澳洲澳大利亚物业 他们是不是要向我收取过高的费用?悉尼

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我在墨尔本的 Malvern 拥有一个 2 居室的单元(一个单元,不是公寓,所以访问没有问题) 它有一个旧浴室,我想翻新我已经从项目管理人员那里得到了 2 个报价;翻新 两者都在 20K 左右,或 18K 现金价格 这包括一切——项目管理、新瓷砖、梳妆台、厕所、窗户、浴室、屏风等详细信息: *该单元是双层砖,这使得装修更加困难和昂贵 *地板上有石板外观的瓷砖,我被告知要剥掉这些瓷砖非常费力 *窗户将作为装修的一部分更换装修 所有给我报价的人都告诉我,窗户是内置在单元中的,这意味着拆除窗户需要长达 2 天的人工 *报价包括在浴室里放灯 *报价包括不仅要铺地板,还要铺地板到天花板 *浴室目前没有浴缸,只有一个大的矩形淋浴间 这将被组合式浴缸淋浴间取代 忘记 Smarter Bathroom high 20's 的报价 其他报价 - th他们似乎过分了这是真的吗,还是有人试图骗我旁注:我不是很方便,所以请不要建议我自己项目管理它
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嗨大卫,我会问你展示一些浴室的照片然后你是什么我的意思是你追求什么样的水龙头,即镀金,普通或标准什么样的瓷砖大理石你得到我的漂移我做了一个单独的瓷砖的工作每平方米超过 70 美元,仅仅是因为他们必须来自意大利并使用手工制作的特色瓷砖,这是 30 年前的事了,他们在澳大利亚没有存货 不愿意想到他们现在会是什么样子 基本上我所说的是需要更多信息说敲诈或公平 布赖恩
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浴室是 27 x 18 米(大约) 我正在寻找合理标准的东西 我想要一个漂亮、优质的浴室 不是上流社会的奢侈品我看成本约为每平方米 45 美元 该单元本身是一个较旧的 2 卧室单元,位置非常好,但我不想过度投资我所在街区的盖伊,他有一个半装修的单元,最近他被银行估价为 600K 最近我不认为把钱花在质量好但不太豪华的浴室上会过度投资,但是我不想被扯掉填补双砖墙上的空白
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伙计,获得更多报价我注意到自装修以来报价的巨大差异您需要找到合适的人来完成您的工作如果它很高,请向他们询问成本明细,这样您就可以看到他们在哪里收取高额费用(例如 70 美元的瓷砖,或者是 5,000 美元的拆除费用!!)这太荒谬了 Tradies 所有报价都不同,原因也不同 如果他们不想要你的工作,他们的报价非常高,我认为他们的心态是,如果他们得到这份工作和巨大的价格,那么他们将L 做 只是不断获得更高的价格,并要求故障 您可以以低于 1 万美元的价格作为业主建造商(即根据需要获得承包商)建造浴室(EG Ebay 一直是寻找新的好地方我需要管道)
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你好,大卫,我姐姐最近在浴室里淋浴,在套间里淋浴,内脏和两间浴室都重新装修,包括所有瓷砖 - 这包括把墙壁剥回框架和修理腐烂的木框架,洗衣房重新铺设(也对螺柱工作造成了一些损坏),大厅外的厕所门被重新安置到与大厅的墙壁齐平,一个洗手盆被插入(现在更大的)卫生间,两个盥洗台、洗手盆、水龙头等,价格为 38,000 美元 洗手间的人每天都在那里工作 4 周,所以每天 20 x 8 小时,加上所有材料加上电工和水管工的费用,所以她认为她已经付了钱合理数量的优质工作浴室人公关事先提供报价、税收收据和建筑保修保险 工作打扫得很好 房子每天都保持整洁,工作结束时所有杂物都被清除 浴室工作人员还组装并安装了一个餐具柜(从 Bunnings 买的)去洗衣店,不收取额外费用,并对厨柜进行了一些小调整,也免费幻想自己是个画家!我姐姐和她的家人当然很高兴淋浴不再漏到走廊里,而且浴室是升级,干净,布置精美 没有什么闪光的,而是一个受人尊敬的标准,并与房子保持一致 所以所描述的工作是 38,000 美元 除了决定瓷砖、梳妆柜、水龙头和其他配件的中断和时间之外,这项工作还进行了好吧,他们都同意这钱花得值 希望这有助于克里斯汀
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试试 wwwservicecentralcomau 没有实际看浴室,很难说它是否昂贵但传统将是传统 - 一直在寻找为没有经验的翻新者多花点钱,我建议只让一个工作人员拆除瓷砖等,否则,你可以去bunnings买一把电锤尝试DIY,然后拆分传统但如果你'重新想要项目经理的传统 - 这将是昂贵的
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38K的浴室里诺 - 在我的书中这是相当多的 - 你有任何照片
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重读帖子,你会发现那是两个浴室售价 38000 美元 这是 reno 房子里最贵的房间 我正处于我 DIY PPOR 浴室 reno 的最后一站——刚准备好镜子和淋浴屏 我花了比我想象的要多得多 我可以告诉你每平方米 620 美元 - 少了 20%,因为我争取到了贸易折扣 哎呀,这是一个不错的浴室,不过
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很想看看照片,看看它是否值 38K,即使两者都值 38K(如果它很高结束奢华)然后是的 - 这是值得的任何花那么多钱的人都应该希望看到一些钱回来我从我的套间新淋浴间、尼禄大理石瓷砖、新设计师厕所、水龙头、脸盆、橱柜上拆除了所有瓷砖(ebay和宜家等)电工和水管工,瓷砖工每平方米 30 美元花了我 6500 美元
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你可能需要发布一些照片当然,通过参与总是可以更便宜地做事 原海报特别说:所以这是一个完全放手的里诺还有那个窗口问题他有两个大约2美元的报价0K(现金 18K 美元)和 20 多岁的一个如果窗口真的很棘手(并且所有三个引用的人都说是)那么 18K 美元听起来并不是那么不合理
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我们为 2x 浴室和洗衣房支付了 5 万美元(一间浴室是从零开始建造的,浴室和洗衣房被拆除和重建) 所有 3 间房间的面积可能都高于平均水平,我们得到了 3 个价格相同的报价,并与建筑商一起去了我们认为最容易在家里呆上 4-6 周 不错的选择 当你每周有大约 6 天的人时,让他们感到舒服很重要 我推荐给朋友,他们也让他们建了 3 间浴室并且很高兴我认为您的报价看起来不错,对于一个完全托管的项目有时值得多花一点钱来获得一个无故障的流程 Pen
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谢谢大家的帮助从这里的观点来看报价并没有超出范围 - 但是,正如你们中的一些人所建议的那样,我会获得更多报价只是为了确保
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我有一个大小相同的浴室,大约 3 年前我收到了一个听起来非常相似的翻新报价,它们的价格都是 18-2 万美元那个时候,所以我同意这几乎是完全管理的浴室装修的现行费率您可以通过自我管理节省大量的美元,但您需要拥有业主建造商的许可证(几乎在澳大利亚的每个州)才能做到这一点合法地
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