澳洲澳大利亚房产装修和估价 悉尼

在澳大利亚地产投资




我需要重新估价我的房子(因为在我重新屋顶之前它没有被估价) 我的伴侣认为没有意义,因为浴室是灾区 具体来说,浴室目前充满了泥土、瓦砾,泥土、脚手架、泥土、黑色塑料、泥土、大锤和泥土(我们正在拆除一个由 1870 年代优质材料制成的巨大烟囱,然后将放入新浴室)走廊里摆满了精美的浴室用品——水槽、马桶、浴室等因此,考虑到房子的其他部分都有新地板、天花板、新油漆等,我的非浴室状态将是多大的问题我们没有足够快的速度让浴室提前完工估价,在这里预订水管工和电工需要几个月的时间
评论
你想要现在的估价,还是翻新后的估价可能是什么价值任何值得他们盐分的估价师都应该能够看到经过未装修的浴室,看看装修后会是什么样子 他们会看质量您所做的其他装修并以此为指导
评论
我曾与之合作过的估价师只会按原样估价,而不是按原样估价
评论
这只是为了赚钱从股权仙子那里买了另一套房子 房子的其余部分看起来很不错,实际上我买的时候基本上只是一个壳 其他房子的东西正在形成一个缓慢的过程贝壳 我疯了
评论
我同意如果是我,我会想最大化我的股权和估值,您也需要 6 到 12 个月才能再次对其进行重新估值,尤其是在当前环境下房子要在 4 周内卖掉g
评论
自 2005 年以来,房子一直没有被估价,在我得到这个地方重新屋顶之前 获得贷款的房子太糟糕了,无法拥有它的股权 - 这是在 *any 之前* 装修浴室肯定不会在另一所房子的文书工作完成之前完成(如果我能得到融资,而我的报价仍然没有得到供应商)这项工作太大而且太慢,因为我们是任由外地水管工摆布 如果没有浴室的估价足够好,实际上效果会更好新房子有一个非常好的浴室和一个糟糕的一切我们可以在那里露营,而我的旧浴室的板子干了是的,我正在更换浴室的地板、墙壁、天花板和配件 http:giraffiancomimagesthebathroom1jpg 我更喜欢导游缺少浴室会使房子整体贬值多少 IE,一个新的屋顶应该为您的房屋价值增加 x%,新浴室增加 y%,新厨房增加 z% 等等天花板现在那是一项糟糕的工作)我不能使用“你花了多少倍的钱”。争论很容易,因为我们自己做大部分工作,我们有一些主要的东西(热水服务、烤箱、新地毯、房屋重新布线)免费提供和安装,但我们仍然轻松花费了 25,000 美元还没有买房买了这么久都忘了这是一个多么漫长痛苦的过程,估价太低就彻底失败了*咬指甲*我做的装修需要翻倍的价值自 2005 年基线以来的房子 - 或者是我为这个地方支付的三倍 Argh 如果我聘请独立估价师,我是否可以为任何银行使用估价,或者银行是否愿意自己做,或者我应该问当地人重新代理它的价值,所以我知道它是否值得尝试购买另一所房子的麻烦
评论
清理旧线程仅供参考,我不必担心我可怕的浴室火山口他们做了一个驾车估价,甚至没有进来看看任何装修过的部分我猜他们只是拿走了我认为这处房产的价值是表面价值 从外面你可以看到的是新屋顶和一小群从栅栏上探出的塑料坦克,而你真正可以看到的唯一窗户可以看到 Pink Fluffy仙女公主房——我女儿的所以是的,合同现在是无条件的,一个月后我有*两间*房子(一间没有厨房,一间没有浴室!)我肯定会在没有厨房的 IP 露营让这里的浴室更容易修复
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...