澳洲澳大利亚房地产估计时间框架和成本 reno's... 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我计划在阳光海岸的 IP 上做一些 reno 预算 20-50k 旧 1970 年代的 4bdr 空心砖房,错层 结构坚固,位置优越 Est 500k ATM 希望重新估算时间,成本和任何其他建议论坛上有经验的人:- 1 厨房 - 完全替换为新的 我只做过 1 厨房里诺 (BNE),从测量订单到安装大约需要 5-6 周平均大小的厨房估计 10-15K(包括新的 ss 电器)2拆除将小厨房与大生活区隔开的墙壁 - 使其更加开放和现代 或许还有更大的厨房 拆除刨花板墙的成本任何想法 3 剥去所有地毯(除厨房外的整个房子) 抛光硬木木材地毯下的地板(我以前从未这样做过) 4 间现代化的浴室以最低的成本重新焕发活力瓷砖(以前也从未尝试过) 5 油漆 - 很可能可以在家人的帮助下以最低的成本做到这一点 欢迎任何想法建议
评论
只需确定你想要什么,制定计划,打电话给传统并获得引用重新绘画,如果您要自己做,请阅读罐头,它会告诉您覆盖范围这里有很多变量我知道有人花了超过 100k 做您所描述的事情,这取决于很多因素, finsih 的水平, 你自己能做的合理我刚刚花了大约 20 万美元进行装修, 那是和我们一起做拆除、油漆、渲染和美化你可能需要木匠、水管工、电工、泥水匠,地板工,玻璃工,橱柜制造商 尽可能具体,否则它真的会影响你 我是从卑微的经历中说出来的整理房间并写下您想要更换的所有物品,包括 pow er 点、灯具、灯具、窗帘、防溅板、水龙头等,您可以购买这些控制表的模板,它们将帮助您计算每个项目的成本并单独进行人工,这样您就可以提前了解项目的全部成本手 这还可以让您确定任务的优先级,并在需要时放弃您认为低优先级的任何更改 厨房的成本不应超过 8,000 美元至 10,000 美元,包括电器 它应该需要 3-5 周,具体取决于您使用的人翻墙应该花费您大约 2000 至 3000 美元 在开始更换地板覆盖物之前不要忘记这样做,并检查是否有任何电灯开关、电话线或电源点要从墙壁上移开 剥离地毯放大器;打磨放大器;抛光地板将花费您大约 2000 至 3000 美元才能让其他人来做,或者您可以从 Coates 或 Handy Hire 租用所有设备并尝试自己做
评论
我希望这有帮助如果你需要一些联系方式给我留言,我也许可以推荐几个人祝你一切顺利,
评论
感谢您提供有用的提示 Ana amp;路易丝 距离我们开始还有几个月的时间 安娜 我可能会接受你提供的联系方式 再次感谢
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...