我不在市场上买任何东西，但是当我无聊时，我仍然会查看房地产以查看市场上的情况讨价还价，以防有人想在市场上关注它们 这是我今天发现的一个：http:wwwptqldgovaureal-estateproperties25-Chalfont-Street--Cnr-Cubbit-Street-Salisburyhtml 它在索尔兹伯里（10k 来自布里斯班CBD) 靠近格里菲斯大学 需要翻新，这是公共受托人拍卖 所以它可能会低于市场价值 它不会引起开发商抬高价格的兴趣，因为它只有 615 平方米的地块，而且房子看起来很有潜力用几堵新墙改变内部布局来创造额外的卧室，但在我看到平面图之前我不能确定这一点你也可以把它抬高并建在下面这意味着有可能获得 5 间卧室并租用 160 美元每个到附近的大学学生niversity 我认为如果你能以大约 350 000 美元的价格买到它，并且如果目前的布局允许的话，这将是一个不错的选择每周允许上网、电和水，这些都是你必须自己提供的 扣除利息、利率和保险后，你可能会得到积极的回报，每年利润 8000 美元（自我管理） 搬出第 5 间卧室，你'd每年要翻新15000美元的利润，该房屋的价值也将大约42万美元，因此也可能会有可能的空间来赚取初始资本收益，否则一些白痴在拍卖会不应该的情况下为其支付超过400 000的费用上述情况是无效的无论如何这只是我发现的一个，其他人可能会感兴趣
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我认为这就是Caveat Emptor部分的用途
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好吧，我会的放在那里
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好像原帖被删了ed
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感谢您修复此问题
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是的，我删除了原帖并将其放在正确的部分然后我在右侧部分的新帖子被删除了，因为它是“重复”；现在我已将信息放回第一篇文章中，此后该文章已移至正确的部分大声笑下次我想我会把它留给版主来解决我的错误而不是自己尝试修复它们
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你需要什么议会批准（如果有的话）把房子租出去
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你让每个人都签订同一份租赁协议，但你可以做一个附件，指定押金和租金每个房间只要一个屋檐下不超过 5 个不相关的人，布里斯班市议会就没有问题 我在那个郊区有几个地方使用这种设置
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只是旁观Tim86，房东保险如何支持这个，你让你知道这个物业的运作方式
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是的，只要每个人都在同一个租赁协议上就可以了
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有趣, 感谢您澄清您是否自行管理此类房产
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是的，我自己管理 2 处房产，例如每周 850 美元的总租金，和另一个 750 美元的总租金 第一个花了我 400 000 美元，包括所有安装费用（印花税，雷诺等）另一个花了我 320 000 美元，包括所有安装费用 所以你可以获得很好的回报 我昨天开车经过那所房子在我下班回家的路上你可能会因为房子的大小把它推到第四间卧室，但这可能是可能的足够大或者如果你有技能在下面建造这个地方也可能是赢家
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这是洛根利亚的一处已故庄园，我看过它，它在结构上看起来很合理，而且甚至有一个相当新的热水系统 它确实需要一个新厨房，新浴室，并且地毯被撕掉以擦亮地板 除此之外，没有太多可做的事情 大块土地和合理的区域 如果我有资金，我会自己买，但这对我来说真的不可能现在，REA 建议他预计出价在 10 万美元左右，我认为这听起来有点低
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我也注意到了那个，但这一切都取决于 $$$
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可能是我见过的最漂亮的房子，我正在收拾行装搬进去！
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有没有人参加拍卖或有其他方式了解 6 Sylvia street Loganlea 的房产Qld 4131 已售出
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在锤子下以 $225K 的价格出售马路对面的一个售价为 $256K，状况要好得多，位置和土地相似-所以两者似乎都具有可比性
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哇，毕竟不一定这么便宜谢谢你e info
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$200k 本来很划算，$225k，还是很不错的，一个不错的长期持有者！
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同意 - 我们的兴趣只高达 $205K，这我们认为这是一个合理的可能性 这是一个很好的街区，临街面很宽 越来越难找到便宜货是酸性硫酸盐土壤区是什么意思 该房产，可能还有许多靠近河流的其他房产都受到它的影响 不确定它的真正作用，但任何与物业相关的负面含义可能会影响资本增长
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RP数据告诉我在公共受托人拍卖会上以375500美元的价格售出你觉得以这个价格买得好吗
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好今天便宜 http:wwwrealestatecomau115000891
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http:wwwptqldgovaureal-estateproperties128-Fingal-Street-Tarragindihtml 可能会便宜，4 间卧室将获得不错的回报，每间客房 150 美元
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去了今天下午在 Moorooka 走过这个，只是看看我不感兴趣，但其他人可能会，顺便说一句曾经也谈过经纪人，对房产没兴趣 http://wwwrealestatecomauproperty-unitblock-qld-moorooka-115162515
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哇 差不多6500浏览量 绝望或懒惰 我会记得把我的房产放在这个帖子里曾经需要出售
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谁知道呢，很多人都在寻找便宜货考虑到这一点，我会跳到这个：http://wwwrealestatecomauproperty-house-qld-annerley-115254279 你会做饭的房间、休息室和办公室分别作为第三、第四和第五间卧室，然后将其中一个前厅作为带小桌椅的小餐厅，将另一个前厅作为电视和沙发的小区域你可能会得到每个房间 165 美元，包括电、水、互联网，在那个靠近 UQ 的区域假设你以 46 万美元的价格买了它，每间房间允许 30 美元的账单，这仍然是每周 675 美元的回报，76% 大约是 12 000 美元每年都有齿轮，再加上它位于安纳利，这是一个很好的内城郊区，所以资本增长的机会很大 Wo需要 $4000-$5000 diy reno 并在这里或那里放置一些墙壁 但是如果你很方便并且你不介意自我管理，那么这将是一个不错的选择
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