澳洲新南威尔士州奶奶公寓新裁决的后果?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我一直在感兴趣地阅读关于新南威尔士州奶奶公寓的帖子 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt54591 当然这个新的“奖金”;将看到“合适”的价格;房屋数量急剧增加,我想(尤其是角落街区)供应商有正当理由单独提高潜在的要价正如原始线程中的某人所说的“$ 200pw收入,不到$ 50k的支出”; (意译——向作者道歉)似乎是一个很好的回报想法也许新南威尔士州的买家应该抢购这些“潜力”。在公众意识到他们坐在什么之前
评论
所以你是在暗示现有的双重 oc 属性可能会贬值我想知道你会多快看到 50K 的奶奶公寓花费 90K 如果每个都有 5 个街道会发生什么租金
评论
现有的双occ比单occ贵吗? “获利了结”在建筑领域
评论
50k 的祖母房只是一个空壳 我会允许 80-100k 由建筑商完成 较小的住宅每平方米的建造成本更高 我看不到有多少增加在他们正在我们地区建造 规划控制已经放松 - 但仍然受到限制 这么说,如果他们研究自己地区的潜在地点,精明的投资者可能会做得很好
评论
我做了一个 2- 3 年前花了 45,000 美元,我使用了一家钢制车库套件公司,板坯向下,钢架向上,彩色屋顶,硬板覆层,墙壁放大器;屋顶绝缘,石膏内部装修,防水放大器;瓷砖套间,厨房功放; ss 电器、木材外观乙烯基地板、吊扇、花园放大器;车道
评论
炫耀 任何事情都可以廉价完成——尤其是如果你自己做部分或全部工作我想你会发现我的价格在今天的市场上是准确的,如果你得到它是由一个有执照的建筑商 这些套件房屋表明,仅材料就需要 45k 的 60 平方米建筑 Yulara 超过 46k + 交付 必须有人建造它,并且必须为 Dixon Homes 支付场地成本 提供一系列设计,表明当前项目建筑商价格
评论
moi 是的,我知道 - 但是 Yulara 是一个 2brm(不是 1brm),从一个阳台开始
评论
所以支持它从开始到结束花了多少钱,包括成本竖立、管道等以安装 Yulara 套件之家 想在我的 IP 中做一个 - 不是专门的制造商,而是套件之家与地面构建
评论
嗨 HG,我没有做Yulara 那是 Rockstar 的想法我做了工具包 - 已经发布的数字 干杯,艾伦
评论
是的,我还没有建造一个 - 还只是一个例子
评论
抱歉劫持帖子嗨伙计们,抱歉劫持线程不想开始另一个奶奶扁平线程所以我会在这里发布我的问题下水道穿过后院(见附件) 这正是我想为奶奶公寓 + 双车库铺板的地方,我在看多少钱,用于挖掘现有的下水道并在侧栅栏上安装一个新的 Rgds,Pat
评论
120000 美元更好用管道工检查一下,以防我错了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...