因为我总是喜欢拍摄前后的里诺故事，而且最近这里似乎没有很多，所以我想我会与任何有兴趣的人分享这个，这是 Aug09，我想画点什么，所以我买了一个价值 14.9 万美元的房产 这是一个已故的房产，一个 700 平方米的街区的 3 床房子，距离墨尔本中央商务区 40 分钟我设定了购买价格（7 千美元）的 5% 的预算，我保留了 6 周的时间框架低于预算，但时间框架被冲到了 10 周，主要是由于工作承诺和无法请假更多时间我最初请了 8 天的假，然后在接下来的所有周末和周中的一些晚上都在工作，我没有' t 考虑到它是冬天，所以事情需要更长的时间才能干燥，并且可以使用的日光更少！另外，从我家来回需要 15 小时，这增加了我以前在自己的地方重新装修的疲劳因素，所以我觉得这是我自己能力范围内的事情，我想如果需要的话，我总是可以让专家进来外部维护得很好，所以只有内部需要注意，所有非常标准的东西我尽可能多地回收或翻新现有的固定装置和配件，并尝试各种油漆产品整个房子 - 油漆每一面墙、天花板和窗框拿起地毯，乙烯基放大器；瓷砖，抛光地板 新的灯具配件；每个窗户的百叶窗 更换一些破碎的玻璃板 更换 RCD 和烟雾报警器 安装新厕所 维修热水系统和燃气加热器，因为没人知道它们最后一次使用的时间 浴室 - 油漆墙砖，铺地板，设计和制作新的梳妆台淋浴漏水，添加新水龙头，安装排气扇厨房 - 更换烤箱，安装抽油烟机，油漆厨房橱柜放大器；更换层压板台面 完成后，我聘请了一名 PM（由 SS'er 推荐），并在 3 天内租户签署了为期 12 个月的租约 @ 225 美元！我整理了一些照片的简短视频，它的质量不是很好，因为照片是在手机上拍摄的 http:wwwyoutubecomuserchasethesunrenos 到目前为止，在添加了最终预算后，它一直很开心
评论
你有没有从里诺开始重新估价里诺的预算真的是 7 千美元吗
评论
不错的一个 我对花费很少的钱所做的事情印象深刻 它是墨尔本外围的哪个区域
评论
嗨，罗布，没有没有是否已经重新估价，等待涟漪到来我现在已经添加了预算，似乎我的 excel 版本比 ss 更新
评论
预算不足！干得好希望你能得到一个好的估值，到时候你会通过贷款充值取现吗
评论
哇，你做得很棒！我从来没有真正考虑过买-装修-租交易，但你的故事让我思考
评论
努力！干得好 物超所值
评论
干得好，H
评论
干得好，太棒了，而且在预算之内 Jezza
评论
谢谢大家，这个比阅读我的 Ebay 反馈更好 吉朗附近的一个 povo 郊区 我需要偿还一些债务或提高我的服务能力，然后才能继续 嘿，如果可以的话，任何人都可以！
评论
干得好！您还应该在您的电子表格中包含进行 reno 所需的 10 周的财务成本，即房屋空置时的抵押贷款成本通过花费时间和节省让其他人来完成工作，因为它使数字看起来更漂亮所以，假设它是 90% 的贷款，而你没有提前获得做 reno 的机会（意味着您从第一天开始支付抵押贷款），然后 10 周以 65% 的利息仅为 1676 美元左右
评论
干得好，chasthesun 确实鼓舞人心的东西
评论
真的很棒的工作，打赌你'再累！地方现在看起来很棒，恭喜
评论
谢谢 mja- 实际上我没有忽略利息或持有成本，我在另一张纸上有这些（我有很多床单）这个预算表纯粹是为了我的目的是留出 x 美元，看看我是否能坚持下去物品是我可以在下一个上使用的工具和用品，但由于我仍然需要为它们付费，我将购买它们的总成本包括在这个预算中，即如果我分配我实际使用的东西，成本会更低财产，但我不是那个肛门大声笑！谢谢塔彭丝Brrmm，我很欣赏评论
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联