澳洲澳大利亚房产 你专注于你的主旨吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



有时我发现自己依赖纯粹的情感直觉为我买了一些房地产交易，远低于市场要价并不是说我不做尽职调查，我喜欢研究、学习、询问、研究甚至被认为会在我的内部计算一些数字咳咳，我仍在尝试定义，或者有点缩小这种特殊情绪的范围，但它非常快速，非常强大的开发和精细调整不只是用于房地产投资无论如何，有兴趣阅读以下内容：交易或不交易 情绪在谈判要约中的作用 2008 年 10 月 16 日 资料来源：芭芭拉·伊桑斯基心理科学协会 摘录：“我们每天都在谈判妥协，但似乎某些人总能如愿以偿，这些熟练的谈判者只是走每次都凭直觉，或者他们只是非常计算，在确定最佳选择之前找出所有可能的结果行为研究表明情绪在决策中起着重要作用 但是，我们的谈判技巧在多大程度上依赖于我们的情绪尚不清楚”；文章链接：http://wwwmedicalnewstodaycomarticles125670php
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我认为直觉是一种非常强烈的，通常是可靠的本能 我们用它来审查租户，这是我们判断潜在租户的首要方式很多人会对此绝对感到震惊，但在寻找租户的 30 年中，它从未让我们失望 我们遇到租户问题的几次是当我们需要快速现金流并且违背我们最初的直觉时，而不是通过和等待更好的“感觉”；申请人 这一直以来导致的问题租户少于少数，所以我相信倾听我的“直觉”；关于尽职调查，是否带狗散步并带着在拍卖中购买的房子回家
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Wylie：LOL！是的，伙计，在我的定义中确实如此，我只是去买冰淇淋并买了房子
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有趣的是，我可以看到当您“判断”人们时如何相信自己的直觉会很好地工作我们的大脑根据我们对他们的所有看到和听到的信息，例如头发、微笑、衣服等，非常快速地获取有关他们的大量信息如果他们觉得自己受到公平对待，那是大多数人但我发现很难理解我们的情绪如何帮助我们对产品或交易做出正确的决定我将阅读以查看是否有人提出关于此的想法< BR>评论
Katy1111：我有时也有同样的感觉，要学的东西太多了，但你知道我喜欢学习的东西也很有趣
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我开始对房产或房产相当冷漠生意，但是当它在处理数字后变得非常明显时，它会赚钱是；我发现很难不兴奋相反，如果没有这种感觉和一点怀疑；一切都结束了所以我认为需要有一点情绪，否则你可能永远不会兴奋到扣动扳机
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嗨，我以前叫它小声音很少出错 当我忙于在海外经营业务时，它提示我检查澳大利亚商业地产 我真的很生气，因为它不断重复“检查商业检查商业”我抢购“如何”它说“wwwrealestatecomau”我入围 5 amp;排在首位的是 Belair Rd 4 家商店 + 1 处住宅，今天重新开发了 Cheesecake Shop amp;肯德基或一些这样的租户，价值可能是 2m 第二个是 45 rd Highgate #3 是我想购买的那个 商业地产在明年飙升。我问小声音是怎么知道的如果有人感兴趣，答案如下可观察 啊哈，那是一个 ka-chg 时刻 眼睛看到了什么，大脑记录了但我没有意识到我知道 整个阿德莱德市，如果抬头，就会看到起重机 它从 2000 年开始至 2005 安培； Beyond 他们正忙着将旧办公楼的塔楼改造成公寓 所以商业空间会被挤压 难怪明年商业地产会疯掉 我还不错 我确实只花了一首歌就捡到了 2 但叹了口气！如果我更相信那个小声音，我本来可以买 184 Wright St -division 我的前任总理告诉我，他们 [政府] 签署了谅解备忘录，将帆船俱乐部迁至Swinging Basin 我们带出了街道目录放大器；在新坡道附近画了一个圈 然后我们开车绕着该地区行驶 我在 2 家废弃商店的橱窗里看到了一个手工制作的待售标志 剩下的就是历史 我真的对房地产投资有这么多的乐趣吗 KY
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嗨，潜伏了一会儿，是时候加入这里了我不知道人口增长意味着什么，好或坏，比其他地方多或少 未来两年将有 10000 个新人搬进城镇知道一个租户的工作是否比另一个租户更稳定 知道一些事情 尝试了解更多，注意但有时会忘记 刚买了一些单元，让它们变得更好，卖掉一些并偿还贷款 现在还剩下十二个单元 比轮班工作更好，大声笑翻新所以价格更好更快，而不是wai t 为其他人让价格更好 有时其他人让价格更糟 股票市场从其他人那里下降了
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嗨，我又来了 麻烦的小声音一直在说看@股票我才意识到它一直在持续3周 不过也偶尔说我有很多时间 amp;可以看amp；等等 今天我意识到我并不像我想象的那么情绪化。我疯狂地整理了一份大盘股名单。以 62 结束以进一步调查我将在接下来查看 PE 比率所以我分析 amp;数学上也相当，但为了与这个话题联系起来，看似不科学的预感胜过任何分析方法的废话。停止激怒房地产投资者可能是个好主意。寻找股票论坛！ KY
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另一个有趣的读物，（在等待航班时发现@Tullamarine，啜饮着我的理想主义者-左-翼-拿铁）：（来自澳大利亚管理学院，2008 年 11 月 12 月）http:wwwaimcomauDisplayStoryaspID690 更好，更快的决定quot;Ken Hudson 博士说，冗长、深思熟虑和纯粹理性决策的理想不仅无法实现，而且不可行最近在 BOSS 杂志上引用的一句话：“我不需要长时间的面试来雇用员工我可以在五分钟内总结出我是否能够与某人一起工作这种洞察力引发了许多有趣的问题，这些问题需要调查快速做出“快速”是否会导致更好的决策？这是少数有天赋的人的特殊技能吗？然后考虑：（引用） 1 决策越重要，经理做出决策的时间越长 最好等待并考虑所有可能性，而不是仓促做出决定 2 决策越是基于理性和逻辑，更大的成功机会 理性的经理应该不惜一切代价避免基于情绪做出决定 通过缓慢的决定工作缓慢的学习，然后谈论理想几乎是不可能实现的，最后得出一个结论：必须说这一切都让我着迷，嗯值得阅读整篇文章上下文，发现自己又要收集几本书，我第一次冒险进入拿铁地（即咖啡店）绝对美味！卡布奇诺咖啡已经出来了，拿铁咖啡在
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感谢这个 Cheers Shane
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哇，看到主流媒体提到加里克莱因真是太令人兴奋了！曾经咨询过工业设计界面设计，看了很多克莱因关于自然主义决策的学术论文，确实是一个非常有趣的研究领域
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不，我想我们这里需要一个叫做“共享”的部分位quot;希望我们能找到一个今年没有被强奸的人 举手任何拥有 pos 现金流股票投资组合的股票投资者 - 只股票，不包括任何其他收入来做饭
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Marc I我会举手我们的股票组合是 CF+ - 我们只用现金购买！ （保证金贷款吓到我了！！！）希望我能对等式的 CG 部分说同样的话！干杯 LynnH
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干得好呀；你可以保留你的保证金贷款你有没有考虑过使用 LOC 购买股票这就是我的想法；我们有一个 LOC，但我只会将可用资金的一小部分用于股票 - 比如说； 10%
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Marc 是的，我们考虑过使用 LOC 购买股票股票市场似乎已经触底（无论何时——如果有的话——这可能是！）我同意你的观点，即只使用你可用资金的一小部分来购买hase 股票 - 10% 听起来关于我在那里的舒适度，太有趣了，这一定是“心理问题” - 我借大量美元购买房产没有问题，但我完全，无聊，超 -谈到股票，老公可能会投票给更大的份额，但我一直告诉他我太老了，不能睡不着觉！干杯林恩
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Hi people 特别 Marc amp;林恩，我正在认真考虑用我的商业地产担保的贷款购买股票 大约 200000 美元 在有人把我吓到 #@$% 之前，这只是房产价值的一小部分 任何人都有任何-ve 共鸣关于 QBE 我的目标是 20 美元左右，如果幸运的话，我在十天前错过了 BHP @ 23 美元但如果它回到那个价格，我也可能会购买它，我会以 50,000 美元的价格购买 可能有 3-4 家公司 QBE，必和必拓，MACQ GP，然后是中型股；小型股 Boom Log 今天引起了我的注意，如果我能在 4 美元左右的 IPL 放大器中买到它，可能是 Argo；其他一些便宜货 我的时间框架是 5 年即使我选择跟随我的小声音我也会关注评论 谢谢，KY
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嗨，K，我不认为最后是零是问题；都是关于百分比的，例如；对我来说，20 万美元对于处于人生这个阶段的股票来说压力太大了，但对于房产来说，现在它还很小不期望失去任何东西，但最坏的情况总是需要解决我没有任何股票知识，但我的心态有点像 Chilliaa 他似乎专注于核心业务的价值和绩效，不管股价如何（在目前的环境下）对我来说，如果你能找到一个良好的、坚实的核心业务，股价非常低，市盈率健康，那么尽管有气候，从长远来看应该是不错的买入
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