澳洲澳大利亚房产 不要因为赌徒的谬误而堕落。 悉尼

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本月的文章(2004 年 10 月)Shares 杂志杠杆部分(第 22 页),作者 Colin Nicholson,也与 tproperty 相关 引用:“我们大多数人都知道,如果我们多次抛硬币,结果将趋向于相同数量的头和尾 这种现象在自然界和人类活动中广泛存在 这是一个非常有用的想法,因为它还允许我们从整体样本中得出关于世界的结论 如果我们采取大量足够的样本,它的组成将使我们能够以合理的准确性估计整体的组成 但是,人们经常错误地应用这个想法 如果我们告诉他们硬币在我们最后五次投掷时正面朝上,他们很可能猜测下一次投掷将是尾巴 他们假设大数定律既适用于小样本也适用于大样本 这个错误被心理学家称为赌徒谬误 事实上,正确的答案是它赌徒谬误在股市中普遍存在 专业投资者受苦,而不仅仅是私人投资者 这种推理适用于个股,也适用于整个市场相反,无数的投资者看到了一份关于一家伟大公司的报告,该公司在过去几年里一直在涨价,所以他们叹息并得出结论认为现在购买为时已晚——他们错过了这一举动,他们错过了巨大的机会”;同样适用于房地产 那里总是有机会 仅仅因为中位数价格可能会下降,这不适用于拐角处的房子吗 GarryK
评论
Garry 我看不出赌徒之间的联系谬论和你的例子 当你说周围总是有好房产时,那很可能是这样,但这不是随机事件,这也是赌徒谬误所指的事情 根据我的经验,买好或坏的房产无关赌徒谬论,跟研究有关(股票也一样) 如果要从股票中借鉴什么,应用到房地产上,那就是趋势跟随,支撑和阻力的原则,而不是试图抄底 看变化
评论
很公平,我同意你的评论 我只复制了文章的一部分 那里给出了更好的例子 我看到的链接是一年前(或更多)人们认为他们可以去购买任何房产即拉不寻常,因为销售 1000 件的趋势是上升的,并且期望在单个事件上得到相同的结果相反,我看到当市场(即出售 1000 件房产)呈下降趋势时,我也看到了同样的应用 现在随机购买房产并没有必然意味着它的价值会下降 这是一个教训,不仅要依靠长期趋势来做出一次性决定
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