您好，如果您购买的市场价格没有上涨，您购买了一个明显低于市场价格的房产，您是否总是能够在您对房产进行翻新后立即重新估价该房产 哪些银行会这样做 您是否需要为 reno 签订建筑合同，以便银行证实重新估价估值，或者您是否发现如果您自己进行 reno，银行仍会进行重新估值 EG：支付 $200k，reno @ $20k，re-val @ $280k； 90% at $280k $252k 少贷 $190k $62k 用作下次购买的定金
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纸面上看起来不错，但最重要的是，如果该地区的价格没有上涨，这增加该策略的风险您专注于在市场下购买是对的，但请确保在 28 万美元大关的雷诺后有可比的销售附近没有可比的销售，没有合适的重新评估
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我已经围绕这样做制定了策略 就像 Jade 女士说的那样，注意那些可比的销售 如果没有这些支持你，你的估值就无处可去 坏消息 大多数银行甚至不会考虑到 6几个月过去了，所以你需要考虑那段时间的持有成本，以及
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嗨，Col，是的，同意其他人的观点 - 但是，我让客户在 6 个月内重新获得了一些出色的结果可能会更好地考虑您的分析中较长的时间范围，但只是为了安全起见购买好是的，但也看看（正如其他人所说）翻新房产的可比销售额，让您在购买之前了解交易中潜在的“脂肪” 它也值得与当地代理商交谈，以了解最近实际售出的房产，所以你了解您的利润潜力上限在与房地产经纪人交谈之前，一个很好的起点是跳入 realestatecomau 等要考虑的最重要的事情之一是您的 reno 的成本与 reno 为您增加的价值房产 当然，您的目标是尽可能少花钱，同时尽可能多地对房产进行现代化改造和改善 在装修之前，有很多事情需要确定：您的目标市场是谁（家庭、退休人员、学生、专业人士等）您的目标市场想要什么（存储、安全、空间等）您的预算是多少（我通常建议 5-7% 的 pre-reno 房产价值 - 尽管有时可以根据房产及其位置进行协商）wh您将在您的预算范围内对房产做些什么，使您朝着目标市场的价值（并使其在该地区的其他类似房产中脱颖而出）您将对该房产做些什么，使其成为该地区的道路财产（不是最差街道上最好的房子，也不是最好街道上最差的房子）我能给出的最好的建议是确保你能证明你在装修期间做出的每一个决定都是合理的——包括你买什么房产，你花了多少钱，你对它做了什么（包括所有颜色、产品、饰面等），然后你要多少钱（并最终卖掉它） 将房产视为一项业务更接近您的目标市场想要的东西，您会卖得越多 如果您的房产满足他们的身体和情感需求，超过他们正在考虑的其他房产，那么人们会在价格上妥协（即支付更多）所以，如果您能做到这一点, 你的财产将在一个联盟它是自己的，希望对您有所帮助！
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