好的，所以上面可能有点夸张，但是当 PM 告诉我新购买的 IP 房子有 3 个维修问题时，我知道其中最重要的一个，并且会找专业人士，因为我不是厕所专家！然而另外两个是如此微不足道，我想我自己试试这些是： 1 一个破损的灯具夹 - 显然是这样的：http:wwwhpmcomauproductsProductFrameaspView1amp;Group342amp;S27 2 亚麻橱柜上的把手不见了 所以它关闭了到垃圾箱；今天早上的宝藏，上面的一个夹子以 1 美元的价格购买（我本可以把他打到 50 美分，但不能被打扰） 附近的一个摊位有一个旋钮 - 也是 1 美元我不记得橱柜的颜色，但是巧克力棕色旋钮应该与深色抛光地板搭配得很好可以同时做一些便宜的事情来使这次旅行变得有价值 但是有几个附带条件：1 因为它是租用的，所以不能太打扰 2 我不想鼓励租户要求东西和3 它必须在一次旅行中完成，将所有东西带到工作中（这排除了涉及需要事先检查以查看它们是否合适的配件的东西）画信箱并附上一个新数字（幸好它是个位数！）到目前为止是我最好的主意，但任何其他的rs 将不胜感激 是的，我的预算可能会超过 100 美元！彼得
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彼得你将如何通过赠送 50 % 的折扣来赚钱 gerd
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没错，尽管我在讨价还价时划清界限，当它是微不足道的金额或在 op-shops（它在哪里去一个好的事业）在我看来，从 1 美元到 50 美分讨价还价然后用 1 美元硬币支付有点糟糕的形式（提醒我下次带银）今天大部分时间都在户外东西'是一个很好的座右铭但是我可以声称后来在购买短裤时赎回了自己一对我要求折扣以承认这一点 当它没有被授予时，我空手而归，为自己节省了几倍当天早些时候“损失”的 50 美分 Peter
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虽然这个帖子订阅不足，我想我最好还是提一下这次旅行，还有一两个意外的本从中受益 1 坏掉的灯具夹子稍微严重一点，所以没有这样做 2 橱柜旋钮很好 3 我们有一个炎热的咒语，租户要求在休息室安装吊扇 相当合理考虑到房子没有其他冷却 嗡嗡声大约 3 秒（它在我未来的改进清单上），然后问他们是否会支付稍微多一点的租金 他们也花了大约 3 秒同意所以交易完成了（提升毛产量从 56% 到 58%，并在高收入年份提供一些折旧）带灯的风扇在 Mitre 10 中的成本为 4995 美元（2 年保修）旧的休息室灯可以拉出并安装风扇灯所以主要成本将是安装，但至少光线也可以完成 4 现在有趣的一点 信箱（原图）进行了 20 美元的改造 以前它严重削弱了街头吸引力 现在它是积极的 从图片中可能不太明显的是t 信箱在其安装板的右侧，左侧有一个很大的位置显示它看起来很奇怪 - 好像盒子应该扭曲，但它不会面向街道 也没有管子垃圾邮件 门牌号是手绘在盒子上的，支撑杆是可怕的微红色（剥落），与栅栏、信箱和房子都不匹配 从上述五金店我得到了一根 90 毫米直径的 PVC 管，切成 250 毫米长，两个螺母和螺栓，粘上数字和一些白色喷漆 PVC管变成垃圾邮件管 这被拧到支架的左侧 支架不再伸出，东西看起来对称，好像一直都是那里！往下看，有另一座房子也有类似的管子，所以它正好适合然后卡在数字上并画了杆子大概花了 30 分钟左右——我并不着急这可能是有史以来最琐碎的 reno 项目在这里进行了描述，但在我有偏见的情况下，它以最小的支出产生了巨大的差异，因此考虑到位置；由于它在弯道上的位置略高，从街上可以看到它（和焕然一新的信箱） 5 我注意到其他房子 h广告他们的号码喷在路边 - 显然是议会或其他人这样做（他们为此收费） 他们使用模板和某种喷漆 现在因为这个地方是第一，我有剪刀和报纸，这很容易在折叠处切出一条缝以形成 1（无衬线，但足够好）并喷涂 只花了一分钟，但这是另一个改进，使它更像两边的那些（更好） 租户是最感谢这一切，因为它遵循一段时间（我相信）该物业处于自动驾驶状态，并且直到我接管并获得了一位新的 PM 之前没有完成一次特定的维修（厕所泄漏）在此之前我得到了感觉业主已经失去了兴趣，只是想出去（他们出售时甚至没有反对我相当低的报价）并且 PM 无动于衷 考虑到一切，这是美好的一天！彼得
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干得好 读到这让我想起了我们上次购买 IP 时进行的廉价整容 它有一个非常无聊的铁丝网围栏，我们用黑色喷雾罐涂漆 使用 2 美元的罐子花费大约 20 美元 不在乎随着时间的推移，它会脱落，但房地产经纪人（来看看我们的里诺）评论说它如何改善街头吸引力我不想打扰但很高兴我做到了 Wylie
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