儿子与一个单位签订了合同，我有几个问题可能会在这里很快得到回答租约到 1 月底 儿子很乐意在 30 天内定居，但同样乐于在 1 月底以空置财产定居 如果他在 30 天内定居，在他的 PPOR 之前，这是否会被视为 IP如果是这样，在他可以搬进来之前已经租用了六个星期有什么缺点他是否更好地解决空置财产2 如果他决定再保留租客六个月，那么他会在八个月后搬进来购买它 沿着轨道，他可能会把它变成一个 IP 他最好不要租它 最好等到他有空置财产并立即搬进来 3 我知道他必须在十二个月内搬进来满足FHOG他一定会doi ng 我也被告知印花税不适用于首次置业者，只要他在 12 个月内搬入，他肯定也会这样做 我要到星期一才能检查印花税有没有人知道这是我不想让他错过这项印花税豁免，因为它在结算后仅租用了六周如果它在一起，我们将组织一次建筑害虫和法人团体搜索，以确保没有令人讨厌的意外我会很感激任何评论在上面我们已经接近纸上的签名，但还没有到今天早上晚些时候可能会感谢
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Wylie，查看昆士兰州的收入网站以获得 fhb 印花税优惠 这让我有点沮丧我买了我的第一个地方 “前 12 个月内搬进来”；对于首次置业者来说，补助金固然很好，但如果这意味着错过印花税优惠，那将毫无意义
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首次置业优惠如果您以前从未拥有过房屋，您可能有权获得“首次购房” home' 特许权（大于住宅特许权） 如果您满足以下条件，您可以申请首次住宅特许权： * 购买房屋并在转让或收购之日起一年内搬入 * 住在作为您主要居住地的房屋中住宅 * 在搬入前或搬入之日起一年内，请勿出售、转让、出租或以其他方式授予对部分或全部房屋的独占所有权，或将租约交给他人 *从未持有过对世界任何地方的住宅用地感兴趣 * 至少年满 18 岁（在特殊情况下，我们可能会放弃此要求） 非常感谢您提供的链接 我已删除相关部分 我是半睡半醒还是做星级 1 和3 相互矛盾 第一点是我们的抵押贷款经纪人告诉我的第三点似乎直接矛盾
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嗯，对我来说也没有多大意义第一点，他们可能会假设你让房产空置（没有租赁) 长达 12 个月，然后才搬进来，不知道为什么有人会想要这样做
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这是马克杯插曲:) 邮票，我可能是错的，不要对州政府这么苛刻人们他们有政策人员写这些东西，他们必须使用 5 美元的话，而 50c 会做如果你买了一个有租约的地方，并且你的潜艇在 12 个月内占用你没问题如果你购买没有租约，并且你租了它，然后你有问题 ta rolf
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谢谢 Rolf 我已经读了很多遍了，但它是“清如泥”；为什么，哦，为什么，他们不能把这些东西说清楚，简洁和易于理解无论如何，一步一步地接近合同，一千一千
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合同已通过电子邮件发送，现在等待签署口头同意，但是在合同上签字之前，这不是合同，所以我们等待在此期间，我已经开始与我们的律师合作 有一个朋友是抵押贷款经纪人，会接受传真合同，真是太好了在星期六和一位在家工作的律师很高兴在星期六下午 5 点接听电话并开始搜索 她已经澄清了印花税问题 正如罗尔夫所说，她还表示租约已经到位并完成一月底还好，但是如果我儿子签一份新的租约，那可能是个问题（根据我上面帖子中的第三个星号 - 现在更有意义）她建议他在租约结束时搬进来，我会检查我儿子是否可以允许租约o 逐月滚动，并在 1 月底通知他们，以便他们有一个终点，但如果他们提前搬家，他只是在那个阶段搬进来 我们将确保他所做的事情没有歧义, 但还有几个星期几个月 to 节省一些钱会很好，但如果他在 1 月底搬进来也不是问题 感谢您的提示和帮助 他对大笔抵押贷款的前景感到畏惧而不是兴奋（几乎）一个房主（借款人）我很兴奋
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恭喜你的儿子怀利！愿意分享任何细节 考虑到当前条件、当前收益率、距 cbd 多少公里，供应商的价格有多灵活？似乎有一个灰色区域，印花税让步我无法从网站裁决中看到为什么现有租约可以，新的租约不行
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似乎在措辞中 如果他承接现有租约，他不是“签署”；租约但尊重一位律师建议他不要“签字”；任何新的租约 他曾计划在 1 月底提供三个月的租约，让他有时间节省更多，但我会在星期一打电话给 OSR，看看他是否可以让他们每个月都去，但给他们一月底通知（两三个月记不清了） 那样他还没有“签”；租约，但我们不会承担任何风险，因此如果有任何灰色区域，他只会确保通知他们不会续签租约（或者当前所有者可能必须这样做 - 必须检查这一点）等到合同签署，然后发布更多信息不想数鸡等
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只是为了教育类似职位的其他人，我会在我们去的时候发布我的发现与 SRO 交谈刚才谁建议租客必须在现有租约结束时搬出 租约将持续到 2011 年 1 月末，并在 2010 年 12 月 22 日左右结算 除非卖方提前两个月通知，否则儿子将不得不提前两个月通知这意味着租约在完成日期后持续三周 儿子希望让租户再多住两三个月，让他有时间多存一点，但 SRO 工作人员表示，即使他没有亲自“签署” ;新租约，允许当前租约转为定期租约，被视为他签署了新租约，是不允许的是无条件的，也许不会再打电话给 SRO 把这个场景给他们，他们已经确认没有余地如果租客在租约结束时不搬出并再住三个星期，特许权就失去了我认为这只是官僚机构发疯了，不知道他们会如何发现，但我们必须与之合作或绕过它，如果供应商不发出通知，那么我们将不得不崩溃合同或冒险我儿子又花了 8000 美元的转让税
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你需要在合同中规定一个特殊条件，一旦无条件，通知租户 - 并附上一份通知副本给你作为购买者的记录
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是的，一个教训lea太晚了 我认为这不是问题，因为租约还有两个半月我应该打电话给 OSR 或 RTA，但我没有意识到我们需要提前两个月通知，并且签合同的时候是周六午餐时间，今天早上才能检查我们已经安排了周三的房屋检查如果没问题，代理已经与供应商安排，通知租户搬出，并确认副本作为证据 通知必须在 11 月 30 日之前发出，所以我认为事情会好转财务或冷却合同 我无法想象 OSR 会如何发现租户迟了三周搬走，但不值得冒险 我希望这将毫无问题地解决 它只是证明总有一些东西要学习，即使对于一个“老狗”吨；像我这样的
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