澳洲澳大利亚房产 关于挡土墙问题有什么建议吗?悉尼

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嗨,这是一个很棒的论坛,从阅读中学到了很多 今天我决定发布我们的挑战之一,希望有人可以给我们一些合理的建议并帮助我们解决这种不安的情况我们正在建造一个零边界的家一侧 在这一侧,邻居想要平整他的街区,但为了做到这一点,他必须粗略地切割“一个”;测量到紧靠我们边界车库墙的街区 我担心这是否会影响我们的地基 他们向我保证他们将立即安装挡土墙 谁能给我关于这种情况的建议 我需要注意什么我应该问的问题 他们是否拥有这堵墙,因此墙应该由他们支付评论
玛丽,根据你刚才的描述,我认为你有理由担心虽然这取决于你车库下的地基类型,并且土壤条件典型的筏式地基需要45度角倾斜的原状材料远,称为“影响线”;我不是财产律师,但我认为可以肯定地说任何建筑工程都应该在不影响邻近财产的情况下建造'认为住宅挡土墙不需要工程 lt;1m,但你的律师应该强调这是一个例外 让他们说挡土墙将立即建造还不够好 墙壁和楼板可能会立即开裂 它如果你的车库是按照当时的议会要求建造的,那会很有趣 不再允许在边界上建造 那可能会回来咬你 祝你好运
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是的 VB 是正确的,我知道这是禁区,这就像绘图,对不起,我将重新开始,想象地基是一个长的混凝土正方形,大约 4 m x 5 m 和任何长度,现在将它穿过中心切割它看起来像一个正方形,禁区是从右下角开始的假想的 45 度线,这条线大约 24 米,这个区域的土壤不应该受到干扰,特别是没有工程师咨询,
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如果您的立足点在边界上并且禁区在您的邻居财产上,您如何为您的立足点实施禁区
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嘿Battler,它是财产法的共同部分,新建筑不会生效邻近的房地产基金会着眼于市中心的多层建筑,他们的桩基础不可避免地会在他们的邻居的禁区内破坏振动破坏噪音等​​是新建筑商的责任,控制类似对于 resi 财产,但理事会规定不在边界一定距离内建造通常可以防止这些问题我认为咨询律师以注意邻居是必不可少的,并检查车库是否符合理事会规则(当前的建造时间)会很方便
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谢谢VB,完全同意,对我来说听起来像是一罐蠕虫很好,但玛丽已经质疑它了
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玛丽,照片,照片,照片干杯,Y-man
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正如 VB 所说,它的建设者有责任确保一切正常,在新的 burbs 中,它们在某些情况下相距 6 英寸,但是基础应该在相同的深度,因为禁区在另一个下方 45 度角,
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去你当地的议会大楼工程规划部门他们是根据他们的发展政策批准工作的人所以他们可能对任何问题负责 他们将要求工程师对邻居挡土墙进行认证,从而将责任推到工程师身上 就像其他人说的那样,还要咨询你的律师
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听起来你的车库需要在之前进行支撑挖掘 你不能先挖掘,然后再支撑结构 Cheers Pulse
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