G'Day All，我刚刚购买了我的第一块土地，我很兴奋！！！我计划以便宜的价格建造 4x2，但仍能获得良好的估值所以我的问题是针对 SS 的估值师或任何了解银行使用的估值系统的人我应该在房子里放什么样的东西才能获得最后的最佳价值，例如露天区域或剧院房间是否增加价值 石质厨房台面是否增加最终价值 拥有更大平方米的房子是否增加更多价值 有书房 AC 或 Evap 或其他什么功能提前为便宜的干杯添加最大价值 Chiippo
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您需要在您的问题中包括房地产经纪人，因为价值是需求的函数，或者更多的是该特定区域需求的房产类型即使有估价师，如果你在一个主要由 3 床 15 浴室组成的区域建造一座宫殿，他们也会寻找可比的，那么他们不会像同样大小的房子那样重视它，周围有类似大小和特色的房子 干杯
评论< BR>G'Day Handyandy，为回复伙伴 Y 干杯我们对房地产经纪人的权利，我可能会给他们打个电话，看看他们的想法 Cheers Chipo
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正如安迪所说，它与需求有关，而且该地区周围有什么，一座更便宜的豪宅，会没有达到它的全部价值潜力，即使它有c-bus和石凳，以及所有其他的花里胡哨，相反的情况也是如此房屋会稍微拉高价值，人们会在未来购买潜力，我会找出该地区创纪录的价格，看看它们是什么样的，然后像这样开发你的房子，可能会减少 10% 的附加组件, 即花里胡哨, 最高价值应该拉差价
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相当大多数人买的不是完成, 它的生活方式形象他们会很乐意为他们想象自己每天使用的东西付钱,但可能永远不会结束使用您已经触及了一些 - 露天区域再大一个 人们看到自己在后部染色的柚木娱乐桌上阅读报纸，啜饮拿铁咖啡并踢回来，而实际上他们将幸运地抓住一杯雀巢咖啡混合 43，同时将 3 个孩子铲出门后遮阳篷或带遮光布的甲板是实现这一目标的一种廉价方法，无需花费巨额费用 将一些尖尖的红色植物放入花盆中，底部有白色石头，你会立即拉动有抱负的心弦 剧院室也是另一个最受欢迎的 - 很少使用，因为家庭电视时间通常发生在家庭房间里，偶尔的成人之夜通常会被孩子们打断当卖一个地方时，穿得好会给你一个很好的优质手表卖房子澳大利亚或财产阶梯人们想象自己在房子，不管自己的陈设和需要 拉扯那些精致都市生活的心弦，眼睁睁地看着竞价涌入 当然，这一切都意味着蹲在估价师 T嘿，他们被训练忽略内容和时髦的饰面，看土地价值，看房子价值，然后得出 $x 像带有可丽耐台面的超现代厨房这样的东西可能会给买家增加数千美元，但可能只会给估价师增加数百美元与让旧厨房估价师将房屋评估为折旧资产相比，在新厨房上花费的 20,000 美元可能只会增加 2,000 美元的价值
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