澳洲澳大利亚第二套住宅悉尼房产获批

在澳大利亚地产投资




谁是最好的去部门人员首先了解要获得批准居住的预先存在的结构的要求是什么以及预期成本是多少已经有关于新奶奶公寓法律和开发申请的评论,但我仍然不确定如何找出澳大利亚建筑规范的要求以及地方议会的其他立法,如果这是要走的路似乎没有明确或一致的信息可用或我不知道在哪里看
评论
根据我所阅读的内容以及专家建议我做的事情是先去您当地的议会与他们聊天并告诉他们您的计划,他们会帮助你走上正确的轨道 对议会诚实,你会发现他们是一个很大的帮助 他们似乎一直很忙,但坚持你的问题,你会得到答案 干杯米克
评论
祝你好运纽卡斯尔市议会 3 个人就完全相同的问题与他们进行了交谈,并收到了 3 个不同的答案 如果我是你,我会亲自出现并面对面交谈 - 不要被愚弄接受“它是在理事会网站上”;可能是-但我总是要求链接-我发现导航非常困难
评论
谢谢,我确实联系了理事会,他们将我引导至规划部网站,因此很难确切知道是什么您正在查看适用于每个人 将在船上接受建议并前往他们的办公室
评论
嗨,信息过载,如果它是二级住宅(祖母房),有两种方式可以:1 你会需要提交 DA 合规事项不会在纽卡斯尔议会或规划部门的网站上列出 唯一的方法是拥有 BCA 并对其进行研究(获得 4 年)或聘请建筑专家 您可以尝试私人认证在您所在地区或知识渊博的绘图员 后者的好处是同一个人可以准备并提交您的申请以供批准 总成本:约 $3,000 2 如果结构(祖母房)看起来符合要求,您可以申请比 DA T 更便宜、更快的建筑证书他涉及获得注册调查并使用理事会的简单表格申请建筑证书 然后他们将对拥有祖母房的土地的“部分”进行检查如果它在某些方面失败(绝缘,密封,排水,打桩、防火分离等)他们会要求您在发布 BC 之前使这些作品达到标准 成本:约 800 美元(假设没有合规问题)我希望这对你有帮助 祝你好运 Brazen
评论
嗨 Brazen 感谢您提供的信息,我已联系了几位认证机构,他们将我带回理事会,并听取了理事会的建议,除非该建筑物符合 BCA,否则我可能会浪费我的时间和金钱,但我能够得到一些来自另一个消息来源的更多积极信息,他告诉我我应该尝试让一位规划顾问为我看看 - 所以我认为这与你正在解释的内容一致 你真的必须精明才能理解很多什么是预期的,尽量不要o 对相互矛盾的信息感到沮丧 我很想正确地做到这一点,所以我会使用你的信息 再次感谢 - 祝我好运!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...