澳洲澳大利亚房地产周末悉尼听到了一个很棒的雷诺提示

在澳大利亚地产投资




对于 PPOR,而不是 IP,我周六与某人交谈,并且在内西区,谈话不可避免地转向了装修她正在做厨房,并且在任何工作开始之前很久就买了闪亮的部分这些年来,她做了一些厨房和浴室的装修,当工作结束时,她总是没钱买她想要的电器,所以她经常要么把工作拖到有更多的钱,要么妥协即买了一个更便宜的烤箱之类的 当她妥协了,一年下来,当金钱压力消失时,她总是后悔 她最后一次洗手间 她在任何工作开始之前买了所有漂亮的东西 然后她热衷于尽快完成,这样她就可以委托水龙头等她对当前的厨房里诺做了同样的事情,即买了所有的电器和水龙头当他们知道他们在 Scott 周围工作的电器等时,对他们来说也更容易
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我会不要像所有主要建筑商一样亲自这样做,这是让物品被盗或损坏的好方法
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你不会把电器留在空房子里,但如果它只是家里的浴室或厨房里诺,你'很可能在工作期间住在那里所以我倾向于认为这些东西会没问题 - 嗯,它会和你家中的其他任何东西一样安全
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我知道盗窃是一个问题新建,但在里诺,特别是如果这个人仍然住在房子里,盗窃不应该是一个主要问题,并且会由保险承保 我同意这个想法,当我们翻新厨房时,我从一开始就知道什么炉子我想要所以我们能够围绕它进行设计 玛格
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伟大的提示斯科特 当我们在 30 多年前建造这所房子时,我们不得不在电气配件上妥协,说一旦我们负担得起,我们就会更换它们我们没有!!!我们用钱买了IP!!我终于换了厨房,先买了顶级的美诺电器!!!提醒你微波炉还没用过我已经习惯了我还在用它!!!!旧习惯难改 克里斯
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我在不同的 PPOR 做过两个厨房 renos 在每个结束时我都放入了一个 Smeg 600mm 烤箱 - 在考虑是否购买 900mm 如果我再做一个厨房里诺,我要出去买一个 900 毫米烤箱,然后再拿起工具
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大家好,是的,斯科特,购买你所说的“闪亮钻头”真是个好主意他们在 reno 项目开始时我知道在 reno 中途用完钱是很常见的事情,所以我总是尝试向我的客户推荐他们预先获得所有定价,然后添加大约 10 的应急费用% - 15% 我认为最常见的问题是人们将预算与他们的设计相匹配,而不是他们的设计与预算相匹配)然后计算出具有这些规格的厨房浴室等将花费多少我的想法是,作为装修者,最好的办法是首先设置您的(现实)预算,然后计算出您可以负担得起的符合该预算的产品,材料,供应商等 设计一个电子表格来记录您的所有成本非常容易每个项目的成本(包括供应、交付、人工成本 + 应急费用),然后当我开始获取实际价格报价时,我填写下一个“报价成本”列然后当发票开始进入时,您更新下一个名为“实际成本”的专栏我知道这不是火箭式的,但我认为实际上并没有多少人使用这种方法或任何其他方法来定期跟踪他们的支出。像这样一个简单的电子表格,它可以很容易地每天更新如果你每天更新,那么你更有可能在装修过程中监控和控制支出——这意味着你只需要在较小的事情上妥协当你通过你的 reno 时,而不是最后的一两件大事(如电器或水龙头等)
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我 90% 的时间,购买产品并支付人工费用,他们以这种方式分开不能有差异,并且有明确的时间表
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去年我和我的妻子在我们的旧 PPOR 上做了一个浴室里诺(现在是一个 IP)我们没有真正的财力雄厚,所以我们所做的是每个大约两周左右,我们购买了我们想要的物品,然后把它们放在一个空余的房间里,直到我们有了开始工作的一切我们制定了我们想要的东西和适合的东西(我们想让小浴室感觉更大)并从那里我们自己做了所有的工作,而且所有的工作都花费不到 4000 美元,而且配备了优质的配件
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或存储 如果担心盗窃,存储设施可能仍然价格合理 还可以让您在发生便宜货时捡到便宜货,而不是为建筑商指定全价的东西
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