您好，感谢您花时间阅读本文，任何帮助建议将不胜感激！我和我的母亲以我们家庭信托的名义在莫宁顿半岛购买了一处房产 我是一名合格的木匠，在过去 12 个月里一直住在这所房子里，同时我们处理设计、许可证和业主建造者申请的过程 最后几个月以来，内部装修开始进行，几乎可以进行油漆和地毯了，对结果非常满意！今天我们收到了一个巨大的打击，妈妈的应用程序进入了男性，上面有一点脂肪被拒绝！它指出： 委员会发现 - 申请人正在按照申请中所述的投资（销售）目的进行建筑工程，并且 - 申请人不打算在工程完成后居住在家中 作为木匠本人承认仅在过去的 7 年中，我的父母在过去的 30 年中一直在从事房地产游戏，我们从未听说过这样的事情有没有其他人曾经有过同样的戏剧或对这个过程有所了解我想我们在这方面很愚蠢告诉他们真相的方式，但我们从未预料到这一点！我们确实有几个选择，比如让建筑商签署我们的工作，或者我可以申请我的 DB-L 许可证，但只有 25 岁，没有资产我可能会发现很难获得保险任何帮助将不胜感激
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如果您既是业主（这是财产以信托名义存在的问题），又是建筑商（您是），并且您要么以一个PPOR，或者你打算住在那里（看来你已经告诉他们你不打算住在那里）所有这一切你得到的结果你必须做一些除了 Owner Builder
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同意 Propertunity，每个州的业主建筑商许可规则都非常相似 Cheers Pulse
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您可以随时重新申请，这一次告诉他们您现在住在该物业请记住，您只是他们阅读的数百名申请人中的一个,
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你不需要业主建造者许可证来装修你的财产恕我直言如果你打算租卵形外部放大器；卖了就另当别论了 下去和Fair Trading谈 你的意图一定是要住在该物业，以你的名义申请OB！问候 Sheryn
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难道他不能改变主意并生活在其中吗
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是的，他可以然后你重新提交一个修改过的应用程序说“哦，我说过我这样做是为了出售我真正的意思是，我这样做是为了住在那里”“哦，是的，我知道所有权详细信息在家庭信托的名称，但我有税务建议，可以出租我的信托 quot;你可以期待引起他们的密切关注，如果他们说新提交是“批准”;
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Sheryn，这不是“内部”或“外部”装修的问题 从法律上讲，这是一个问题工作价值超过$12,000 并且需要获得OB 保险（至少在新南威尔士州） http:wwwbuildingcentrecomaucoistcategory130-nsw-owner-builder-course-new
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无论他是否住在该物业他不能也没有资格获得 ob 许可证，因为事实是他不拥有该财产，故事结束真的
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这可能是基于国家的事情再次取决于“谁”拥有土地如果是一个信托然后很常见的信托将有一个公司受托人，即 PL 公司至少在新南威尔士州，关于许可证，“对于拥有土地的申请人有特定的规则”；所以它并不完全是出于问题
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谁是信托的受托人 这是谁将被列为“所有者”;财产，因为政府不承认信托是土地所有权的实体 Blacky
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我认为他有点咸菜 OB 的全部意图是它打算由OB 他做工作的目的是为了翻转，这意味着他们有机会获得 OB但是，您可以根据我对他的帖子的解释，他担任了代表 DBU（无限制的国内建筑商）的角色 您可以尝试获得 DBU，但是这是一个漫长的过程和大量的工作 海报像我一样处于泡菜状态'认为他们不会找到会签署任何东西的检查员 在建筑委员会看来，这些作品似乎是非法的，并且没有保险或任何东西 可能会使销售有点困难
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嗨，正如你是一名木匠，你已经在建筑游戏中，四处寻找有执照的建筑商谁会为你申请你认识的人会认识一个人，谁可能认识一个会帮助兄弟的人
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财产打败了我！但要重申：某事是否“结构性”？与否，无论是在内部还是外部，您是否需要更改许可证等 - 在澳大利亚的大多数州，所有这些都与您是否需要建筑商的业主-建筑商许可证完全无关如果您正在从事的工作是价值超过一定金额 - 通常在引用的 12,000 美元左右 - 那么你需要一个建筑商的业主-建筑商许可证而且对你来说重要的不是成本;这是你付给有执照的商人做这项工作的费用 所以你可以花 1000 美元粉刷你的房子，以 3000 美元的成本安装一个扁平的厨房，用价值 1000 美元的瓷砖给几个房间贴瓷砖但是，由有执照的商人完成的这些工作的零售价值几乎肯定会超过 12,000 美元，因此需要许可证对几乎完成的作品负责 出于好奇，为什么现在才收到回复 作品是否申请得很好，或者申请过程是否需要很长的时间
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