我将如何分割我的 Res A 土地 我拖欠银行的抵押贷款 我的兄弟想帮助我并购买第六块 @ 250 000 美元 他可以获得贷款批准 我的银行是否允许我出售我的部分财产，我的兄弟能否为购买部分术前手术获得资金我是否必须去理事会细分任何建议请
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你兄弟使用的银行将不得不对整个财产采取安全措施这意味着他们将不得不为全部债务再融资
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你想同时拥有同一个标题的一部分 - 他 16 和你 56 还是你想细分它，所以他拥有 16 土地的 100%面积和你 56 土地面积的 100% 如果是第一个，那么你们都在地契上，任何贷款都要求你们都在贷款上 这将涉及到地契的改变，因此您的银行需要参与 如果您要出售部分产权（第二个），您需要获得市议会批准，并且您的银行需要参与 无论哪种方式 让银行参与 但是如果拖欠是您的问题，您应该在与银行交谈之前先与经纪人和律师交谈，因为您更有可能制定解决问题的策略，而银行只会告诉你他们想要什么 例如，你可以与你的兄弟达成协议，在通过“押金”解决土地所有权之前解决拖欠问题。付款
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如果土地只是一个地契，你需要细分你兄弟是一个独立的实体，所以他不会受到你落后的影响 细分土地需要时间，银行需要允许细分，因为他们持有土地抵押权他们是否允许您保留土地并这样做将取决于您落后多远以及您将如何偿还剩余的贷款
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我不完全熟悉昆士兰州的土地法，但我想解决这个难题的最简单和最快的方法是在您的律师和您的兄弟律师之间起草一份背景法律协议文书（由所有各方完全签署和见证），以供考虑250,000 美元，您的兄弟在 IP 财产中拥有既得利益 16 他的安全可能是对您个人住宅的警告，不一定是 IP
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