大家好，我最近买了房子（还没落户） 这是很老的房子，卖家已经完成了所有的装修，看起来很不错但是外部是Fibro，需要一些工作经过与RE代理和其他人的讨论传统，我被告知以下两种选择 1 拆除纤维并用砖建造 由于房子很旧，纤维可能含有石棉 所以拆除成本非常高，砖工作是额外费用 我被告知总成本可能运行大约 50K 2 在现有纤维上做水泥渲染 我被告知这会更便宜，但不确定多少钱 房子在新南威尔士州的 Lidcombe 我需要你们所有专家的一些建议或建议 问候 Velli
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你为什么要改进它 你是想增加资本增长还是租金 一个聪明的高光油漆工作可能是最具成本效益的你认为更昂贵的选择会增加它的净值或租金收入 值得深思< BR>评论
我只是想知道顶部的板或某种覆层
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我已经给出了一个很好的答案，但还没有足够的咖啡！，因为旧的地基只有 200 毫米厚，所以地脚不能支撑砖块，正在更换包层款式1换穿款式2，不值得！有新的paintablerenders 可用，也有ext，plastertape 系统也可用 去除连接床单、石膏和胶带的条带，然后使用新的renderpaint 产品，就像simon say's hah！，它不会增加租金，但它会让它更可出租
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如果它更符合该地区房屋的风格，我会在挡风板上使用渲染或钉子，如果你不必移除纤维然后不要' t 这样做，正如 craigb 所说，你也需要为砖块重新立足，但前提是它能让你获得更高的租金或更高的估值
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感谢 Simon 和其他人感谢您提供的详细信息和我真的很抱歉更新晚了因为我今天在办公室很忙，有很多系统中断我无法检查你的建议原因只是提高资本收益，我计划作为我的 PPOR 搬到那里并转换我目前的单位投资 克雷格 如果你在北悉尼或附近工作或生活，我们可以去喝杯咖啡Homebush at sydney Regards Velli
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下次我经过你所在的地区时我会带你去干杯！
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也取决于街道和现有房屋渲染效果油漆建议听起来最好使立面现代化的选项 我担心的是，结果在多大程度上可能看起来像一个经过 a、b 或 c 处理的纤维 渲染旧砖房的做法在这里很流行，它可以在合适的家中看起来很棒但有些看起来不正确另一种方法是突出 fibro home 的特性并与之合作有木条，一个很好的阳光油漆工作和一些木窗遮阳篷，我认为在海滩上看起来很棒，但在更郊区的环境中可能不会long term PPOR) 你个人想要什么
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不，坏主意 不，它会含有石棉 是的，所以不要这样做 如果不打磨、钻孔等，绝对安全击倒重建 获取一些报价 - 可能但忘记砖块 全新的外部放大器；旧的，但里面有 reno'd - 糟糕的混合恕我直言，一切顺利 Velli
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感谢您的建议所有，感谢您的建议正如你们中的许多人所建议的那样，我决定给好油漆并留到我很舒服地推倒和重建感谢大家分享他们的想法问候Velli
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努力密封和堵塞尽可能多的差距！两到三层中性色涂层将覆盖所有瑕疵 白色看起来最好，看起来干净砌砖选项太贵了，忘记渲染选项，因为我还没有看到一个像样的渲染纤维，因为它看起来像一个新涂的纤维，所以我建议的唯一选择是在悉尼包覆或挡风板，它花费了我们大约 50 美元的供应和安装成本，并产生了巨大的差异，特别是如果你也喷涂屋顶并粉刷窗户几年前我们遇到了同样的困境，试图找到帮助制造股权的最佳选择，所以我们与几位估价师交谈，答案是明确地做一些事情来改变纤维外观 覆层是我们的最佳选择
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嗨 Dash11，谢谢你非常感谢我在悉尼的建议 你有可靠的联系人可以以可承受的价格做包层 问候 Velli
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