我们的租户已经决定她要搬到布里斯班所以我们将尝试出售我们在 Branyan (Bundaberg) 的最后一个 IP 它被一些亲戚买错了 他们想住在这个国家 (一英亩) 并愿意给我们 20,000 美元的押金作为礼物，当我们第一次看到它时我走开了，但他们的亲戚用押金作为甜味剂说服了我我们已经完全翻新了整个房子的内部，但是外面仍然需要大量的工作:-(这是一个 3 x 1 砖 80 年代的房子，房子上有车库，车棚和 20 x 30 双门车库Chook 房子和其他棚屋大量雨水箱（超过 10,000加仑）价格便宜，每 6 个月 460 美元 我们在棚子里放了一个 28kW 的太阳能系统，所以它自己的价值超过 10,000 美元 我希望以 275,000 美元的价格宣传它是一项不错的投资 租金是每周 290 美元 任何问题请开火
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如果已经卖了，价格稍微高一点以$ 290week的价格为该物业做广告，因为我认为这将代表5％的回报，这对住宅来说算是不错的回报 您以后可以随时减少它，这是吸引买家的好方法 Cheers Jack
评论< BR>我认为这是一种荒谬的方式来计算如何为您的待售房屋定价 它只能基于该地区类似房产的可比销售额 该地区是否还有更多具有类似特征的房产 他们是什么出售 他们是在出售还是只是在市场上出售 您是否需要快速出售 如果是这样，标价需要略低于最接近的可比价格 使用粗略的收益率方法得出标价类似于扔飞镖并希望欢呼公鸡
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挂牌价会略低于现在的市价 确实有商量的余地 周五早上RE要打电话给我商量，他们还有什么时候的照片我们试图出售l 它 7 个月前 全部没有家具，所以看起来会更大 我想我非常了解该地区的其他待售房屋，我不确定那里的销售情况 什么时候会发现这一切我在星期五早上和 RE 交谈 一件好事 它不在班达伯格最近被洪水淹没的地区，距离 Sugarland 购物中心大约 10 分钟车程所以乡村感觉在一个大城镇的边缘
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房屋没有家具看起来比有一些战略性放置的家具和配件要小只是看起来像租户的家具和或乱七八糟的照片，然后我会倾向于使用它们或放置一些您自己的家具用于照片和检查我们一直这样做，并且效果很好
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终于上房地产柯马！！拖了好久终于开卖了 代理商都出来看了，评价不好！价格从 265,000 美元到低至 250,000 美元不等，所以我们将它的价格定为 265,000 美元，看看如果有兴趣会发生什么情况 我们还将清理院子 这里是您的意见 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld- branyan-107481919
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看起来不错 大街区是一把双刃剑 - 有些租户喜欢这个空间，有些租户讨厌修剪草坪 265,000 美元，租金为 290 美元/周，你应该有点兴趣 一个批评；休息室套房看起来对房间来说太大了；也许从用餐区前面拿出一把扶手椅打开一点
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我的想法和建议图片1 - 前院卷起外部剥离的盲人和远盲人，因为潜在的观众会看到前面房子朝向西方太阳炎热的房子 图 2 打开或关闭两个窗帘 图 3 - 厨房需要整理 - 从储藏室移开篮子，移开挂在冰箱上看起来不整洁的东西，并移开中央长凳的砧板 拉动推拉门上的窗帘完全打开并尝试从镜头中取出哦，并摆脱垃圾箱！图 4 - 浴室 把毛巾弄乱，并用扶手上的 2 条折叠匹配的毛巾替换 图 5 - 内陆棚和水箱 从不同的角度拍照，而不是从水箱前面和几乎中心的角度拍照 棚顶太阳能图片 6 卧室 - 主要整理高大的男孩，从地板上移开垫子，从照片中取出，同样打开窗帘，以创造房间的平衡，并为院子提供视野 图 7 - 男孩的卧室 平均打开 3 个窗帘，减少窗帘杆的长度，摆脱侧壁上的图片（例如老虎和老虎上方）以及滑动镜门中的图片m 整理并移除地板上的玩具和梳妆台上的大部分物品并打开窗帘 图 9 - 打开推拉门窗帘（推拉门窗帘导轨是否太长 如果这样剪掉） 卷起外部百叶窗，以便可以看到外面的景色 图 10 - 洗衣 移除垃圾箱和洗衣桶中的物品，并更换地板上的垫子，因为它看起来很邋遢 对我来说，干净整洁地照顾放大器；照顾得很好，没有问题，邋遢的人不在乎，仔细寻找问题并更努力地讨价还价如果我按照互联网图片查看这个地方，我会为降价而努力讨价还价，因为房产看起来被忽视了问候 Sheryn
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除了一些整理和园艺，它看起来还不错
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谢谢你的所有想法 Sheryn 不幸的是，图片中的所有东西都是租户，所以如果你明白我的意思，我认为我不能要求她搬任何东西，她是按原样支付租金的非常迟交的人，我不想让她在半夜偷偷摸摸，因为她得到了与主人的便便！但我可以挑衅地看出你说的是真的！我们得到了一份关于整理 1 英亩土地需要多少钱的报价，此时它超出了我们的范围棚顶上的太阳能 我们以目前出售的价格损失了很多钱 但这不是潜在买家所关心的问题 我们将在这个地方花费大约 50,000 美元后绝对不会做任何事情inside reno + solar 目前我们俩的工作都是休闲的，我们需要它出售！对于现在可能迟到 3 到 4 周的租户来说，压力太大了！
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