做的为了挽救关系正如你所说，你可以做这一切，只是让你自己的孩子一拿到它就卖掉相信我，当我父亲去世并且精心设计的遗嘱付诸实施时，我们会有很多焦虑。很多事情都会撞到粉丝，所以我对你有感觉
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我怀疑这可能与金钱无关，而与兄弟之间的关系有关如果拉斐尔的兄弟已经感觉像拉斐尔是“成功者”，如果拉斐尔最终拥有了这所房子，这可能会在他兄弟的脑海中强化他是“失败者”；家庭，因为他负担不起他的一半，或者买断拉斐尔，即拉斐尔能够实现爸爸“把房子留在家里”的愿望；成为现实 至于爸爸的愿望，恕我直言，我认为人们在他们离开后对家人施加限制和义务是愚蠢的 这些陈述可能是出于好意，但它们往往最终会引起巨大的焦虑，不幸的是，死者没有机会从坟墓中站起来说“已经够了！如果我知道它会造成这么多麻烦，我永远不会提到它！看在上帝的份上，做对你们所有人有用的事，好好相处吧！”大多数房子之所以特别，是因为当它是我们的家时我们创造的记忆一旦家里没有人住了，我看不出拥有它的意义珍惜你对你在房子里的经历的记忆，带走一堆爸爸去世时的照片，然后把它卖给陌生人，这样你就不会因为看到其他人重新装饰它，去掉那些对你来说特别的特征，或者让爸爸的花园死去而感到不适，或者我敢肯定，如果爸爸能看到这引起了什么样的焦虑，他就会解除你的诺言，拉斐尔
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至少如果你卖掉它，你就不会冒它的风险被房客捣毁并与您的兄弟共同拥有它永远不会起作用在我看来，对你们的关系最好的事情是与他没有持续的财务往来放手
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Wylie 的出色建议和 Ozperp 在妈妈被送进护士后，我们不得不卖掉我的家庭住宅带着晚期阿尔茨海默病回家 我和姐姐花了大约 6 个月的时间来清理所有的个人物品，这对我们“放手”很有帮助；情感上 你知道吗 在那之后，当房子几乎空无一人时，切断我们的情感联系并不难，我们开始将其视为“只是一个房子”。美好时光的记忆牢牢地锁在我们的脑海里，我们不需要房子来提醒我们是的，我们本可以选择保留它并出租它，但有4个兄弟姐妹，投票显然是卖掉虽然我有作为独生子，我会保留它，我现在很高兴我不会因为在妈妈的卧室里看到租户的财产而感到压力，或者看到她珍爱的花园慢慢被忽视，因为即使我也不会把时间花在他们身上她做了什么时候到了我们毫不痛苦地卖掉了也许是时候放手并继续前进顺便说一句，如果您确实去拍卖并且确实决定出价，我建议您聘请第三方代表您出价所以那天没有仇恨玛格
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哀悼所有失去父母的人我认为如果有反感，很难达成协议，而且并不总是在大我知道有一个家庭花了 18 个月的时间解决了谁得到了一套洋娃娃，而那个男孩o 导致了阻塞！ （我怀疑他的妻子可能是问题所在！）所以，我建议卖掉并搬走另一个亲戚在她父母去世时买断了她的兄弟姐妹，我认为当时没有任何敌意，但她最终肯定是最富有的家人，我认为随着年龄的增长，他们越来越意识到财富的差异，已经有一些酝酿中的怨恨如果上法庭，除了律师我也同意玛格，房子空了就会改变, 并失去情感依恋 祝一切顺利，尽管 Pen
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我对情感记忆有点好，那所房子里的东西看起来不像我在里面长大时那样 爸爸把我的房间变成了工业储藏室我搬出去后不久，他的第二任妻子就开始重新安排父亲留给她的足够现金（在遗产之外）的地方，以直接购买自己的房屋（她在去年的经济低迷时期就这样做了）和终生的月收入她上周搬出去了，现在已经走了她搬到另一个城市，为生活做好了准备 她应得的，我的老人很努力，不知道她和他一起工作了 20 多年 爸爸确保她得到了一切，除了房子，房子必须从家谱中继承下来，她不是家人（虽然那一点没有写在遗嘱中）这是他向家里的每个人都清楚的事情遗嘱只是把房子留给了我。兄弟 这让我情绪激动 我的兄弟知道爸爸多么希望房子和我或他住在一起，或者是一个男性孙子，但兄弟不能折腾，只想要现金，还有房子离开家庭我想我我现在也很迷茫 这是图拉克或悉尼港的某种大庄园吗如果是郊区的普通房子，我想也许他的意图是他希望将房子所有权的利益传递给他的血亲，而不是他的妻子，这就是他所强调的也许他想确保他的儿子们能从爸爸那里得到一些东西，而不是让他的妻子得到一切（特别是考虑到她不是你的妈妈）我真的认为最好的办法是卖掉它，然后把收益平分然后你的兄弟将受益财产，我认为这是他的意图 也许他在生前的陈述中试图澄清的不是你保留对他的所有权对他很重要，但也许他是在强调，在为您和您的兄弟分配特定资产时，他确保您知道您没有被排除在他的遗嘱之外保留它的所有权，好吧，我只能重复一遍，我认为这样说有点愚蠢 他是否希望你们一起生活在其中（我想不是）半租给对方 他能想到什么可能的情况 不会导致你们两个之间的冲突 我认为实用主义必须赢得胜利 保持与兄弟关系的最佳方法是将房子卖给陌生人并分割收益
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这也是公婆烦恼的症结所在 遗嘱说的是一回事，当面对“如果那是你想要的，请确保你改变你的意愿以反映这一点”时，答案是“不，我不会改变意愿”；在我们的案例中故事的道德STFU（请保持沉默）并让执行的文书工作为你说话
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机会是那些决定“竞争意志”的人的基础;为他们的案子辩护，不满地呻吟着“是的，但她告诉我我可以拥有 X、Y 和 Z，但遗嘱说她刚刚离开了我 X ！！！”给我们大家上一课，不要向任何人保证，退出时让他们都大吃一惊！
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这是一团糟因为你和你的兄弟不能就估值达成一致，所以你可以让他出去，我认为它需要去拍卖不要竞标，而是让某人代表您竞标可能甚至不参加拍卖，但可能会在远处观看如果您可以购买该物业，并且对您很重要，请这样做以后总是卖 你和你哥哥的关系听起来不是很牢固 我已经10年没有和我哥哥说过话了（除了“你好”，当我在某个地方偶然遇到他的时候） 所有的家庭都有一些问题他们是否配音与否
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我同意这是一团糟，但我们当然不掌握所有事实并不少见，根据所披露的内容，有很多可能性我想知道执行者是谁，或者这可能会是合资企业 是否有任何其他兄弟姐妹或家属第二任妻子可以做声称被描绘成困难的兄弟无疑会让他的一方告诉他可以选择买下另一个兄弟，然后按照他的意愿处理它，海报上说该财产将留在家庭中那是他父亲的心愿 可惜它在遗嘱或信托文件中以某种方式说明 解决此案需要法律建议父母也许给别人一个教训 o 与
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这件事与遗嘱无关 遗嘱是过去 是2个共同所有人的纠纷 1个想卖 另一个不
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是的，你是对的，对不起，我需要快进拉斐尔，不要在律师身上浪费钱，为即将到来的竞标战存钱祝你好运！
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我愿意真的放手了 卖房分钱，现在只是房子，不值得花心去消费 不管你给你兄弟的份额，如果你买了他，他总是觉得你有敲诈他，因为房子在接下来的几年里升值，你和他的任何关系都会被破坏 卖掉它，分钱，用你的份额买另一栋房子，你的兄弟没有既得利益，甚至不需要知道
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我认为任何形式的“假投标”；拍卖只会加剧紧张局势 如果 OP 坚持他*必须*拥有这处房产，那么他应该公开告诉他的兄弟，解释原因（因为他想尊重他认为是他父亲的意愿），并且公开出价 我假设房子是留给兄弟作为共同所有者的，这在遗嘱中有所说明 问题是 OP 认为除了从父亲那里获得所有权之外，他还有义务“保留它在家庭中”；一个人不能在遗嘱中指示人们在您将资产提供给他们后他们将如何处理您可以为他们接收资产设置先决条件 - 例如，仅当他们未婚时，或仅如果他们有活着的孩子，或者其他什么——但你不能给某人一些东西，并在他们得到它之后对他们要做什么设定条件，没有一些复杂而昂贵的信托工具如果它已经转移到血统信任或其他东西，它会有所不同，但由于这听起来好像财产只是留给兄弟作为共同所有者，现在完全取决于他们如何处理它，正如 Terryw 指出的那样：聪明的女孩，一如既往拉斐尔，我突然想到，当你爸爸提到“把房子留在家里”时，他有没有可能这样说，至少他的一些资产会传给他的儿子，他的妻子（我假设不是你的母亲）不会得到一切 很难说“我的妻子”不是得到房子”，而是说“我想让房子留在家里”；可能只是他向你保证他的遗嘱中会为你留出资产的方式在这种情况下，如果你卖掉房子，我认为他不会放两下 - 特别是如果它引起摩擦我'我敢肯定爸爸，如果他现在能说话，他会说“因为大声哭泣，这本来是一个创造快乐的礼物；卖掉它，平分收益，然后用现金红利过一点点！”
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为什么会有人想要进行虚拟出价（或任何形式的出价）问题）在他们宁愿不支付的财产上当然，拉斐尔的出价越多，他必须自己咳出50％！而且我们甚至不会涉及CGT的影响（这太快了）他只是需要确保他提出最终出价，这样他才能获得购买（如果他选择为保住它而战！）
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对不起你的情况 遗产规划是一个难题 如果财产根据遗嘱转移给受益人，那么任何 CGT 都可以延期（尽管听起来像是主要住所），但也可以免除印花税 如果您不希望在有其他财产的情况下成为联名所有者，也可能是这种情况遗产中可用于满足您兄弟索赔的资产 但是，如果该房产被“出售”；对您来说，印花税是个问题 此外，如果该财产没有完全免除 CGT，那么这可能对执行人来说是个问题 您的处境很糟糕，因为您的兄弟可以使用房地产资产为他的索赔提供任何法律诉讼，因为他知道它也间接地花费你 希望你能找到一些适当的建议 干杯，罗伯
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是的 - 但是 - 如果他的兄弟“知道”;他想保住房子，什么是阻止兄弟让朋友代他出价，并抬高价格，以至于拉斐尔不得不支付超过“公平份额的一半”？我完全同意，如果兄弟得到他的份额而不是“无论如何”将其出售给第三方，如果不出售给第三方，该财产将永远引起冲突，他将永远讨厌看到财产升值（就像财产一样），并相信他被扯掉了没有办法赢，或者让我们安心，坚持下去让我们知道结果如何
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现在是两兄弟联名的财产还是遗嘱认证仍有待确定是否以联名的名义和一个人反对出售，这将如何解决如果有人真的想在家庭中保留财产，将来如何避免这种情况，有人提到了血统信托或生命利益等我知道一些遗产案件可以在最高法院审理数年才能得到解决，尽管规模很大而且更多复杂的
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除非它是世代相传的农场或历史财产，否则为什么有人要这样做人们试图向后代发号施令，一旦他们死了，他们能做什么，不能做什么
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lizzie 我认为这可能发生在农场和企业等事情上，在这种情况下，通常会采取正式的遗产规划措施和之前的讨论 当然，这仍然是有争议的，尤其是在当今有些人的复杂家庭结构中，有时一个人可能希望将家庭住宅传给孙子，而不是传给他们的孩子，特别是当有第二次或第三次婚姻时等等 有时财产可能由终身利益处理，死后幸存的伴侣可以住在财产中，但不能说卖掉它，例如，如果在死前进行了充分讨论，但没有什么是确定的，而且人们有自己的议程，这些情况可以简化只是想到了一些事情
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嗨拉斐尔，很抱歉听到你爸爸的事，以及围绕他的愿望的问题不幸的是，这种情况太c了无论房产的价值如何，您想要保留家庭住宅的愿望是可以理解的与您的兄弟讨论您想要持有房产的原因 您是否听过他想要出售的原因 可能有几个原因，例如； 1 他想要钱 2 他不想要拥有出租物业的麻烦 3 他不想和他的兄弟一起拥有出租物业的麻烦 4 他不希望有人出租他家的房子，看到他们的损失可能会导致或他们做出的改变（如果他们拥有它没关系，他不会知道他们在做什么） 5 作为投资者，他可能会相信（无论出价如何）你会敲诈他，并且唯一确保财产是否被拍卖的方法我相信他将能够通过法院强制出售，但如果你能将他的理由归零，也许还有其他选择如果你能找到一些共同点，也许你可以搬家提出一个对你们双方都有效的建议 例如，我有一个朋友离婚了，妻子想卖掉房子 他们最终同意每个人都获得估价并在中途会面 另一种选择是然后同意估价师接受他们对房产的任何估价当然这永远不会就像拍卖房产一样，也许就像其他人建议的那样，你可能只需要参加并出价 不要让你兄弟事先知道这件事 如果你能达成协议，你可能会期望每次在该地区的房子时都会提及卖得更多，或者他可能会把这个留到圣诞节 祝你好运，让我们知道你过得怎么样 安德鲁
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是的，这很有可能，我同意，不管结果如何，那里不会是“赢家”；在这里，即使兄弟俩都得到了他们想要的东西，他们的关系也会因为这场（悲伤和不必要的）战斗而受损！！
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我认为财产已经转移到两兄弟的名下这就是问题 - 一个想卖另一个不一份协议 死者可能应该将财产留给孙子 可以在遗嘱认证之前转让财产 遗嘱认证是否需要律师参与
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