澳洲澳洲房产新手画家有另一个问题悉尼

在澳大利亚地产投资




感谢您对我上一个问题的回复 我只是想确保我做对了 1 用糖皂清洗墙壁并晾干 2 拍打底漆,颜色与面漆相同 3 拍打面漆 4 完成!这是对的吗 新手画家
评论
你说得这么简单,我可能有一天自己试一试
评论
画 我画了几座房子,但我不是专家,但这个是我在最后一栋房子上所做的,它取得了一些不错的效果 1 用糖皂清洗墙壁 2 Maxi prep 3 不再有缝隙 4 下一道涂层 5 没有更多缝隙 6 最后一道涂层 我使用的是无气的,所以这可能有点不同手绘在踢脚门等上使用光泽搪瓷希望这有帮助
评论
什么是最大准备和没有更多的差距新手画家
评论
回复 Maxi Prep 不再是用作准备涂层的求解器涂料缝隙填补了空白,然后你在上面涂漆糖皂 3) Spakfilla 所有的墙壁损坏,沙平和灰尘 4) 用稀释的 Boncrete 对这些维修点进行局部处理 5) 没有更多的间隙所有的小间隙等 6) 绘画伙伴(希望你不是一个人工作!)有足够的准备时间在你面前切入,当你的滚筒变干时 7)再次做第 6 次 我只使用旧颜色与新颜色非常不同的底漆我更喜欢涂 2 层面漆,以获得更好的耐擦洗性,而不是 1 层底漆、1 层面漆 你还可以获得更好的颜色深度
评论
确保你使用的版本没有更多可以涂漆的缝隙!同样适用于您使用硅的潮湿区域! (并且不要在干燥区域使用硅——在我们目前的雷诺项目中,我们不得不从已经使用它的地方撕掉很多硅,因为没有更多的间隙——而且是闪亮的放大器;不可上漆!)干杯,Aceyducey< BR>评论
没有更多的缝隙是否意味着墙上有微小的裂缝 墙壁损坏是否意味着如果有人在墙上钉了钉子来挂照片 你可以说我以前没有这样做过!
评论
嗨,珍妮,No more gaps 是一种合成乳胶填料,用于填缝枪中,用于填充通常 2 种不同基材中的孔、间隙等(例如楣梁和墙壁之间的间隙)它干燥灵活,因此干燥时可以移动而不会开裂 Spakfilla是一种纤维素增强灰泥,用于修复没有移动机会且质量很重要的墙壁(例如在墙壁中间) 如果墙壁上的微小裂缝足够小,通常可以用油漆弥合损坏……例如,如果您没有其中一个门挡,门把手对墙壁的作用已安装...
评论
谢谢!
评论
嗨 jennym 其实绘画可以很容易掌握,只是颜色选择很棘手 你可以选择中性色以确保安全或稍作尝试WOW 因素的不同 无论如何,新主人很有可能会重新粉刷以适应他们的口味!较暗的单位受益于较浅的配色方案,浅色填充的单位可能会变暗等尝试从您已经看到和喜欢的东西中复制完整的配色方案没有什么比做所有艰苦的工作只是为了退后一步说嗯嗯嗯看起来更糟糕呸 也不要落入使用市场上最流行的不适合的最新配色的陷阱,例如,50 岁的装饰艺术公寓(羊肉装扮成羔羊综合症!)在特定情况下对特定颜色的终极测试
评论
Jennym, 记住颜色一致性的技巧(指样品罐)每罐油漆的色调都略有不同,无论它们声称有多接近匹配它——也可以根据罐子打开的时间、上次混合的时间等而有所不同放大器;防止任何可能的滚刷痕迹,最好在你完全完成之前将一罐新油漆倒入你正在使用的罐子中混合这有助于均匀颜色一致性干杯,Aceyducey
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...