嗨，论坛成员们，在阅读了一些关于“目标设定”的帖子和赚大钱的策略后，我提出了一个问题，现在不投资有什么风险在过去几年经历了良好的增长并且没有很多“坏”“不可抵扣”的债务 我正在决定下一步去哪里 我正在考虑在利率低时通过储蓄和增加现有 IP 的价值以最大化租金来巩固我的头寸 当供应超过需求时（5 到 10 年）我应该有权力准备好抢购一些便宜货，而“普通乔”在偿还高价房产时遇到问题上述“计划”是保守的，但可以让我在 10 到 15 年内实现我的财务目标只要下一个经济繁荣周期发生在该时间范围内，风险就很小BR>为什么未来 10 - 15 年供应是否会超过需求 不一定要质疑这个建议，只是想知道你的假设是基于什么 感兴趣的就是这些 MF
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为什么未来 10 年供应将超过需求 - 15年真的只是一个猜测！利率上升、失业率上升、房地产周期的周期性 - 水晶球的东西
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同意你 WillG，` 做别人不做的事，然后在别人卖的时候买重复它自己 只是我的 3 美分值 ChrisJ
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威尔，风险是等待太久而错过下一次繁荣，有句俗话说“市场是时间，不是时机” ; （在 Jans 的书中）在你提到的那 5-10 年里，也许接近尾声也许不会，会有另一个繁荣，在此之前积累的人将得到与之前积累的人相同的推动力当前的繁荣 许多人的净资产比过去 4 年的结果几乎翻了一番 只是我的 2c 价值 我的策略是充分利用杠杆 总是完全投资所以我在需要的时候处于定位 我不够聪明，无法选择循环现在请注意，因为我只是一个初学者，对我来说，这意味着 2 个 IP 此外，如果您能设法找到良好的回报，即 + 齿轮传动，那么静止一两年就不是这样的问题 Dan
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好电话我有一点时间吗，所以我经常在纸片上做数字等，看看我怎样才能更好地改变我的情况。我有不同的贷款，一些Pamp;我和其他人 IO 每个人的财务状况都不同我意识到但我也在考虑努力处理我的一些贷款，试图获得更多的股权将低于预期，并希望腾出一些现金用于进一步投资处于困境中，因为我担心某些投资者可能会遇到这就是我现在的想法，下周我可能会说买买买希望其他人可以添加到这篇文章中以提供他们的想法（好或坏）干杯
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当您的只付利息期结束时，只需开始另一个，我不认为您必须支付本金我认为是彼得斯潘一直主张只保持利息并实际上采取了所有借给坟墓，即，当您可以购买更多投资时，为什么还要偿还银行等
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嗨，dantheman 是的，Spanny（和其他一些人）主张将贷款保留为 IO，但我打算最终出售我的 PPOR 并搬入我的一个知识产权，同时减少了很多债务然后我想有足够的租金来过上相当舒适的生活（因此现在还清了一点贷款，并进一步再融资），然后继续投资一天结束，我个人觉得债务少了一点 不要误会我的意思，正如我提到的，我仍然打算投资，我只是想在利率上升或发生不可预见的事情时覆盖所有基础 我是总是对想法持开放态度并欣赏你的想法所有最好的
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Hi Kissfan，是的，这完全取决于你自己的情况，以及你对风险的承受能力例如我自己我希望承担风险以获得回报高回报并愿意接受重复发生的情况，例如利率上升 我会牺牲我的生活方式来保持我的投资运作 这对我来说很好，因为我我 20 岁出头，没有受抚养人，但这种策略自然不适合有孩子的人，例如依靠良好的生活方式来提供教养的人 我认为减少债务并支付本金以降低风险敞口是可以的 也许是最好不要正式发放贷款 Pamp;我虽然因为那样你被迫支付 Pamp;I 的全部价值由银行支付，这也可能被视为风险 为什么没有 IO 和部分（或全部）IO 变量您可以支付尽可能多的额外费用，但如果您因不可预见的个人情况而陷入困境，您只需对利息负责其他情况，因为有一天我们都会经历其中的大部分，并且会从其他人使用的策略中获得一些远见 Dan
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大家好，Kissfan，你把额外的积蓄怎么样在一个偏移量取消您的一项 P+I 贷款 它会降低您支付的利息，就像还清贷款一样，但如果需要，您可以使用您的钱 两全其美，再见
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大家好，同意 Dantheman 的观点，市场上的时间就是一切 复合增长需要一段时间才能达到真正可观的水平，所以我说的尽早进入，尽早获得收益！就我个人而言，我宁愿现在被充分利用，以后有能力采取更保守的行动只是我的偏好
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