大家好，我想听听任何有过以便宜的价格为房屋增加房间的经验的人的意见 工作中的伴侣寻找具有以下任一功能的房屋： - 多余的房间，例如正式餐厅或休息室 - 露台或车库被房子的屋顶线覆盖 然后他让木匠为房间做一个框架，一个小火花线绕着几根电线准备电灯开关，用一个砖块填充侧面或间隙，并得到一些石膏板和钉子或液体把它钉在框架上任何想法或提示都会很棒格伦
评论
嗨格伦前段时间我在 1000 平方米的房子里买了一个纤维的地方，房子包括 3 张床、大休息室、娱乐室大厨房和毗邻的餐厅，一个单独的非常大的餐厅，浴室和带额外卫生间的大洗衣房除此之外，还有一个带相邻浴室的单间奶奶公寓，将这两个房间连接起来是主屋顶下的一个阳台我们将单独的餐厅与奶奶公寓结合在一起，结果变成了一间非常大的卧室，旧的祖母房变成了客厅餐厅 我们填充了阳台，并为主屋增加了一个新的阳台 填充的阳台和旧浴室变成了第二间卧室，一间浴室和一间厨房 最终结果是 3b在一个仍然很大的房子和一个两居室 75 平方米的公寓里有自己的入口，花园和阳台在我们这样做的时候，我们还根据需要添加了窗户，并用硬木板重新覆盖了整个房子 总成本包括重新覆盖窗户，新浴室和厨房大约是 15,000 美元，我们在我的一个木匠伙伴的帮助下自己完成了所有工作 这可以追溯到 1992 年 3 月 非常棒的体验 它价格如此合理的原因是我获得了很多二手或秒的建筑材料像 Hardie 板一样花费我 2 美元而不是 12 美元等 在这个练习结束时，该物业出租，成本回报率为 12-13% hth
评论
亲爱的格伦，另一篇值得一读的帖子是：h ttp:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphppostid14403#post14403 Handyandy，谢谢你让我们知道你的故事我正在经历在我最新添加的奶奶公寓中添加厨房的过程如果没有完成这个厨房，祖母公寓就无法单独出租令人惊讶的是，人们如何通过没有完成必要的工作而将美元留在地上以赚取更多钱考虑到厨房建设成本 干杯，Sunstone
评论
只是为了表明你并不总是必须在良好的产量和良好的 K 增长之间做出选择
评论
大家好，我对此很陌生知识产权业务，所以有一些问题给你们 1 我正在寻找一个 3 床 Highset 砖和瓷砖，下面有另外 1 或 2 个房间的空间 你认为在这些房子下面建造的可行性如何？这将需要一些土方工程才能使其达到法定高度，然后显然也需要进一步的平板 2 还在寻找一个两层楼的房子，楼下有 3 床独立式，楼上有 1 床独立式（最近添加了厨房）问题是他们共用电、煤气和电话，因为楼上的单位已经被十几岁的儿子占用了你们有没有遇到过这样的问题，这意味着如果租给两个不同的租户，最好把这些公用设施分开吗？花费非常高 房子也有内部楼梯，所以可能会作为一栋房子出租，但回报不如分开出租 非常感谢您的回复 Bozo
评论
亲爱的 Bozo，寻找奶奶平坦的机会是一种健康的收入驱动心态 建议您尝试找一位幸运的是私人认证者的绘图员 他将能够就准备所需的计划提供报价，然后获得来自建筑商的报价，并安排必要的议会批准 如果您找不到同时也是私人认证者的绘图员，那么您将不得不聘请两方而不是一方 如果收益更好分开并且您可以获得租户，那么我肯定会保持这种方式 建议您查看以下两个线程以帮助您回答 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphppostid14405#post14405 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid183amp;highlightseparate+meter 干杯，Sunstone
评论
格伦，这是一个很棒的添加方式对房屋的价值，我认为你的钱最大的收获我认为我认为你的意思是“螺柱粘合剂并将木板钉在框架上我讨厌看到一面石膏墙，其床单仅由液体钉子或钉子固定
评论BR>嗨大脑，啊，是的，这正是我的意思！格伦
评论
Hi Bozo，我注意到您正在考虑购买砖瓦房，因为为房产增值应该是我们购买房地产作为投资的动机的首要考虑因素，我可以推荐购买木屋吗？木屋比砖瓦房 近年来，木屋的资本增长远远超过了砖瓦房，它们很受欢迎 缺点可能是维护，一般来说它们离城市更近而且更贵，但我相信它们整体做出更好的投资希望你不介意我传递我的想法 wwwnundahrealestatecomau
评论
凯文，我认为你需要澄清一下，木屋似乎在你的市场上有更高的 K 增长 这也可能归因于事实上，正如您所提到的，您市场上的木屋更靠近中央商务区，也许 K 增长的驱动力是土地价值而不是建筑类型
评论
这是一个公平的观点 Ben Timber 不是波普在堪培拉，我想它现在更不受欢迎有时很难知道凯文的人来自哪里，我查看了您的网站以确认您对木材的评论建议布里斯班，但我没有听说过 Nundah，所以它带我在网站上进行了一点挖掘发现它可能值得更新-即使电话号码也没有 STD 代码
评论
亲爱的 Geoff，是的 Wavell Heights 就在 Nundah 旁边，有一个很大的Kevin H 所说的旧 Qld'rs 集合 归根结底，归根结底是你的策略 但是，当所有其他因素都相同时，让我在砖和木材之间做出选择，我每次都会选择砖来购买和持有策略 关于木材要考虑的另一个因素是，由于火灾风险增加，保险费将高于砖块只是看到一个新手阅读此线程中的评论并将其视为福音（a我不希望有人因此而被烧毁）
评论
谢谢大家的反馈，我想和我们一样，我是从我的经验中说的，我主要是从增值的角度说的Qld 对甲板和户外生活方式的需求很高，这通常与木屋而不是砖房有关论坛，但您很快就知道每个人都只是想互相帮助 我已经学到了很多东西，我只是希望我的评论也能对其他人有所帮助 您可能是正确的建议是土地价值推动了增长，但是这些领域是布里斯班（距市区 10 公里以内）Qldrs 的主要来源，这种风格的房产无疑会吸引大量买家至于 Nundah，它是您离开布里斯班机场时经过的第一个或第二个郊区 这可能会给你有什么想法如果我们的位置 Geoff，我的新网站应该在一两周内上线，也感谢您的反馈，我会确保将这些内容添加到其中再次感谢，这都是公平的评论 Kev wwwnundahrealestatecomau
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联