澳洲澳大利亚房地产商人不给收据悉尼

在澳大利亚地产投资




我最近在贸易和收据方面遇到了一些问题在与他们谈判时,我已经明确表示我很乐意为这项工作支付现金,但我希望能收到发票 我见到他检查的那天的瓷砖工付款说他忘了带发票簿(尽管我前一天晚上给他发了短信让他带上)无论如何,我告诉他为我在一张白纸上写发票他答应给我寄发票但没有收到了我应该拒绝付钱但我让步了 然后我有一个水管工给我买了一个马桶并安装了 他说他会寄发票,2 周后他看起来值得信赖,仍然没有发票 我 2 天前给他打电话提醒一下,还没有收到任何东西这太烦人了!将来,我不会支付现金,如果我这样做,我不会交出任何钱,直到发票可见
评论
从技术上讲,如果你不这样做,你应该在 PAYG 预扣税中预扣近 50%不要拿到带有 ABN 的发票并代表他们将其提交给 ATO
评论
你为什么还是要支付现金 Y-man
评论
我想它的理由是如果有人在这种情况下忘记了他们的适当交换发票簿,他们没有得到报酬 一定要喜欢现金经济 我仍然记得我做过一些金融的食品业务,有 25 k 的应税收入,但车主有一辆 GT4 保时捷没有租赁或贷款 良好的会计,不 棕色纸袋的东西 ta rolf
评论
今天早上我们刚刚修好了空调 880 美元,他一看到我们付现金,他就提出要“修剪”。它到 800 美元 - 前提是我们不想要收据
评论
等一下,甚至一分钟想想你在说什么 - 你很乐意支付现金,同时你想要一张收据现金支付背后的整个想法是对账单不征收任何税款或商品及服务税 非法是的,但它是为了让双方都适合并让交易双方受益 你得到了你想要的,完成了一项专业的工作,因为你做不到或者没有被许可做这项工作,并且在为服务提供现金之后,然后你想通过索取税务发票来惩罚贸易商这不是现金工作的全部内容(期间)我做了很多电气现金工作,如果是现金支付,则为 4500 美元,外加材料 如果不是现金且在账面上,则为 6000 美元,外加 GST 和材料你把车停在你的车道上,这只是在客户和贸易商之间,我见过 Merc's,Po rsches、Astin Martins 和 Rollers 在太多客户的家中,甚至无法思考什么是现实世界经济这种态度的服务很好 难怪有这么多商人离开行业,人们想知道为什么这个国家缺乏技能
评论
我们用现金支付很多时间,但我们仍然期待收据只是不接受个人支票或信用卡 现金支付没有任何违法行为 如果对方不认领,他们就犯了非法行为 只要有可能,我们用支票付款,因为有纸质记录 为什么要允许任何人逃避纳税如果他们花时间,他们可能可以通过使用允许的商业扣除额来减少合法的税款
评论
你刚刚在公共论坛上承认你没有申报所有收入来纳税吗因为人们想要收据和贸易即将不得不像该国其他所有工人一样申报收入 多么悲惨!虽然为了保护传统,你不能指望现金折扣然后期待发票我希望这是一个很好的折扣,例如,如果你不能将其作为税收申报,那么获得 10% 的折扣是不好的扣除(假设是为了 IP)
评论
当你得到 45 美元现金时为什么要离开它不像他们可以去当牙医而且用现金结算你的发票和做现金之间是有区别的,我发誓,下次当一个行业人士告诉我他们的报价不包括消费税时,我会吐出来。现金支付与支票或信用卡支付相同 我想要收据 如果商人想避税,那是他的生意 我想要收据作为我的税务记录 我同意现金支付和 quot;做现金quot;
评论
就技工而言 现金意味着没有发票或收据 口袋里的现金有很大折扣 就是这样如果您想要一张有效的发票或收据,贸易商通常不关心他是否收到现金、支票或r 直接存款他仍然必须将其作为收入要求Eyespy,先询问,这将为您解决如果您不同意,请找其他人简单
评论
我通常支付Tradies现金并获得一个收据 请注意,我确实在一开始就告诉他们我需要一张收据作为我的记录如果他们拒绝给我收据,那么我非常愿意让他们进入 ATO
评论
我想收据和税务发票之间也存在技术差异 Y-man
评论
您只需稍等 现金是一种付款方式,并且是法定货币,唯一 100% 保证被接受的类型 您有别无选择,只能接受它 你用付款做什么,无论哪种类型,都是你的事 回到学校 没有狡猾的笨蛋我们会更好 那里有很多好人
评论
你有没有在“现金交易”的基础上协商更便宜的价格;在那种情况下,你不能指望文书工作如果你支付全部金额但只是使用现金作为方法,那么除非文书工作是有序的,否则我无法交出任何现金——因为我不会卷土重来如果商人声称我没有支付玛格
评论
当我询问服务报价时,我已经明确表示我想要收据发票 他们通常会问我是否支付现金,我说是 价格然后按我的想法引用,只是因为我用现金支付并不意味着他们不应该申报这笔收入,也不应该给我收据 我不相信用现金支付相当于“现金”;但也许在他们看来,他们是这样认为的(并且发现它在日常生活中没有用处)我很乐意通过电子转账付款,但我怀疑他们是否会接受这种付款方式 10 个贸易中的 10 个我已经得到了预期现金支付的报价
评论< BR>鉴于那个有眼光的人明确表示他想要发票,他并没有试图帮助商人欺骗他们的纳税人,而且他要求发票是完全合理的,我很乐意告诉商人如果你没有'在下周三之前没有收到您将向 ATO 报告的税务发票 如果您没有收到发票,如果您可以找到他们的 ABN(有时在名片或广告上),您可以创建一个税票 (RCTI)
评论
我现在重读时意识到(昨晚深夜第一次阅读,今天早上回复)对不起,眼睛,在你的情况下,我也威胁要带着它去 ATO 同意做一个狡猾的现金交易和只支付现金之间有区别即使它去了通过书籍,我假设大多数人仍然更喜欢现金,因为信用卡交易,退票等不存在银行费用的风险。不幸的是,有好的交易,也有坏的交易,你正在处理的交易像黏糊糊的生物,不会轻易让他们摆脱困境当然是一个学习教训,永远不要在没有发票的情况下支付现金,无论他们看起来多么值得信赖,有些人只是真正的好演员
评论
现金就是法定货币,他们别无选择,只能接受它作为付款如果他们拒绝接受法定货币,则债务消灭,您不欠他们任何东西除非双方签订的合同另有明确规定,否则不能以法定货币形式拒绝接受法定货币付款ent
评论
谢谢大家的有用建议,我会在下周之前发布它,然后再骚扰我会尝试你提供的链接,这样我就可以创建自己的发票 我想申请政府回扣对于已安装的 4 星级马桶,但不确定是否可以在没有购买原始收据的情况下这样做一旦它在他们的手中就处理它不是你的事你买食品并提供支付 DD 不,你使用现金或卡,一般来说,因为它很方便我得到现金支付很多 - 但所有这些都被宣布我使用税收最小化结构,以避免在法律上尽可能多地缴纳税款,这很好,因为我将 GST 部分放在一个单独的银行账户中,当我需要额外资金而不是 CC
时,我全年将其用于无息贷款评论
上次我阅读 RCTI 时,它们仅适用于特定行业,例如软饮料自动售货业务 我不相信您可以到处为人们创建发票
评论
但请记住,只有当 ATO 明确表示您不能这样做时,您才能这样做
评论
很好的尝试,亚伦,但我认为 Ausprop 是对的,我在想别的东西(我现在在 ATO 网站上找不到)首先,除非您有 ABN(我想许多房地产投资者没有),否则您无法生成 RCTI
评论
我确实有 abn 并且我也有水管工的 abn,因为他为我填写了政府退税表,所以我可以生成那张发票
评论
如果发现,我会这样做并恳求无知这是一个合法的要求
评论
阅读链接 - 这确实不适用于您的情况,例如,您是否与供应商签订了可以签发 RCTI 的书面协议,ATO 是否允许该行业签发我没有进一步阅读比那个
评论
我为与 PPOR 相关的工作支付现金——因为如果你卖掉你的 PPOR,你无论如何都不能要求他们如果这是一项投资——我想要收据
评论
AMEX也是法定货币,90% 的公司不接受它评论

Evan 在这显然不是 Eyespy 想要做的,因为他说他想要一张发票,但很多人似乎有他们应该得到的印象现金折扣,然后开具发票选项,因为您最终会变得更糟,例如 300 美元的贸易票据折扣为 250 美元现金 - 我宁愿支付 300 美元并从收入中扣除它
评论
似乎我可能读错了,或者它去了就在顶部(可以这么说)是的,带发票的现金是非常合法的货币有发票
评论
万岁!我今天收到了邮件中的收据,所以一切都整理好了
评论
也许他是这个网站的会员
评论
我也遇到过这种情况,我付钱给商人却从未收到发票,因为他他身上没有他的书,他说他会把它寄出去,因为大部分时间我都是用支票付款,所以除了他的 5 分钟时间和 60 美分一个邮票
评论
是的,我也同意埃文德 不是!任何其他卡也不是 银行支票也不是法定货币,可以被拒绝 唯一的法定货币是现金 银行像可再生能源行业一样玩我们,为方便起见制定了规则 致电 RBA 并询问现金的接收者做什么这不是付款人的业务或问题而且只有在 ABN 注册方之间存在书面合同时才能生成 RCTI 否则我可以从 ozperp 发出 100k RCTI 并告诉 ATO 我支付了现金虽然我认识一些人尝试过拉一些 rcti 特技
评论
我的 REA 有一个标志说不接受现金支付 最近他们停止接受网上银行转账支付租金 我们都必须注册麦格理银行 DEFT 交易服务 - 为我们的方便 现在还需要我每两周支付一次租金
评论
除非签订了明确说明付款方式的合同,否则它是不可执行的(甚至可能是有争议的)尽管他们可以规定条件可以接受或拒绝以“不准备处理现金”为借口;不是付款人的问题 如果你开店面,你应该准备好接受法定货币 首先,纸币被接受的唯一原因是因为它是由政府制作的法定货币,从而迫使它被普遍接受 否则没有人会使用它更喜欢硬币目前的情况显然没有预见到,但是银行之间的转账与支票或银行支票或借条没有任何不同你为什么不交一些现金并说“这张纸条上说它是澳大利亚及其领土上的法定货币”,你为什么不拿走它和或“你能以书面形式表明你拒绝从我这里拿走法定货币吗?”在法庭上可能会很有趣
评论
我认为你可以“强制”这个想法;有人接受现金作为付款方式是对法定货币概念的误解信用卡,直接存款等),例如,请参阅这篇美国文章:http:legalladquickanddirtytipscomlegal-tenderaspx(我找不到解决这个特定问题的澳大利亚文章,但我知道澳大利亚关于这个问题的法律是同样)所以我认为指定您必须通过信用卡以 $A 付款是完全合法的,但是全澳大利亚的交易不能要求您以 $US 付款(通过任何方式)
评论
我也发过:quot;虽然他们可以规定可以接受的条件还是refuse";但想象一下,我们在法官面前说“PB 欠我 1000 美元,他不会偿还”;我说“法官大人,我提供了我唯一的付款方式:澳大利亚法定货币现金,他拒绝接受他没有明确提到他不会接受金钱作为付款”;你认为判决会如何当政府资金成为法定货币时,政府赞助的银行并不是唯一印钞的银行还有其他私人银行也在印钞票,就像银行支票一样他们都走了,“法定货币”;修复了
评论
这是关于“法定货币”的另一个链接;澳大利亚储备银行的话题:http:wwwrbagovaubanknoteslegal-frameworklegal-tenderhtml 如果他们拒绝支付现金并且没有事先指定(可能以书面形式),将很难以现金以外的形式强制执行支付但这并不违法拒绝现金——根据澳大利亚央行的说法,这是一个非常有趣的题外话;谢谢铅!我目前的理解总结:除非在签订合同之前指定 - 不必以书面形式,例如参见 RBA 关于铸币和通行费的文章 - 将使用另一种付款方式,债权人拒绝接受现金 - 除非根据 RBA 的文章以不合理数量的硬币提供 - 作为债务清偿,会危及他们追债的权利 同意 我们到了吗
评论
这些事情让我发笑担心无疑认为他是一个非常聪明的人,试图把它放在你身上,当然你会很乐意把他推荐给你的朋友他通常会为工作而苦苦挣扎,我的意思是可能大部分都破产了;如果您是这样的运营商,您将不会获得太多的“口碑”;重复的客户,而不是长期的习惯 我们让我妻子的一位前同事的丈夫来帮助我们在我们最近的 PPoR reno 上完成最后的绘画阶段 他显然对工作有点安静(我现在知道为什么了)在最后,他把它绑在我妻子身上,多花 50 美元盖住他的画笔 她说不 我们会向其他人推荐他吗 不
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...