澳洲澳洲房产 4 小店 SA 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我将我的房产提供给目前正在筹集资金的一位租户,如果有人对阿德莱德郊区的小型购物场所感兴趣,请与我联系 1 位租户将于 3 月搬出 净收益率略高于 7% 总净租金约为每年 50K要求 650K 物业在 4 个不同的标题上 我可以一个一个地卖 对我来说更好,因为我不必支付 CGT KY
评论
现有租约和当前租约期限是多少
评论
嗨,店 1 : 5 + 5 比萨外卖 他是最热衷于购买的人 店 2: 5+ 5 有规定 租户可以随时腾出 不太可能,因为这家店是中国外卖店,总是可以卖给另一家经营者店 3 : 巧克力厨房 3 月开始空置,目前正在申请新租户 店铺 4: 1 月 13 日起新的 5 年租约 此租户于 2003 年开始薯片店,但需要理事会批准才能更改用途 我怀疑如果我将它们投放市场,需要咨询室的人会购买整个街区 KY
评论
需要更多信息你好只是想知道目前所有商店的规模是多少也是所有商店目前都在出租,一个商店的租金是多少
评论
你不能从上面的帖子中确定它们是否被租用以及多少钱
评论
嗨,以 175,000 美元的价格向食品经营者提供商店,大约 65 平方米,土地后面有棚子,大约 200 平方米 3 号店以前的租户重新粉刷放大器; 1 + 2 + 2 租约将被新企业接管 夫妇因小学功放而开办艺术学校;商店后面的中学 KY
评论
啊,租金;新租约在 GST 之前 $13000 年剩余约 $13400 年
评论
如果可能的话,郊区和街道会很棒
评论
kum, 如果你想卖商店,你要去必须给下注者更多的信息,而不是简单地运出一点点东西 专业地写下整个shebang,并在您决定购买之前展示您想要拥有的信息类型 我得说,7% 的收益率是雄心勃勃的你这边,特别是考虑到租户的质量以及收入流,我认为如果你把价格降到 550K,收益率 9%,你可能会得到一些更感兴趣的买家
评论
嗨, 不 650K的价格接近8%的净收益率 店铺看起来不闪但是出租历史很强大 我持有它们11年几乎没有空置 营业额很小 中餐外卖一直经营 26 年,比萨店接近 20 年,理疗师刚开始他的 15年期限 离开商店 3 的租户正在获得一个新的商业租户,在那里住了 7 年 2 家食品店将于 2015 年底进行租金审查 我将与代理商一起上市 KY
评论
任何有机会你可以给我们地址,以便人们可以正确分析它
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...