亲爱的伙计们， 一直在寻找一个应该被拆除的旧殖民地的房产 地块是 1200 平方米，非常靠近交通和商店 但是与类似的房产相比，它的价格要高得多 唯一真正的区别是它有 quot;商业区划”有了这个，这对房产的价格价值有什么真正的影响？这是否意味着你可以建造你可以在一个单元开发中建造更多的故事或利用更多的土地它是特别的还是我试图对此阅读过多 感谢论坛对此的输入 谢谢，Sunstone
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与市议会的城市规划交谈，了解在该区域可以做什么 这将更好地了解该区域的潜在价值土地
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谢谢 Dionysus888 会试一试 同时有没有关于这个分区的任何一般信息意见没有直接与议会干杯，太阳石
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嗨太阳石，在对我的进行类似询问后地方议会关于目前划为商业区的物业，他们建议将商业物业划分为“容积率”； “r - 代码”下的计划和住宅；不同用途的要求不同，例如商业不需要后院，但根据商业用途的类型需要更多停车位 根据我的经验（不多），只需致电理事会并要求发言致计划部分的人 他们通常很有帮助 格伦
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祝你好运，因为我处理了委员会的一些人，如果你知道我的意思，请不要评论杰里
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更好的是，与开发商交谈，他们会非常高兴地概述该街区的价值及其可能的用途他们的公司 与开发人员聊天不能替代尽职调查 - 但就您可能没有考虑过的可能性而言，它肯定会让您大开眼界Jerry Maguire 即使你偶然发现了帮助ful 委员会客户服务代表，我对从 19 岁脸上长痘痘的人那里获得发展建议有些谨慎也许更合适的联系人是注册的 twn-planners 他们也可以提供一些关于附近地区计划的见解，道路变更、分区变更、现有拟议开发等 与其中一个人喝杯咖啡可能是对潜在开发进行任何尽职调查的基本要素 问候安东尼
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商业分区物业经常吸引的原因高于住宅区物业的价值是因为通过将物业发挥到最高和最佳用途而增加了价值，这是一个商业开发如果您不确定可以在该网站上放置什么，您可能会发现很难获得市政城市规划师的直接回答，但您会从私人城市规划师或建筑师那里得到明确的回答，但您可能需要支付他们的建议 Alternati仔细查看理事会网站以获取规划法规和分区覆盖它们可能包含您需要的信息
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谢谢大家 感谢反馈 干杯，Sunstone
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