澳洲澳大利亚房产 无需押金 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，这是一个无需支付押金即可购买优质房产的机会 我们将支付购买价格的 13%，五年免息 如果您能获得 87% 的贷款，我们将在五年内返还 92,300 美元, 免息 您进入这个美丽房产的费用是印花税； Legals 购买价格 710,000 美元 87% 贷款 617,700 美元 这处房产俯瞰麦格理湖的秘密湾，租金约为每周 550 美元 4 间卧室 4 间浴室 三人车库 Rumpus 和大型生活区 您可以在以下网址查看照片：http:wwwy-rentnetrathmineshtml 谢谢干杯，保罗
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关于为什么这将是一项伟大的投资的更多细节怎么样？警告购买者论坛不仅仅是关于“广告”，它是关于你可能会找到的特定投资机会的讨论和优点也会得到更好的回应
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大家好，对不起，作为一个IP，它会受到很大的负面影响，所以它并不适合所有人但是92,300美元的免息，超过五年可能有助于克服这种痛苦，以及与物业的景观、大小和邻里相关的资本收益潜力 感谢 Cheers, Paul
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Lofty, How big's plot's the plot of land Cheers, The Y-man
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Hi Y-man 705 sq mts 干杯，波城l
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几个问题：92.3万美元在第五年之后的利息是多少？可以在免息期内支付而不会受到罚款吗？92.3万美元是否以该物业为抵押？如果是这样，按揭安排是什么？银行会有这种证券吗 干杯，Y-man
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G'day Y-Man 923K 美元的贷款将被限制为 5 年，免息，即在期限结束时，923K 美元将支付给卖方 是的，贷款可以在免息期内支付，没有罚款 $ 932K 贷款将以第二次抵押的形式向卖方提供，由财产上的警告担保，即它不会是一个注册的第二抵押贷款，需要契约或优先干杯评论，保罗

崇高，正如你所说，这是一个严重的负资产，请问你为什么要出售它，如果你的签名说：quot;negative2positive将您的负负债资产转变为正现金流”；谢谢 Ben
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我有一个建议 - 为什么不把要价降回更合理的 $450K 那么它就不会受到如此严重的负面影响 那么当然产量会吸引更广泛的观众和你将有更大的机会出售它 看看 - 房地产融资并不难 - 真的很简单！
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嗨，Ben 谢谢你提醒我更新我的签名 ;-) 干杯，保罗
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你好，对我来说这不是什么大买卖，但我可以给你一个更好的交易 35% 卖方融资 5 年签署但未注册的房产第二抵押贷款 5 年无利息有能力的投资者在房产上获得 85% 的贷款，并在当地拥有 20% 的房产在您取出持有成本后 5 年后价值的任何增加与当时的供应商分摊 5050，跌幅由投资者 35% 现在被归类为供应商融资，以上是更好的交易，对我来说，很高兴看到它上述条款是没有钱的，但也有现金可用，这在这个市场上是更好的交易，如果需要还款以偿还贷款或增加，我可以降价，因为我希望现在你可以说没有人会同意这笔交易的供应商已经有，所以有律师哦，我不打折价格是银行估价师所做的估价价格，所以我们得到了真正的价值（这不是真的，因为我在签署之前有一个好主意) 只是给你的一些想法
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大家好，乔安娜，你打败了我 Lofty，我不考虑你的回答，至于为什么这是一个很好的投资，可以接受 为什么这个房产会有资本增长, 考虑到当前的信贷紧缩 是什么使它比帽城中更便宜的地区更好的投资（比如 Brissy） 这与同一地区的其他房产相比如何 是什么使它比其他房产更好（除了供应商融资价格的一小部分）再见
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保罗这是你的意思吗现在已经改变了您的业务方法是否没有正现金流属性
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G'day Ben Nope 仍然有很多人留下也许我必须再次将我们的签名更改为：quot;住宅房地产供应商金融家通过负2正、无押金房产、自租、卖方融资房屋等”；你怎么看 ;-) 干杯，保罗
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在 Rathmines 我没有看到太多的 CG 潜力
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嗨，保罗，因为这是供应商融资，你正在经营一家企业这样做——如果你清楚的话，我能问一下和你一起去有什么价值吗？你没有明确的商业计划方向我有什么保证你会在 5 年后仍然在这里或仍然有同样的条件 Cheers Ben
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Hi Ben 购买者获得 87% 的首期抵押贷款因此，房产的所有权转移给新所有者 这不是涉及分期付款销售合同或租赁选项的要约 所有权在结算时转移给新所有者，比如大约 42 天 我们留下了第二笔抵押贷款提供 5 年免息，由警告担保 干杯，保罗
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大家好，Lofty，您已经能够回复此线程几次，但尚未回答为什么此属性将是好的投资 这怎么不是垃圾邮件，如果你不回答简单的问题再见
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地址是多少 房子是多少平方米 它是什么时候建成的 过去 10 年这条街有多少资本增长年
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同意，忘记金融上的花哨步法告诉我们关于t 污垢和上面的盒子卖家的利润可能包含在购买价格中
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人们会假设这是一个给定的但是同一地区的类似房产（虽然不是全新的）是关于减少 50 美元~ 10 万美元（从 REcom 来看）- 与 Loty 为您提供 1000 多平方米的旧房子的价格相似- 所有这些似乎都没有为 Lofty 留下那么多利润，这就是为什么我认为有一些“免费存款”的主要收获； bit Cheers, The Y-man
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大家好，大家好，这是一个无需支付押金即可购买优质房产的机会 我们将支付购买价格的 13%，免息五年 如果您能获得 87% 的贷款，我们将在五年内带回 92,300 美元，免息您进入这个美丽房产的成本是印花税；法律 A 如果您无法在该地区获得 87% 的贷款怎么办？在这个市场上，您如何确定 val 会达到您在交易中提出的价格 如果 5 年后该地区倒退并且不值得怎么办不仅是您对房产的价格，还有 87% 的贷款和最后未出租的贷款 麦格理湖地区的租金需求是什么 我不认为它被压抑了 15 和 1% 的空置率，但我可能错了我读得越多，我认为我们这里有一点柠檬，果汁用处不大，所以让我们试着从纽卡斯尔沿着海岸一路鞭打它，这些房产是为退休人员建造的，他们正在成为更难找到，很多开发商都持有股票，或者他们为那些说他们会使用易货点购买的人建造，他们只好拿着包，所以我认为 5 年 13% 是一个很大的问题，什么时候可以降价增加 20% 到 25%，看看照片，这是新的，不确定建筑是全砖还是野猪d 但是你可以在 600k 以下得到全砖，但看不到水，但在上面，或者至少在马路对面我认为你需要在这个上削铅笔
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嗨，保罗，没有押金怎么办在银行工作 银行是否需要了解有关安排 银行是否将 13% 的“贷款”计入还款中 银行会根据 710k 或 618k 对房屋进行估价吗
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