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在澳大利亚地产投资



房地产投资中最令人兴奋的发展之一是房地产认股权证 这将使投资者能够通过自我管理的超级基金借钱购买投资房地产 通常您需要 30% 的存款，并且您正在寻找比普通贷款更高的建立费用例如，如果房产是 400,000 美元，那么设置费将是 15% 或大约 6,000 美元 这个产品已经存在了今年大部分时间，但是设置费约为 20,000 美元 利率约为 86%，并且持续费用约为 4000 美元每年还有一些较小的费用 好处是您可以牺牲所有付款，使这些 100% 免税 下一个好处是，如果您通过超级基金购买房产并将其保留到 60 岁，然后出售房产资本利得税不适用 当您权衡所有利益时，这是购买房产的好方法 如果您需要或想要提前出售房产，只要如果您持有该物业超过 12 个月，那么您只需支付 15% 的税款和最高 10% 的资本收益 我有一位出色的理财规划师，他比我更了解该产品
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其认股权证不是Warrents
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对不起，我只是发布这个信息
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那你甚至没有发布你自己的垃圾邮件，而是别人的这个概念已经被讨论过
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这个是一个很棒的概念 我完全希望通过 somersoft 得到这样的回应 这将帮助很多人为他们的退休积累财富 这是人们应该看看的概念 寻求你自己的建议
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不知道曾经写过你也可以通过这些权证购买已建立的财产，一旦它们被基金批准
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你是否需要申请与这些权证有关的个人税务局裁决它们似乎与你的完全不同似乎满足 ATO 要求的股票的标准认股权证（因为标的项目股票都是相同的底层属性是唯一的） Ajax
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奈杰尔 首先，这不是我们自己捡到的 你的帖子被别人举报为垃圾邮件 其次，这不是你自己发布的你宣传的东西 你确实说过“我有一位比我更了解产品的优秀理财规划师”；这当然意味着您是在代表其他人发布信息我对这个概念没有任何问题我开始了一个与此相关的线程，并且还有其他一些问题-您为其中一个做出了贡献产品是新的 它拥有很多承诺我对此没有任何问题但是当您将其推荐给其他人时，这意味着您自己没有知识如果您没有这些知识，请找有知识的人要发布的知识 请记住，在此论坛上传递知识的人将根据他们发布的知识的质量来评判并且传递大量知识但不期望立即开展业务的人更有可能比那些向海鸥扔一些面包屑的人成功地从论坛获得业务
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我不是理财规划师我指的是我不是理财规划师所以我不能合法地推广我的观点是很少有规划师对房产证有意见原因是大多数规划师不关注房产
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我有点惊讶你在这里浪费时间奈杰尔
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你的权利Duc我所做的只是发布了一些让我感到兴奋的东西你证明了你是一个小人物你没有更好的时间来处理你的事情，而是找到一些事情来攻击别人很多人似乎生活在这个网站上获得生活我不尊重你的意见
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我伤心了
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嗯，我知道能够像邓肯那样发布链接，所以我只会复制amp;从同一个线程粘贴首先在我看来，Somersoft 是我参与过的最糟糕的房地产论坛网站之一他们对房地产谈话的坏话是可笑的我已经在他们的网站上发布了很多年我敢肯定人们不会 我现在发布的唯一澳大利亚网站是 propertyinvestingcom 当我在美国待了三个月时，我发布了关于我的经历和在那里的机会 我一直被指责有一个隐藏的议程 许多人的语气言论非常侮辱最后我在我认为是商业产品的cavet emptor上发表了一篇文章请注意，我所做的只是要求人们注册感兴趣，如果他们有兴趣参加圣安东尼奥的教育之旅我的动机是我有看到许多投资者因缺乏知识而被骗，我认为我至少可以教 p有兴趣了解如何直接进行研究的人为此我被禁止三个月我现在被禁止但我不会再在那里发帖我以前关于有大量帖子的人的一些评论更多地针对Somersoft 在 PT 如果您随时在 somersoft 上发送，您会看到他们是一个有议程的大型团体 继续阅读一些帖子 即使我最近在这里发了一些帖子，我还是更愿意在这里发帖并讨论一些问题与你们比 Somersoft 那么这个 即使我不同意你们，我仍然比我在 somersoft 上所做的更尊重这里的人 在澳大利亚 propertyinvestingcom 是一个更好的网站 Somersoft 是浪费时间 __________________ Nigel Kibel 如果我们是这样不好，那你能告诉我奈杰尔，为什么你只有在你似乎有既得利益的时候才来这里
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很多人阅读这个网站传递当前信息有什么问题有多少人 50 没有r 投资，但可能有 200,000 美元投资于超级基金 我要说的是，如果您对此感兴趣，请获得一些独立的建议能够比我更详细地解释它 我认为这是一个很好的概念，它表明政府对长期储蓄是认真的 我没有在这里发布太多的部分原因是每次我这样做时人们似乎都认为我我一直在这里向 Michael Yarney 发垃圾邮件 他经营着一家房地产公司
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我们只是一群有议程的日常工作的投资者
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并且无私地渴望分享他们向他人学习的经验教训
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嘿，奈杰尔，你为什么不在我的线程上发表更多关于这个产品的想法：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt23915 - 我一直在为所有它的价值挤奶（过去2 年）由于这里普遍缺乏发帖兴趣！你为什么不从你聪明的财务顾问那里了解这种产品的真正运作方式，然后在这个线程上向我们报告就我目前所见，这种产品并没有带来很多财务意识，并有一些基本缺陷，特别是在应用于负扣税住宅物业时。然而，这似乎是财务顾问、开发商和其他spruikers赚取额外费用的另一种好方法！！！话虽如此，如果您能提供任何相反的智慧点，我愿意对此进行更正 期待听到您对这个线程的想法
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对其他成员的人身攻击不会赢得尊重 这是可能的我最初将您的帖子视为垃圾邮件的评估是错误的解释得好 您帖子的措辞确实表明您在建议“一个”；其他理财规划师 但我很可能错了 Duncan 指出了 Neil Jenman 的一篇文章 虽然 Neil 表现出一些人不择手段，但他也给其他人贴上了同样的标签，我确实尊重一些人认为 Jenman 的平移是骄傲的徽章 回到原来的帖子 一个公平的观点 并有机会向你展示可以提供的东西
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我刚刚在新西兰网站上看到了奈杰尔的那篇文章 他对 Somersoft 很不高兴，并赞扬了史蒂夫的网站，我也浪费（对不起；花）时间我在史蒂夫的网站上得到的关于他的印象是，他这些天在美国推广房产发现我不认为网站成员在那里唤醒了他像你们一样在这里
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我在美国很多人在美国带来了不好的东西很多在房地产投资网站上发帖的人代表人们捐赠和购买了不良财产因为无知一个人是地方d 在向他们收取费用时进行不良投资是一种耻辱 如果澳大利亚人对美国感兴趣，我所做的是提供教育和帮助 我还指出主要市场在美国 但是你需要我目前在澳大利亚 我永远不会为自己或其他人购买未经我检查过的房产 我很抱歉这里的人们认为我在某种程度上只对金钱感兴趣 我一直尽我所能 我的个人一直以来的观点是我只会为我准备为自己购买的其他人购买但是我非常乐意提供建议并在论坛上分享我的观点如果有人提出阻止他们赔钱或赚钱的想法严重错误我很高兴我会在你的帖子上发帖 jit sh很快我会在 jit 线程上解释，因为我了解权证很快我想贡献我不相信我什么都知道事实上我参与房地产投资的时间越长我知道的越少这是一个巨大的全球市场
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你好，奈杰尔 总是（大部分）欢迎新的和翔实的信息我想知道第一句话是否“房地产投资中最令人兴奋的发展之一是房地产权证”；听起来像是推销，而不是分享新发现 因此，人们在阅读时会更加谨慎 作为房地产投资者，很容易感觉到人们在每个角落都在向您出售产品，这可能会让人感到最烦人和令人沮丧但是是的，请来分享 你有没有关于美国和次贷影响的有趣故事，或者你最近是否更关注其他地方
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像 Goanna，我很高兴阅读有关新信息的信息，但就像她说的那样，第一句的语气确实惹恼了我任何听起来像推销的东西，无论是在论坛上，挨家挨户，还是来自电话推销员等，都会立即让我感到最糟糕所以，奈杰尔，如果你在这里参加论坛，没有任何隐藏的议程，如果我有点坚强，我会道歉如果另一方面，你想推自己的桶，那么我不会为我的不良行为道歉
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warrants 这不是用来推销的 我不是理财规划师，所以我不能卖掉它们 我很兴奋，因为它可能可以帮助很多人 我一直对资本利得税感到恼火 在澳大利亚，人们没有太多存钱的动机 在新西兰，他们没有资本利得税，折旧水平远高于这里 对我来说，房产证是政府第一次认真尝试鼓励人们储蓄 它不会有很高的占用率，因为大多数财务规划公司不是专业的房地产，其次，大多数房地产营销公司没有头脑或道德来解决我在房地产行业工作的细节，但是在我所有的旅行和研究中，我在过去 5 年中花费的钱比我赚的还多所以我把钱花在研究和学习方面 l 我可以 在美国市场方面，各州的不同地区受到不同方式的影响 圣安东尼奥已经上涨下降了大约 11% 其他部分下降了 包括圣安东尼奥在内的全国新房销售持平 我喜欢的一个城市是印第安纳波利斯 你可以购买他们的房产，回报率为 14-18% 我希望明年的某个时候去购买旅行我自己在美国建立一个评估基地是我目标的一部分
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你确定你没有遭受分析瘫痪吗？ 5 年是一个非常长的时间来研究一个领域而无需亲自做太多事情 就像昨天的论文研究如果不采取行动可能会迅速贬值，这通常是速度和审慎之间的平衡 最近五年对房地产投资者很友好 任何半认真的在此期间没有赚到足够资金来资助他们想做的所有旅行研究的投资者应该真正重新审视他们的方法“做研究和学习”是一个有趣的定义，它把“钱放在嘴边”不会更好定义一直是用自己的钱为自己购买对我来说，这是一个比声称“进行研究和学习”或建议其他人购买更具实质性的承诺随着联邦选举的召开，我相信你既不会研究也不会出售，而不是履行爱国义务并支持你党认可的候选人（Petro Georgiou），尽管过去存在分歧
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听起来不像你做的那太好了
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我指的是我通过服务赚到的 没有投资 我在澳大利亚 新西兰和美国买过 我指的是我通过购买服务赚到的 就Kooyong而言我当过副主席，我对地方党员的厌恶远远超出了政策范围但是我支持党而不是男人
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