澳洲澳大利亚房地产起步 - 全职翻新悉尼

在澳大利亚地产投资




开始 嗨,我的名字是 Jason,我刚刚在 Somersoft 注册,这是我的第一篇文章在这种情况下,我正在就从哪里开始以及全职这样做的可行性寻求建议 我和我的妻子刚刚以 250k 的价格买了我们的第一套房子,其中我们欠了 237k 我刚​​刚装修过它并且已经估价了超过 30 万 我和妻子都是全职工作,但我想全职从事投资房地产业务 几个问题 我如何为这家银行金融经纪人抵押贷款经纪人获得融资 哪个更好以及融资方式结构化 我可以全职做吗(也许不是在第一个期间,而是在那之后) 我可以使用我在现有财产中积累的资产开始创业吗?最好的公司和合并方式 市场预计的低迷会怎样,我开始这个的时机会有点偏追求这个,因为我厌倦了为别人工作对不起这篇文章的长度杰森
评论
嘿杰森!欢迎来到论坛!!!但是,我必须警告您不要承认您的木工技能我不是专家,但我会尝试回答您的问题!我正在就从哪里开始以及全职这样做的可行性寻求建议 幸运的是,在您所在的领域中,随着您的房地产投资开始加速,您可能会逐渐减少您的“工作”,我认为这将是一个想法 另外,如果您是所有技能的“木匠”,也许 MEL 中的一些翻新者增值者将能够利用您的技能 我和妻子刚刚以 250k 的价格购买了我们的第一所房子,其中我们欠 237k 我刚刚装修过,已经价值超过 300k 做得好!!!我如何为这家银行金融经纪人抵押贷款经纪人获得融资哪个更好我建议你阅读旧帖子,有大量关于我推荐罗尔夫的各种优点的信息,他刚刚组织了一些贷款给我的一个朋友,他们很高兴但是你需要看看融资结构的方式我可以全职做吗(也许不是在第一个期间,但在那之后)我可以使用我积累的这个股权吗在我现有的财产中开始 询问brokerfinancier 就税收目的而言,一家公司并将其合并的最佳方式是什么这真的是个人喜好但是,我赶紧补充一下,我一直认为如果数字加起来,那就去做交易吧 你可能需要看得更远或者更有创意,但你会到达那里,你似乎有足够的决心!对不起这篇文章的长度永远不要问,最好问,而不是对不起你没有!我相信你会得到很多回复你的帖子,我的只是一些乱七八糟的想法!祝你好运! asy
评论
G'day Jason 为您的房屋增值做的好!你肯定从正确的地方开始收集信息,以便做出正确的投资决策制定计划变得更清晰、更容易执行 帮助制定计划所需的大量信息可以从论坛档案以及一些出版物(如 Jan Somers 书籍)中获得。匆忙 投资世界总会有好的机会,你越有能力利用这些机会,结果就会越好像复利一样,您作为木匠的背景将在旅途中的许多领域为您提供帮助s如果他是一名熟练的小企业会计师,我会得到帮助 我被建议成立一家公司并申报所有收入和成本,根据正常的税收规则将被征税 这样就没有利润的 CGT 甚至不要考虑试图隐藏你购买, renos and sells - 一次你就做不到 - 到这个世界上许多连接的计算机,迟早会赶上你 税务大师可以进一步启发你,你可能想和你的帐户谈谈在你开始之前谈一下信任你有能力做好,上帝我希望我有你的技能!祝你们俩好运,不要害怕为大量的建议和指导付出代价,从长远来看,它比错误要便宜得多祝你好运丹尼斯
评论
大家好,非常感谢您的回复,就像我说的任何建议都很棒所以非常感谢
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...