澳洲仅将 IP 传递给儿童的澳大利亚财产信托的可行性?悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,从长远来看,为了将来将其传给孩子的唯一目的而购买信托财产是否值得?信托的管理成本,加上可能略高的利率(),通常会使这不值得去世了他们需要支付印花税等吗谢谢
评论
如果这是唯一的目的,那么你可能会更好地调查遗嘱信托(在你死后建立的信托)
评论
哦,所以想法是,这可以避免孩子在姓名更改时必须支付印花税,或者当您去世后 IP 从您的姓名转移到信托名称时,这仍然适用
评论
印花税是转移财产或创建信托以转移昆士兰州的死者资产时无需缴纳任何税款,因此在任何一种情况下均无需缴纳税款 请参阅以下《义务法》第 s124 条: 124 豁免——死者的遗产转移税不对以下应纳税交易征收——(a ) 应缴税款的转让或转让协议e 财产,以使死者的遗产分配生效; (b) 设立应课税财产信托,以实现对死者遗产的分配; (c) 应税财产的转让或转让协议,以使根据 1981 年《继承法》第 4 部分下的法院命令生效基金转移税不适用于作为信托收购或信托放弃信托权益的应纳税交易—— (a) 如果交易的唯一目的是为成员提供退休金福利,则该交易是退休基金成员的;或 (b) 在交易对作为退休金基金成员的人在其去世时的福利分配生效的范围内 123 豁免——特别是向受益人分配应税财产 (1) 不征收转让税在应课税交易中,将应课税财产转让或转让协议给受益人,或放弃受益人的信托权益,前提是该交易代表受益人对受托人根据一项分配的信托权益信托 (2) 但是,第 (1) 款仅适用于专员信纳—— (a) 分配给受益人的应课税财产—— (i) 与受益人获得受益人的信托权益时以信托形式持有的相同财产; (ii) 代表当受益人获得受益人在信托中的信托权益时,以信托形式持有的财产的再投资收益; (b) 根据本章—— (i) 已就应税财产的信托或受益人信托权益的信托取得的应税交易缴纳了转让税;或 (ii) 交易免征转让税 (3) 此外,第 (1) 款仅适用于为分配应课税财产支付的转让税,如果——第 10 部分关于应课税财产; (b) 以下任何一项适用—— (i) 受益人不是设立信托的人的后代; (ii) 该财产在分配时不是商业财产,或者该业务不打算由受益人单独或与他人共同经营 说明全权信托是一种极其灵活的投资工具 您可以不是对您自己的收入产生负面影响但是,如果您预计在销售中获得资本收益,或者收入将在未来某个时间超过支出,那么这可能仍然更有效,上述 RPI 仅是一般信息,不是建议,见律师会计师等
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...