20 多年来没有正确碰过我们的房子 一切都需要修理，这是一个维多利亚时代的挡风板，覆盖着乙烯基所以你从哪里开始，我会想象它从地板上开始，所以首先重新开始我知道你必须等待 6 个月在重新抹灰之前安置一所房子，我应该认为这是重新布线和重新铺设的好时机在抹灰之前的这个阶段屋顶和排水沟是不是一个好主意然后有一个浴室和厨房要修复所以我或多或少得到了按照上面正确的顺序安排我打算把这个地方拆掉并重建两座联排别墅，但我无法确保我们的收入超过 75 万，即使我有 90% 的股权在我们的地方，它必须至少价值 60 万这里在科堡 正在考虑搬到福克纳，但我就是不能让自己去做那条该死的路朋友的地方，在不伦瑞克、菲茨罗伊和诺斯科特附近，生活终于变得轻松了 所以希望能给我们一些建议，作为对我们的地方进行全面改造的最佳成本效益方式，以确保不会在同一地点两次预算大约 10 万没有设想任何结构变化，尽管我们绝对可以与另一个 WC 做上帝知道我将把它们放在哪里是合法的 把它们放在洗衣房或厕所里的洗衣房给你们一些急需的建议
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嗨，eacart，现在是完全不考虑细分，还是您可以通过另一家贷方获得融资
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我们决定反对它，因为它不是“安全”；对我们来说足够的选择如果出现任何问题，我们可能会留下 200,000 或更糟的抵押贷款事实上，看起来我们至少要自掏腰包 100,000 建造将花费至少 740,000,000在建造的同时有兴趣，然后是租金，这没有任何意外，我可以保证最多可以收回 700k 可能更多，但是谁能信任这个市场 然后是 Vcat 我承认最终会退缩不想要危及 25 年的累积资产 我宁愿安全行事 解决它的唯一方法是将构建成本降低至少 100k 甚至更多 我不想在我们想要实现的目标上妥协，所以会花一点在做这个地方，我相信这会给我们所花费的全部价值，如果我们想在完成时兑现已经在该地区很长一段时间，并且认识很多商人并且可以做一些交易，这对于大型建筑商 BT 是不可能的W 在我们的案例中，我们可以细分的唯一方法是把房子拆掉，因为它就在街区的中间
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你会考虑把现有的房子搬到街区的一侧，所以你可以做细分如果它已经需要重新装修，那么唯一增加的成本就是把它搬走
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啊，好吧，那么，你是不是把它修好，这样你就可以在那里呆更长的时间了。最终将其出租是否可以将其变成现在出租的放大器？您在其他地方租用这样任何维修等都可以免税或者，您是否可以暂时缩减任何工作（因为您在 20 年内设法做的不多），amp;将 10 万美元用于 IP 如果你打算做这个地方，你可以尝试在这里搜索一些关于“恢复成本”的线程；我遇到了一些由建筑商、油漆工、水管工、杂工提供的非常有趣的帖子，这些帖子可以提供一些具体的建议 请问您的最终目标是什么？购买一个 IP 我想一个有效的问题是：10 万美元的改造修复会增加你的财产价值多少美元改进 只有将物业恢复到最初出租时的状态（但并非总是如此），维修才可扣除，因为这些维修在 PPOR 期间变得必要，因此不能扣除 Marg
评论< BR>谢谢玛格！如果它一旦成为 IP，它们会是贬值物品
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它会太宽 我的街区只有 1410 米宽 x 36 米长 我们计划在街区的总宽度上建造 2 座联排别墅 之一这将是我们的新房子 我很容易得到我在这个地方所花的一美元一美元 而联排别墅项目的情况并非如此，因为法律，利息，未知的费用和租金 初始成本太高我想这就是开发商实际上可以做这些事情的方式，因为他们与建筑商更紧密地保持一致这个地役权燃气热水器和炉子没有在石膏等上打孔，所以解决这些问题肯定是提供回报的一个问题主要问题必须是初始建筑成本，它需要至少减少 100k 以抵消超支成本和对我来说肯定是免费的结果我准备穿一点，但它已经失控了我需要找到 4k 只是为了获得贷款的可能性，因为银行想要每个阶段的全部成本明细当然据说给了我是城市规划的，但正如银行人员所说，如果你去 Vcat，那么谁知道你有多少钱？我用我的股权购买现有的房子，我确实向他提供了 4 年前想要实现的租金，在我们开始申请地役权之前，他引用了“兼职”的案例。工人们资助了主要项目 我认为那一定是一个 Furphy 基本上 60 万以上的房子有 90 ％的股权加上 12 万加联合收入 没有很多附带条件，我们的项目还不够 我不愿意穿那些附带条件 它没有花费我们到目前为止，只是调查，一些建筑师计划和律师费可能 12k，就我而言，这已经足够了105 平方米的额外土地我们实际上可以建造，因为它不再是地役权问题是只有在有人开发这个网站时才能使用除非我建一个车库，上面有一个住宅或类似的
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老实说，我不知道，因为我们将在这里至少再住6年，而最小的孩子完成学业我们至少要到那时才能实现回归至少他可以得到太多我们去他的地方从地方通过公共交通工具在菲茨罗伊（Fitzroy）找到我们不想搬出比科堡更远的另一个原因 花足够的时间开车带孩子到处转转 做父母已经 27 年了，最小的仍然只有 12 岁 LOL！我个人认为孩子比房子贵 至少到目前为止我花的钱，对我们来说很容易处理 点击展开
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是否有空间建造奶奶公寓 不知道它是如何运作的 租金-明智或明智地与这里的理事会一起应用，您能否将 8 万美元用于 IP 放大器？ 2 万美元用于修缮房屋 你是否有高薪来抵消 IP 的负面影响 也许购买正向资产只是为了在该国获得现金流是一种选择（只是想办法让你的钱为你最努力地工作)
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值得思考的是，我们可以为我们的一个大女儿提供一些额外的独立生活空间墨尔本大学（距离电车站不到 100 米）
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