大家好， 任何人都做了小批量细分 我将在下周左右开始一个 这是一个简单的块拆分，但新块将低于最小正常大小，需要小批量开发批准 我需要向理事会提交一份合适房屋的计划以及调查等 我现在正在回答我的问题 Q 我应该提交任何合适的旧房子的计划，还是应该继续聘请草稿人来设计实际的我会放在那里 我相信我可以在之后改变房子，只要它仍然符合所有标准时间 如果万一它被击退，我想尽量减少金钱的浪费 虽然它是可评估的代码，但仍然需要做广告 任何人都知道这个
评论
Tumbleweed Houses 提供的小房子设计: http:wwwtumbleweedhousescomhouseshtm
评论
Giddo, If你打算出售细分的小地块，然后一定要找一个草稿人来制定最好的计划，她可以为这块地块做这将帮助潜在买家想象完成的建筑，并可能为地块增加更多的价值另外，你将需要提交另一个 DA 以更改开发批准，这是额外的美元，您或潜在买家宁愿避免干杯，迈克尔
评论
谢谢迈克尔，谢谢，但不，谢谢邓肯，我应该已经指出这个地方位于中低档郊区，如果价格正确，显然填充块在这里很受欢迎 但尽管如此，你很可能是对的 我的草稿人，他拥有建筑学学位，引用大约 2000 美元来设计和绘制适合该街区的房屋的计划 这合理吗 如果我将街区裸露出售，我将获得大约 85 美元 我很有可能会建造房屋并将其用作PPOR 12 个月，所以我已经回答了我自己的问题我需要做的就是决定我要走哪条路
评论
嗨，吉多，小后排的一个常见设计问题是缺乏想象力我不知道你会的设计规则受制于，但在维多利亚这里有所有常见的俯瞰、阴影、边界挫折、车辆转弯区域等限制 这个（我自己的）设计对我来说非常成功，因为它最大限度地发挥了开放的好处空间 - 在这种情况下，大约有 110 平方米的休闲空间 - 而不仅仅是边界周围留下的土地 新房子像折纸一样打开，有四组法式门，还有侧开窗，用于通风和安全 成品只是迷人，非常私密，并且没有俯瞰问题，因为重点是私人空间而不是超出围栏它也是一个太阳能高效设计，庭院朝北和朝东，房子的主体是石远离西方的太阳 因为无论如何它都会让你花钱，你不妨通过使用现代、深思熟虑的设计来提高你成功的机会 干杯克里斯汀
评论
感谢克里斯汀，你真好引起兴趣并发送它看起来很棒希望我在 8 年前做过后斧头块时会很好角落街区 新街区将位于现有房屋的后面，面向街道，正面约 20 m 深度约 19 m 我想我应该将其设计为在现有的 1950 年代房屋中看起来不错 再次感谢
评论
我的一个朋友做的最后一个，计划花费了 800 美元，这只是来自通风，而不是拱门 那是一个房子 如果你的人是建筑师，他为两所房子收取 2k，我想这是相当合理的，特别是因为你更有可能得到一个比来回更有想象力的计划m a Drafty (不总是，但通常) asy PS：它在哪个郊区
评论
Hi Asy，谢谢你的经验，谢谢，我希望这个家伙能想出一个适合的好设计所有标准 我对 Draftie 与 Archie 的优点有点混淆 我认为这在很大程度上取决于个人 上次我做设计时，基本上是我自己设计的，而 Draftie 只是画了我给他的我想避免的东西现在这个，因为我认为我上次没有得到最好的设计，因为没有足够的沟通这次我想让他做他最坏的事情，然后我可以把它撕成碎片关于草稿与建筑师的任何想法布洛克位于布里斯的西郊 - 图文巴
评论
我自己现在对这个具体问题非常感兴趣，我已经与一位经验丰富的建筑师接触过，我喜欢他的声音，但她给我报了一个相当高的费用来做我的开发她说通常的费用是开发成本的 10% 左右，但因为她是一名独立从业者，所以她的费用大约是完成所有工作的一半理事会批准 但这仍然是大约 20K+ 美元，这比绘图员收取的费用要多一些 我正在权衡 20K+ 美元的专业建筑师与 5K 美元的经验丰富的绘图员的相对优点 干杯，Michael
评论
嗯，15,000 美元，那是一些严重的权衡，在那里完成迈克尔 有兴趣听听你的进展情况 你在狭小的空间上的大型项目使我想像的绝对是好的设计
评论
嗨，我们通常使用绘图员进行绘图 如果是重复绘图，他对 DA 绘图收取 660 美元，对 BA 收取相同的费用 一张新绘图可能花费大约 1200 美元，因为在微调绘图上花费了更多时间 我们最近设计了一个 540 平方米的大房子，我们使用了艺术家想出布局和艺术家对立面的印象 这样我们就可以看到最终产品这最终花费了我们大约 400 美元 从这里开始，完整的工作图又花费了 3000 美元 如果我们没有对工作图进行三处更改，即使是很小的改动也可能更便宜更改会影响其他图纸，例如结构设计、支撑等 skc
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联