我正在考虑更详细地了解开发选项，并意识到我对转换 1 个标题栏以允许 3 个单位的子部门覆盖成本知之甚少3 单元开发 我知道土地购买价格，我可以获得固定价格的构建价格，但实际进行单元覆盖细分的成本是多少？GSTCGT 的影响是什么？Noddy
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Hi BigEars，希望迈克尔·亚德尼（Michael Yardney）或类似的人可以加入一些特定的墨尔本知识但是对于它的价值，我在阿德莱德进行了 2 个细分，也许我的成本概述可以让您大致了解您的成本可能至少足以做一些粗略的工作为您自己的利益计算，直到您牢牢掌握墨尔本 费用 1 一个产权入 2 个社区产权分配 政府税、收费和征费，$7600 测量和产权转让费 $2000 2 一个产权入 9 个社区产权e 分配 政府税、收费和征费，大约 26,500 美元 测量运输费 3,000 美元 GST 和 CGT 是雷区，之前有一些很棒的线索，对于 GST，至少有两种计算方法 我觉得没有能力对 GST 做进一步评论
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嗨，邓肯，谢谢您的信息 在申请社区头衔之前，您需要多长时间以及您是否需要街区计划 瓜分 GST 和 CGT 信息 我按照建议从其他线程中找到 虽然我在问，是否任何人都知道将一个较大的街区分成三个 Noddy 时，Strata 产权和绿色产权的同等珀斯成本
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阿德莱德的发展评估委员会和土地产权目前显然已经超负荷工作从提交到批准，再到标题创建时间为 3-5 个月，我必须先制定网站计划，然后才能向 DAC 提出申请，它必须显示公共区域和单元位置 然而，就我而言，这是不费吹灰之力的，我聘请的测量师只是在运行我只需要在流程的各个阶段写支票
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任何其他地方议会的参与
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是的，地方议会必须批准开发申请 我联系了市议会（从街上走进去），并与一位城市规划师进行了长时间的交谈，他告诉我我正式不能做的事情以及非正式的我可以在哪里稍微改变规则（这是一次很棒的谈话！我敢肯定，通过理事会的批准过程会因理事会而异，这个过程大约需要 3 个月，但已经有一些关于停车等的来回（意料之中）当 DA 在我的案子中提交时，估计的建筑成本必须支付低于 500 美元（对于 9x2br 单位），但我对成本的估计极低（我是业主建筑），他们没有质疑它
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你好邓肯，业主建造 9 个单位建筑当局允许，或者他们都在一个街区
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你好大耳朵，当我提出 DA 时有几个尴尬的问题，但没有人有自从提到它，我知道 DA 正在通过委员会取得进展，因为他们要求提供一些关于几点的额外信息
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嗨 Dunc，你能解释一下需要什么样的许可证以及需要什么成为业主 builder 提前致谢 浓浓的问候
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Noddy，除非你已经有了e，您将需要城市规划许可证 通常在您开始建造之前不会进行细分 您必须支付绘图员或建筑师的费用来制定计划，可能是城市规划顾问将其完成规划阶段，然后由测量师进行做细分所有这些费用多少取决于您雇用的顾问问候阿利斯泰尔
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我不知道任何“许可证”，因为我正在经营的特定理事会区域，但我是新手，所以我可能会在拐角处遇到绊脚石我仍在与理事会一起处理开发申请
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