澳洲澳大利亚全权信托契约的澳大利亚房地产示例 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好 一直在网上冲浪，发现这个全权信托契约示例 wwwreckon-docscomauSample DocumentsTrust Fund Discretionary%20Trustpdf 它看起来如何 我希望公司受托人（基本上是我）能够 1 随时更改契约条款无需重新安置 2 包括在契约中没有提及的一类人，即多年来比家人更亲近的朋友 这似乎在契约中没有提及 也许有一种方法可以包括更广泛的人们基本上这将是在新南威尔士州以外购买和持有房产的基石之一，这些州为信托提供土地税门槛，即（我认为，南澳大利亚和昆士兰州）在新南威尔士州，个人似乎是唯一可以获得的实体我讨厌支付土地税，宁愿少付土地税，并支付分层税，因为至少你能得到一些回报 在我就此寻求法律意见之前，我希望能够区分坏事和好事随着世界不可避免地发生变化，如果将来不能完全修改（没有重新安置），那么仅仅去找我的会计师并从架子上拿走其中一个是没有意义的比我的大部分家人，但他们没有血缘关系，通过婚姻或密切持有的实体有关系评论
Rolf，（到目前为止，我唯一的回应者）我相信这个论坛上的很多人实际上想知道信托契约实际上是什么样子我确实是说，我们一直在 Somersoft 上读到它们，但现在我知道它们是什么了实际上看起来像现在我希望能够分辨出好人和坏人边境牧羊犬和牧牛犬以及家人没有争论我在那里我在壁炉架上火化了我的蓝色牧牛犬的遗体在我写这篇文章之间帖子，现在我找到了一个名为'investorone' 我今天从 MGS 网站找到了这两个今天对我来说都是新的也许他们能够为我提供一些我不知道的信息似乎是一个很小的小俱乐部，每个人都在推荐你寻求 quot ;忠告我已经尽我所能做到了，并提供了一个文档的链接（上图）Rolf 我的下一步是什么我有“信任魔法”？这本书（今天早上刚读过，希望作者是悉尼的会计师）并想继续我会见我的会计师（好人，但主要做纳税申报）也许他可以通过 MGS 订购一本（全权信托契约）对我来说，我还不是这个董事会的资深投资者成员——但有“信息”；不仅仅是“建议”；希望我能到达那里 Gateway
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你为什么想要一个全权信托来节省土地税
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亚伦我不相信你用这样的信托来节省土地税 - 但是我想你知道它适用于积极的资产 GW
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嗯，好吧，仅仅因为你读过 Trust Magic 这本书并不意味着信托一定是一个好主意，我认为很多住宅房地产投资者都会得到太沉迷于资产保护税收优惠的炒作这对更成熟的投资者和商业地产来说真的很有利
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Hi Gateway 'Terry w' 是一位对信托非常了解的律师，在悉尼 你会经常在这个子论坛上找到他 只要看看其他几个帖子，你就会发现他干杯，保罗
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你好那个链接对我不起作用很难知道什么是好的信托契约看起来你需要了解很多关于税收、资产保护、信托法、一般公平法、财产法、stam p 关税、土地税、GST、CGT 等 虽然我是一名律师，但我不会起草自己的信托契约，因为我对税收了解不够，我认为很少有律师会在不使用 MGS 等先例的情况下尝试这样做只看收入的定义是如此复杂——你有税法定义、信托定义、会计定义等，这些都可能不同所以如果你在你的契约中弄错了措辞，一个没有任何收入的人仍然可能是为缴纳税款 起草契约的人，或者无论如何是好的契约，已经花费了数年时间来完善它们，并且多年来有很多昂贵的建议来澄清事情 我知道 MGS 会这样做，我有信心使用他们的契约但是为您设置它的人仍然需要了解很多关于信托的知识，因为您需要知道谁应该担任什么角色，使用什么支持人员，如何建立公司，公司的继承，继任者信任等（想象如果您去世并且您的遗嘱执行人控制了您的受托公司，并在您的配偶面前放弃了对他们的信任e 可以控制任命人的职位并解雇受托人）必须确定信托的受益人 您不能说出“朋友”的类别，因为这太宽泛了 您可以通过以下方式解决这个问题一个包括主要受益人有利益关系的任何公司的股东的类别 所以将来朋友可以通过让他们成为这家公司的股东而成为受益人 你不能在没有安置的情况下改变受益人 你可以改变没有重新安置的信托条款，但这很危险，您需要建议 - 这取决于您要更改的内容 土地税很复杂，因为每个州的要求不同 您需要在继续之前查看每个州的要求
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这里是 CGT 流规定的一个很好的例子 http:wwwmooreslegalcomauuploadedFilesPresentation_TopicsCGT_streamingpdf 在例如 1 小鸡没有收到 CG 分配但很蠢购买了 100 美元的 CG
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一年多以来，我一直试图理解“信托”，主要是全权委托信托 从特里那里学到了很多东西。 Aaron 基本上我得出的结论是，我不需要在信托下购买 IP，因为我不是重量级投资者 相反，我升级了我的房东、建筑和公共责任保险单但是，我仍然要创建一个信任和一个公司在上面管理我们的小（非常小）业务
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信托契约可以规定谁将在你去世时任命谁 你应该有 2 个后备任命人受托人由委托人聘用和解雇，因此委托人的角色对于控制信托至关重要 但受托人的继任也很重要 如果受托人是一家公司，您可能会成为公司的董事和股东 通常是股东决定谁是董事但是，当单个成员公司董事去世时，公司法规定该成员的法定个人代表 LPR 担任董事，直到遗嘱认证通过并且股份通过遗嘱认证（或管理stration) 可能需要很多个月 可能需要至少 2 个月，因为需要宣传死亡和分配等因此 LPR 可能会在此期间控制信托 任命人可能无法改变受托人 所以 LPR将控制信托并可以清盘或分配给自己-所有合法我见过这种情况儿子是家庭信托的备用任命人父亲去世，儿子不知道他是任命人家庭律师和会计师控制信托多年，使自己受益，在儿子控制并更换受托人之前点击展开
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嗨，特里，那么如何防止这种情况发生在你的例子中，律师不是和会计对新受益人有某种责任（受托人） 不能向他们的专业机构投诉这就是为什么我们首先使用信托（资产保护）七 点击展开
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资产保护是对债权人的保护，而不是律师和会计师的不当行为 可以提出投诉，人们可以起诉，但这需要时间和金钱，并且无法保证结果 例如，他们可以为投资建议等支付大量费用，这可能是完全合法的当我去世时发生，这是你的职责、权力和责任”，给儿子一份遗嘱副本，并确保儿子有独立的法律建议
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你需要告诉后备任命者他们会当你死后接替这个角色 向他们解释这个角色的重要性以及会发生什么 如果其他人接任他们仍然可以在不做任何非法行为的情况下使自己受益 受托人有责任考虑所有潜在的受益人，但没有义务分配给任何一位受益人​​ - 否则信托将不是全权委托 点击展开
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我应该添加此内容 如果您是受托公司的唯一股东和董事，您将面临风险 这是因为一旦你死了，你就无法完全控制！一个意想不到的例子可能是您任命您的兄弟为您的遗产执行人，但他在您这样做一周后去世如果发生这种情况，他的遗产执行人也可能成为您的遗产执行人这可能是他的前妻，因为他没有过去 10 年不能改变他的遗嘱 她可以控制受托人，尽管是暂时的，直到获得遗嘱认证 无论如何，解决这个问题的方法是持有受托人公司的股份另一个信托 无需遗嘱认证即可轻松通过控制 另一种可能性是不要成为受托公司的唯一股东 让其他人也持有一些股份 - 希望你们不要一起死（一个好的资产保护策略是永远不要坐同一架飞机，也不要在同一家餐厅吃饭）当你死时，股东会选出新董事，友好的人控制受托人
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我认为不成为唯一股东将是我将要走的路妈妈和兄弟也可以是股东 第一个信托还没成立，所以现在设立第二个持股似乎要困难两倍至于希望我们不要一起死-好吧，我们是一个小家庭所以如果发生这种情况并且飞机坠毁 - 问题解决了“walah”;至于我的兄弟死了并且 10 年没有改变他的遗嘱 - 那就像他一样，我认为他甚至没有遗嘱我也不会和他提起这个我真的很喜欢这个帖子给所有发帖的人
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