你好，我的妻子和我很想拆掉我们的 PPOR 并重建在做梦的同时，我们一直在减少抵押贷款这是一个好策略，还是现在借更多钱并尽快建造会更便宜我担心建筑成本可能会失控，或者是财务成本最大的问题风格，你已经有了位置，即土地，也许还有一个新的家庭！建造你的新房产会给你带来很多压力，还有一个新的家庭哇！，我做了类似的事情，我建造了新家，拥有它很棒，但增加的付款对我们所有人来说都是非常艰难的！这是我的意见，现在度过家庭时光，这些年真的很好，不要把它们复杂化，先还清你目前的债务，干杯！
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谢谢克雷格，我有一个 3 岁和一个 7 个月大的孩子宏伟的计划是按照您的建议去做；现在享受孩子们（我正在做和爱！）然后在他们都上学时建造。当我听到诸如“世界上 50% 的混凝土正在中国浇筑”之类的事情时，我只是担心建造成本。等等 我有什么可担心的到那时就是你的家，所以这不会是问题，你的家人是你的首要任务，如果你在建设过程中出现问题，即家庭，家庭，工作，你的生活可能会像纸牌屋一样一寸一寸地倒塌，祝你好运！
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别忘了你在建造的时候还需要住的地方，如果你遇到一个狡猾的建造者或遇到任何天气延误，建造可能需要很长时间等
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或者你可能要等 25 个月的水管工
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不，戴夫，这是一个糟糕的策略 IMO 戴夫，戴夫，我说戴夫，你在听男孩，支付 IO 可以释放现金流其他更多投资并最大化您对 OPM 的使用我祝贺您这样做的纪律 - 但这只是一个愚蠢的策略我说戴夫，他们赢了不会失控 戴夫但他们会继续增加 我们处于工资增长的环境中 戴夫 好吧，只有你能做数字 戴夫 但是恕我直言，不，财务成本不是最大的问题，但那只是我（向雾道歉- horn Leghorn)
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HIA 预测明年或 2 年建筑成本将每月增加约 1% 行业人员已经短缺，随着我们的房地产市场最终好转，他们将有一天，HIA 建议我们没有足够的合格交易人员来建造未来 5 年所需的 100 万套新房
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感谢我一直关注投资我们的人的反馈抵押贷款作为一种 100% 安全、免税的回报方式 8-9% 我同意利用 OPM 进行其他投资可能会产生更大的收益，但另一方面也是如此 我们过去几乎购买了投资物业（由房地产经纪人），我们将寻求在未来这样做，甚至如果要给我们的孩子，而原始本金完好无损 目前，虽然我们只有一份薪水，孩子们还年轻，但我们正在做基础工作，迈克尔，每月 1% 的增长是陡峭的（螺旋式上升）这会很有趣要知道材料的劳动百分比是多少，因此我们是否可以说最好早点而不是晚点建造
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嘿，戴夫，拜托！！！当您考虑您的选择时，停止对该本金进行筹码并开始存入抵消账户！只是我的卑鄙意见问候朱迪
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谢谢朱迪，我会进一步调查抵消帐户！
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只是为了补充一点 Aimjoy amp;朱迪说过使用只付利息和对冲账户 对冲账户是一种储蓄账户，其中余额与贷款金额相抵消 因此，它不会支付利息，而是减少您必须支付的贷款金额 这是税收有效的因为您实际上并没有从这笔钱上赚取任何利息 此外，您可以随时取用您的钱，而不会影响贷款的扣除 重要的是要检查它是 100% 抵消账户而不是部分抵消，尽管它们工作得很好配合IO贷款很好，另外，可以和信用卡一起使用，利用55天的免息期你必须严格控制你的支出如果你不能很好地控制你的支出，那么坚持下去可能会更好支付 Pamp;我看看这个关于抵消账户的线程
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谢谢你的信息建议重新：抵消贷款我已经调查过了，我们目前尽可能多地存入我们的重提账户 each pay cycle 因此，我们的银行余额在任何时候都非常有限 据我所知，我们正在获得抵消利益，但没有即时可及性，我认为这不是一件坏事！回复：由于劳动力短缺导致建筑成本上升；我想知道新住房贷款数量的减少（显然）如何影响该理论也许更多的装修干杯，戴夫
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